Armagnaclaan 50

5627 BL Eindhoven (Achtse Barrier-Spaaihoef)
€ 275.000 k.k.
kamers
4
woonopp.
104 m²
perceelopp.
173 m²
bouwjaar
1985

Beschrijving

Uitstekend onderhouden eengezinswoning, type eindwoning, met een mooie ligging nabij een speelveld en een ruime garage (5 x 5,5 m) en tuin op het zuiden. Een woning die veel van uw woonwensen zal vervullen en dus ook zeker een bezoekje waard is.

Begane grond
Betegelde hal, luxe afgewerkt toilet met wandcloset en fontein, meterkast (incl. 380 groep voor kookplaat keuken) en trapopgang. L-vormige woonkamer met fraaie tegelvloer, stucwerk wanden en plafond. Open keuken met massief granieten aanrechtblad en spatwand. De keuken in hoekopstelling is voorzien van keramische-kookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, koelkast en 1,5 spoelbak met éénhendelmengkraan. Aan de achterzijde is middels een loopdeur de achtertuin te bereiken.

Eerste verdieping
Overloop naar 2 slaapkamers (mogelijkheid om een derde slaapkamer te creëeren) en de badkamer. De hoofdslaapkamer (origineel 2 slaapkamers) heeft een vaste kastenwand. De slaapkamers zijn afgewerkt met vloerbedekking, stucwerk wanden en spuitwerk plafond, met uitzondering van de hoofdslaapkamer, daar is de plafond afgewerkt met stucwerk. Luxe afgewerkte badkamer met ruime douche, toilet, dubbele wastafel, designradiator en vloerverwarming.

Tweede verdieping
Via vaste trap te bereiken betegelde voorzolder met aansluiting voor de wasmachine en opstelling van de c.v.-combiketel (Vaillant uit 2013, huur) en elektrische ventilatie. Voorts slaapkamer 3 met dakraam en bergruimte.

Tuin
Geheel betegelde, 12 meter diepe achtertuin op Zuid met elektrisch bedienbaar zonnescherm en met toegang tot de plm. 27 m2 grote garage. Er is een elektrisch bedienbare deur, alsmede een wateraansluiting.

Bijzonderheden
- deze woning is altijd keurig onderhouden door de huidige eigenaar;
- op de eerste verdieping is dubbel glas geplaatst;
- de woning is volledig geïsoleerd;
- elektrisch rolluik aan de voorzijde en achterzijde t.p.v. de achterdeur;
- gelegen in plan Spaaihoef in de wijk ‘Achtse Barrier’ te Eindhoven; winkels, scholen en uitvalswegen (A2, A50 en A58) liggen in de directe nabijheid van de woning;
- De koper dient er rekening mee te houden dat bij verkoop een voorbehoud financiering van maximaal de vraagprijs zal worden toegestaan;
- Bij aankoop van de woning dient een waarborgsom of bankgarantie te worden afgegeven.

Overdracht

Vraagprijs
€ 275.000 k.k.
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
104 m²
Perceeloppervlakte
173 m²
Inhoud
370 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Eengezinswoning, Terraswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Tuin
Niet aanwezig

In de buurt

Openbaar vervoer
Type
Afstand
-
-
-
Supermarkten
Type
Afstand
-
-
-
Scholen en Universiteiten
Type
Afstand
-
-
-
Kinderopvang
Type
Afstand
-
-
-

ERA vb&t Makelaars Eindhoven

Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar

ERA vb&t Makelaars Eindhoven

Meld een probleem met deze woning