Pararius Huurwoningenszesxwbq

Te koop: Huis Jan Gielenlaan 30 in Eindhoven

€ 600.000,- k.k.

Details

Buurt
Kerkdorp Acht
Straat
Jan Gielenlaan
Postcode
5626 HN
Vraagprijs
€ 600.000,-
Status
Beschikbaar
Aangeboden sinds
> 3 maanden
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Verdiepingen
1
Aantal badkamers
1
Badkamerfaciliteiten
Ligbad, Toilet, Douche

Woninginformatie

Type woning
Huis
Soort woning
Bungalow
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Verwarmingsinstallatie
Eigendom
Oppervlakte (m²)
261 m²
Perceeloppervlakte (m²)
750 m²
Inhoud (m³)
983 m³

Buitenruimte

Tuin aanwezig
Ja
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij zicht
Tuininformatie
achtertuin

Beschrijving

“Na 12 jaar in Acht-
Noord gewoond te hebben besloten we in 2005 op zoek te gaan naar een nieuwe woning. De keuze was om zelf te bouwen of een bestaande woning te betrekken. In het laatste geval moest het wel iets bijzonders zijn en aan onze wensen voldoen. Daarnaast wilden we het liefst ‘op Acht’ blijven wonen, een deel van de gemeente Eindhoven, echter met een dorps karakter en bijbehorende gezelligheid.

Na een zoektocht door de lijst van koopwoningen kwam de bungalow aan de Jan Gielenlaan in beeld en trok direct onze aandacht. Het eerste bezoek bracht een geweldig gevoel aan vrijheid naar boven, het gevoel van vakantie in een woning voorzien van alle denkbare gemakken om een prachtige tijd door te brengen.

Een tweede bezoek versterkte dat gevoel en is gedurende de 13 jaar dat we in deze bungalow wonen niet verdwenen. Met de aanwezigheid van een zwembad, dat te zien is vanuit de woonkamer, een sauna en een complete achterzijde van ramen en schuifpuien, maar ondanks dat toch veel privacy biedend, kun je na een drukke dag lekker thuis zijn, genieten en tot rust komen. Hebben we jullie nieuwsgierig gemaakt en wil je dit jaar nog lekker genieten van deze woning, dan nodigen wij jullie graag uit om eens te komen kijken om ook het vakantie gevoel te ervaren.” aldus de verkoper.

Moderne, vrijstaande en zeer luxe bungalow met een tuingerichte woonkamer met open moderne keuken, twee slaapkamers, complete badkamer, garage van circa 31 m² en diverse bergruimtes. Daarnaast beschikt de woning over een inpandig zwembad met een relaxruimte, sauna en inloopdouche. De woning is in 1995 gebouwd, gerenoveerd in 2004, en is dus volledig geïsoleerd. Op het dak liggen circa 128 zonnepanelen.

De woning is gelegen op een prachtige locatie in de groene en ruim opgezette villawijk Acht Zuid, met een groen plantsoen aan de voor- en achterzijde en nabij allerlei gewenste voorzieningen. Op korte afstand ligt de Anthony Fokkerweg waardoor er een snelle verbinding naar de binnenstad, snelweg A2 en het vliegveld is.

Indeling:
Begane grond:
Overdekte entree. In de hal bevinden zich de meterkast (13 groepen, 2 aardlekschakelaars en krachtstroom) en de volledig betegelde toiletruimte uitgerust met een wandcloset en fonteintje.

De ruime en tuingerichte woonkamer geniet een ongekende hoeveelheid daglicht door o.a. de grote glazen achterpui met een schuifpui. Er is een moderne gashaard aanwezig alsmede een fraaie eikenhouten vloer welke doorloopt in de hal en de slaapkamers.

De open keuken is voorzien van een lichte en moderne inrichting met een spoelbak, inductie kookplaat, afzuigkap, magnetron, oven, koffiezetapparaat, vaatwasser, koelkast en vrieskast. De keuken wordt van de woonkamer gescheiden door een kookeiland. Op deze manier heeft u altijd contact met de woonkamer. De keuken heeft veel opbergruimte door de diverse boven- en onderkasten en lades.

Slaapkamer 1 heeft een oppervlakte van circa 20 m² en geniet prettige lichtinval door een drietal ramen. Toegang tot de badkamer.

Slaapkamer 2 heeft een oppervlakte van circa 12 m².

De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een ligbad, douchecabine, wandcloset en twee wastafels. Het geheel is uitgevoerd met lichte wandbetegeling en donkere tegelvloer met vloerverwarming. De badkamer is zowel via de hal als via slaapkamer 1 te bereiken.

Via de hal is ook de wasruimte te bereiken. Hier bevinden zich de witgoedaansluitingen en de opstelling van de ketel voor de heteluchtverwarming. Aansluitend is een praktische berging gelegen.

Vanuit het grote en inpandige zwembad heeft u een fraai zicht op de achtertuin. Deze ruimte is voorzien van een siergrindvloer en een dubbele schuifpui biedt toegang tot de achtertuin. Tevens bevinden zich hier een sauna met de opstelling van de c.v.-ketel voor de vloerverwarming en warmwatervoorziening, een luxe inloopdouche met een regendouche en een handdouche en een technische ruimte.

Aansluitend is een open en lichte relaxruimte gelegen. Ook vanuit hier biedt een schuifpui toegang tot de achtertuin.

De grote inpandige garage van circa 31 m² is geschikt voor het stallen van twee auto’s en is via twee houten openslaande deuren te bereiken. Voor de garage is veel ruimte aanwezig voor het parkeren van de auto op eigen terrein. Via de garage is de bijkeuken met een aanrechtblok, spoelbak, close-in boiler gelegen.

De verzorgde achtertuin, gelegen op het zuidwesten, is voorzien van een groot verhard terras, siergrind en diverse volwassen beplanting. De tuin biedt zeer veel privacy omdat zich aan de achterzijde geen achterburen bevinden maar wel een groenvoorziening. Aan beide zijden van de woning is een poort gelegen welke toegang biedt tot de voortuin.

Algemeen:

* De woning is volledig geïsoleerd en is deels voorzien van kunststof kozijnen en deels van aluminium kozijnen.
* De circa 128 zonnepanelen zorgen voor een maximale energie opbrengst (circa 7.000 Kwh per jaar).
* De Itho HR c.v.-ketel is in 2010 geplaatst.
* Er is een centraal stofzuigsysteem aanwezig.
* Geen buren aan de voorzijde én de achterzijde.
* Voorzien van airconditioning.
* Deze woning is door een extern bouwkundig bureau volgens de NEN 2580 norm ingemeten. Ondanks dat de inmeting met de grootste zorgvuldigheid is uitgevoerd kunnen wij hieromtrent geen enkele vorm van aansprakelijkheid aanvaarden.
* Ontbindende voorwaarden voor het verkrijgen van een hypotheek zijn tot maximaal 100% van de vraagprijs mogelijk.

Bankgarantie/waarborgsom:
Ter zekerheidsstelling van het nakomen van de verplichtingen van de koper, wordt in de koopovereenkomst altijd een bankgarantie/waarborgsom opgenomen.

+ Toon meer

Makelaar

Hypodomus Eindhoven woningverhuur en woningverkoop in Eindhoven en omgeving
Aalsterweg 134 B, 5615 CJ Eindhoven