Bouvigne 13

5653 LE Eindhoven (Genderbeemd)
€ 450.000 k.k.
kamers
5
woonopp.
129 m²
perceelopp.
394 m²
bouwjaar
1980

Beschrijving

Op rustige en kindvriendelijke woonlocatie gelegen, uitgebouwde vrijstaande woning met garage, 3 slaapkamers, zonnige tuin met fraai tuinhuis. De woning is onder andere voorzien van een speelse woonkamer, serre, semi-open keuken, bijkeuken en garage met overkapping op de begane grond, 1e verdieping met 3 ruime slaapkamers, badkamer en middels vlizotrap toegang tot de bergzolder. Gelegen nabij park, diverse scholen en winkelcentrum Kastelenplein. Goede verbinding naar het centrum van Eindhoven en het Citycentrum Veldhoven. Tevens op korte afstand van de High Tech Campus, ASML en het MMC!

INDELING

BEGANE GROND

  • Inrit met mogelijkheid voor het parkeren van meerdere auto's.
  • Overdekte entree.
  • Hal voorzien van een tegelvloer (doorlopend begane grond), stucwerkwanden en stucplafond.
  • Garderobe.
  • Meterkast.
  • Geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje.
  • Speelse woonkamer voorzien van airco, voorbereiding haard en uitgebouwde serre met schuifpui, zonnescherm en screens.
  • Semi-open keuken in hoekopstelling voorzien van een granieten werkblad, 1 1/4 spoelbak, vaatwasser, gaskookplaat en koelkast.
  • Bijkeuken met provisiekast, aansluiting wasapparatuur en deur naar de achtertuin.
  • Fraai aangelegde tuin gelegen rondom de woning, erg veel privacy doordat de tuin geheel omheind is. Onderhoudsvriendelijk grotendeels verhard, grote vijverpartij en diverse zonneterrassen. De tuin ligt op het westen.
  • Tuinhuis met verwarming, een houtkachel, elektra en tv -aansluiting. Het tuinhuis is geïsoleerd.
  • Berging voorzien van elektra.
  • Overkapping met lichtkoepel, de overkapping is aansluitend aan de garage.
  • Garage middels loopdeur en elektrische roldeur bereikbaar. De garage geeft toegang tot de inrit.

1e VERDIEPING

  • Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers en badkamer, airco, wand en plafond zijn afgewerkt middels stucwerk.
  • Slaapkamer 1 ligt aan de voorzijde van de woning en is ca. 11m2 groot. Plafond en wanden zijn afgewerkt middels stucwerk.
  • Slaapkamer 2 ligt aan de achterzijde van de woning en is ca. 16m2. Plafond en wanden zijn afgewerkt middels stucwerk en het plafond is voorzien van spotjes.
  • Slaapkamer 3 ligt ook aan de achterzijde van de woning en is ca. 15 m2 groot. De slaapkamer is voorzien van een vaste kastenwand.
  • Geheel betegelde badkamer voorzien van wastafel in meubel, douche, ligbad beide met thermostaatkraan, toilet en spotjes.
  • De kozijnen op de eerste verdieping zijn alle kunststof kozijnen met horren en draai-/ kiepramen.
  • De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van een grote dakkapel over de volle breedte van de woning.

2e VERDIEPING

  • De zolderverdieping is middels een vlizotrap bereikbaar. Op de zolderverdieping is de opstelling van de CV-ketel ( HR combiketel 2016).

BIJZONDERHEDEN

  • Op gunstige locatie gelegen vrijstaande woning met garage, ruime woonkamer, semi-open keuken, fraai aangelegde achtertuin met tuinhuis, 3 slaapkamers, badkamer en bergzolder. Gelegen nabij park, diverse scholen en winkelcentrum Kastelenplein.
  • Woning is volledig geïsoleerd en voorzien van dak-, spouw-, vloerisolatie en overal voorzien van dubbele beglazing.
  • Op de eerste verdieping zijn alle kozijnen van kunststof met draai-/ kiepramen, de ramen in de dakkapel zijn voorzien van HR++ beglazing.
  • De ketel is vernieuwd in 2016.
  • Op korte afstand van de High Tech Campus, ASML en het MMC!

Het spreekt voor zich dat slechts een bezichtiging u een gedegen indruk kan geven van deze woning.
Graag maken wij met u hiervoor een afspraak.

Overdracht

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
129 m²
Perceeloppervlakte
394 m²
Inhoud
532 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
Bad, Douche, Bergruimte, Toilet

Buitenruimte

Ligging
In een woonwijk, aan een rustige weg
Tuin
Aanwezig (gelegen op het westen)

Bergruimte

Schuur/Berging
Niet aanwezig

In de buurt

Openbaar vervoer
Type
Afstand
-
-
-
Supermarkten
Type
Afstand
-
-
-
Scholen en Universiteiten
Type
Afstand
-
-
-
Kinderopvang
Type
Afstand
-
-
-
Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar
Meld een probleem met deze woning