Pararius Huurwoningen
szesxwbq

Te koop: Huis Paukenstraat 23 in Eindhoven

€ 510.000,- k.k.

Details

Buurt
Tongelresche Akkers
Straat
Paukenstraat
Postcode
5642 RL
Vraagprijs
€ 510.000,-
Status
Beschikbaar
Aangeboden sinds
02-01-2019
Aantal kamers
6

Woninginformatie

Type woning
Huis
Soort woning
Eengezinswoning
Bouwjaar
2008
Oppervlakte (m²)
159 m²
Perceeloppervlakte (m²)
229 m²
Inhoud (m³)
633 m³

Beschrijving

PAUKENSTRAAT 23, EINDHOVEN

In de wijk “Berckelbosch” staat op één van de hoekkavels deze luxe vrijstaande woning geschakeld met de garage. Gelegen aan een hofje met slechts 3 vrijstaande woningen gebouwd in 2008. De ideale gezinswoning, vrij van de doorgaande weg. Berckelbosch is in de jaren 30 stijl gebouwd, hoge kappen, forse overstekken, horizontale raamindeling, gebouwd in roodoranje baksteen met de wensen van de moderne consument. Voorzieningen als sportfaciliteiten, scholen, winkels en openbaar vervoer op loopafstand. Het centrum van Eindhoven is in 10 minuten per fiets bereikbaar. De snelwegen A2, A50 en de A67 zijn binnen 10 minuten met de auto te bereiken. Door de huidige bewoners is niet bespaard op afwerking en luxe en dat zie en voel je door de gehele woning.

Begane grond:
Via de oprit met plaats voor twee auto’s is de voordeur aan de zijgevel bereikbaar. Hal met toilet, trapkast en meterkast leidt naar de keuken en is voorzien van een antraciet grijze tegelvloer. De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning. Voorzien van een zwart granieten aanrechtblad, kookeiland met inductiekookplaat en geïntegreerde wokbrander, koelkast, oven, vaatwasser en grote spoelbak met Quooker. De keuken is van de woonkamer te scheiden middels ensuite deuren welke de jaren 30 stijl benadrukken. De woonkamer is voorzien van een eikenhouten vloer. Aan één zijde is een open kastruimte met een ingebouwde gashaard geplaatst. Via de openslaande tuindeuren bereik je het ruime terras van 30m2 geplaveid met leisteen, (80x80 in beton gelegd). Aansluitend is in 2018 een kwalitatief hoogwaardig kunstgrasveld gelegd van 50m2. De tuin is volledig omheind. De garage is aan de voorzijde voorzien van een kanteldeur. Via de achterdeur bereik je het terras.

Eerste verdieping:
Aan de overloop grenzen 3 slaapkamers, de badkamer en een separaat toilet. De ouderslaapkamer is aan de voorzijde gelegen en meet maar liefst 17m2. Aan de achterzijde liggen 2 slaapkamers van 11m2 en 8m2. De gehele verdieping is voorzien van een doorgelegde laminaatvloer. Het separaat toilet heeft een antraciet grijze tegelvloer en fonteintje. De vergrote badkamer van 7,3m2 heeft een dubbele inloopdouche, dubbele wastafel, bad met thermostaatkraan, vloerverwarming, verwarmde spiegel met verlichting en een straalverwarmingslamp.

Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping bevindt zich een wasruimte met verhoging voor de droger en wasmachine. In deze wasruimte is tevens de opstelling van de C.V. ketel en de warmte terugwin installatie, (achter schuifdeuren). Één ruime slaapkamer van 20m2 met CV voorzien van wastafel. En een eenvoudig te realiseren 5de slaapkamer met CV van 16m2. Gehele verdieping met doorgelegde laminaatvloer. De zolderverdieping is ruim 4,5 meter hoog, waardoor indien gewenst nog een bergvliering gerealiseerd kan worden.

Algemene informatie

* In het nieuwe tuindorp “Berckelbosch” gelegen ruime woning in zeer goede staat van onderhoud met 5 slaapkamers en veel luxe
* Gebouwd met de allure van de jaren 30 met het woongenot van deze tijd
* Ligging aan hofje met 3 vrijstaande woningen op een hoekperceel
* Vrij van de doorgaande weg
* Voldoende parkeergelegenheid naast de ruimte voor twee auto’s op eigen oprit
* Gelegen aan de oostelijke rand van Eindhoven in de nabijheid van de natuur en sport en ontspanningsmogelijkheden
* De ring van Eindhoven bereikbaar binnen 4 minuten en de snelwegen A2, A67 en de A50 zijn bereikbaar binnen 10 minuten
* Voorzijde woning voorzien van rolluiken
* Luxe keuken met kookeiland en inbouw apparatuur
* Keuken voorzien van antraciet grijze tegelvoer met separate vloerverwarming onder eetgedeelte
* Ensuite deuren tussen keuken en woonkamer benadrukken de jaren 30 stijl van de woning
* Woonkamer voorzien van brede eikenhouten vloer
* Luxe gashaard in moderne ombouw verwerkt in open kast met daarin een nis voor TV en onderbouw voor opbergen elektronische apparatuur
* Openslaande tuindeuren
* Volledige benedenverdieping voorzien van jaloezieën
* Terras geplaveid met leisteen gelegd in beton
* Elektrisch zonnescherm over gehele breedte terras met uitval van 3 meter
* Kwalitatief hoogwaardig kunstgras
* Trap vanuit hal naar eerste verdieping bekleed met eikenhouten treden
* Eerste verdieping voorzien van doorgelegde laminaatvloer
* Grote separaat toilet op eerste verdieping
* Vergrote ruime badkamer met ligbad, dubbele wastafel, dubbele inloopdouche en een straalverwarmingslamp over de gehele breedte van de badkamer
* Badkamer voorzien van separaat in te stellen vloerverwarming
* Centraal gelegen TV meubel met aansluiting CAI zorgt voor afscheiding tussen slaap en kastgedeelte in de ruime ouderslaapkamer
* Tweede verdieping voorzien van doorgelegde laminaatvloer
* Wasruimte met weggewerkte CV en WTI voorzien van een verhoogde opstelling voor wasmachine en droger en een kraan met stortbak
* Twee ruime kamers met hoogte van 4,5 meter waarvan één met wastafel
* Mogelijkheid tot creëren bergzolder
* Garage voorzien van een kanteldeur en een achterdeur voor toegang tot het terras en de achtertuin
* Hardhouten buitenkozijnen en deuren met isolerende beglazing
* Buitenzijde begane grond geschilderd in 2015. Buitenzijde eerste en tweede verdieping inclusief overstekken geschilderd in 2017
* Groot dakoppervlak van 40m2 gelegen op zuidzijde ideaal voor het plaatsen van zonnepanelen

Afmeting

* Woonkamer 23m2
* Keuken 17m2
* Hal 8m2
* Slaapkamer 1 17m2
* Slaapkamer 2 11m2
* Slaapkamer 3 8m2
* Slaapkamer 4 20m2
* Kamer 5 16m2
* Badkamer 7m2
* Technische ruimte 6m2

“Wonen in jaren 30 stijl met alle moderne voorzieningen in de nabijheid van het centrum van Eindhoven in combinatie met rust en groen. Ja dat kan hier”

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaardt voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

+ Toon meer

Makelaar

Makelaarsland woningverkoop in Alkmaar en omgeving
Keesomstraat 16 b, 1821BS Alkmaar