Pasteurlaan 34

5644 JE Eindhoven (Eikenburg)
€ 535.000 k.k.
kamers
7
woonopp.
142 m²
perceelopp.
168 m²
bouwjaar
1939

Beschrijving

Deze geheel gerenoveerde en werkelijk fantastisch afgewerkte karakteristieke jaren '30 woning is gelegen in de zeer gewilde, groen gelegen en kindvriendelijke wijk Eikenburg (Stratum). De woning is in 2006/2007 geheel gerenoveerd en gemoderniseerd en beschikt over maar liefst een zestal slaapkamers, complete badkamer, luxe keuken en fraaie authentieke elementen welke in stijl zijn terug gebracht/hersteld. In de directe omgeving zijn sportgelegenheden, de Genneper parken, winkels en uitvalswegen gelegen wat het plaatje compleet maakt.

Indeling.
Fraai aangelegde en onderhoudsvriendelijke voortuin met volwassen beukenhaag en voetpad naar entree.

Entree. De praktische vestibule (tochtportaal) beschikt over een zeer fraaie terrazzo vloer welke doorloopt tot in de hal en de keuken. Een taatsdeur geeft toegang tot de hal, hier bevindt zich een kelderkast (met meterkast, o.a. glasvezel aansluiting) en de toiletruimte.

De moderne toiletruimte is voorzien van een wandcloset en een fonteintje en is gedeeltelijk in lichte tinten betegeld.

De uitgebouwde, half open keuken is voorzien in een hoogwaardige keukeninrichting in hoekopstelling. Vanuit de keuken heeft men een fraai zicht op de achtertuin en is er middels een deur ook directe toegang toe.

De keuken is voorzien van een hardstenen aanrechtblad, een 6-pits SMEG gasfornuis met een tweetal ovens, een afzuigkap in schouw, SMEG koelkast, geïntegreerde vaatwasser, Quooker en diverse onderkasten.

Een bijzonder fraaie glazen schuifdeur verbindt de keuken met de woonkamer.

De woonkamer beschikt over een authentieke houten vloer, een open haard, erker aan de voorzijde met shutters (Jasno) op maat en openslaande tuindeuren aan de achterzijde. Alle wanden en plafonds met platte lijsten zijn voorzien van strak stucwerk.

1e verdieping.
De overloop met houten vloer geeft toegang tot een drietal slaapkamers, de separate toiletruimte en de badkamer.

Slaapkamer 1 gelegen aan de achterzijde van de woning is voorzien van een licht gelakte houten vloer, shutters (Jasno) op maat en praktische inbouwkasten.

Slaapkamer 2 is gelegen aan de voorzijde van de woning en is eveneens voorzien van een licht gelakte houten vloer, zwarte houten jaloezieën (Jasno) op maat en een tweetal inbouwkasten.

Slaapkamer 3/kinderkamer is gelegen aan de voorzijde en beschikt over een licht gelakte houten vloer en zwarte houten jaloezieën (Jasno) op maat.

De moderne, deels betegelde toiletruimte is uitgevoerd met een wandcloset.

De complete, moderne en strak afgewerkte badkamer (design by Sennah Studio) is voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafel met meubel, plafond met inbouwspots en elektrische vloerverwarming.

2e verdieping.
Middels een vaste trap is de voorzolder bereikbaar. Deze geeft toegang tot een drietal kamers.

Slaapkamer 4 (nu in gebruik als werkkamer) beschikt over Sisal vloerbedekking en een dakkapel.

Slaapkamer 5 is eveneens voorzien van Sisal vloerbedekking en een dakkapel over de volle breedte. Tevens beschikt deze kamer over een praktische inbouwkast.

Slaapkamer 6 is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van Sisal vloerbedekking, een dakraam, kastenwand met daarachter de CV-installatie, aansluiting voor was- en droog apparatuur en een bergvliering voor de opslag van huisraad.

Tuin.
De fraaie en verzorgd aangelegde achtertuin geniet veel privacy en is aangelegd met oa. een terras, kunstgras, borders met beplanting, een tweetal 'dak' bomen welke zorgen voor natuurlijke schaduwplekken en een eigen achterom. De tuin is gelegen op het noorden.
De vrijstaande stenen berging bestaat uit twee delen. De berging is voorzien van elektra.

Bijzonderheden:
- Instapklaar en tot in de puntjes afgewerkt jaren '30 herenhuis;
- Een zestal slaapkamers aanwezig;
- In 2006/2007 geheel gerenoveerd, gemoderniseerd en uitgebouwd;
- Alle wanden en plafonds in de woning zijn voorzien van strak stucwerk;
- Luxe keuken;
- Complete badkamer;
- Authentieke elementen zoals paneeldeuren, vestibule, terrazzo vloeren en open haard zijn nog aanwezig;
- Geheel voorzien van hardhouten kozijnen en dubbele beglazing;
- Mogelijkheid tot het bijkopen van een ruime garage met openslaande deuren en vliering direct om de hoek aan de Boerhaevelaan;
- Privacy biedende achtertuin met achterom;
- Kortom, maak een afspraak met de makelaar om de sfeer te proeven die dit karakteristieke pand biedt!

Overdracht

Vraagprijs
€ 535.000 k.k.
Aangeboden sinds
16-05-2019
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlak
142 m²
Perceeloppervlak
168 m²
Inhoud
468 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Herenhuis, Terraswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1939

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
6

Energie

Geen informatie beschikbaar

Buitenruimte

Tuin
Niet aanwezig

Bergruimte

Geen informatie beschikbaar

Parkeergelegenheid

Geen informatie beschikbaar

In de buurt

Openbaar vervoer
Type
Afstand
-
-
-
Supermarkten
Type
Afstand
-
-
-
Scholen en Universiteiten
Type
Afstand
-
-
-
Kinderopvang
Type
Afstand
-
-
-
Meld een probleem met deze woning
Stel een vraag aan de makelaar

ERA Focus Makelaars Helmond

Meld een probleem met deze woning