Pararius Huurwoningenszesxwbq

Te koop: Huis Samuel Richardsonlaan 17 in Eindhoven

€ 645.000,- k.k.

Details

Buurt
Blixembosch-Oost
Straat
Samuel Richardsonlaan
Postcode
5629 MV
Vraagprijs
€ 645.000,-
Status
Beschikbaar
Aangeboden sinds
08-01-2019
Aantal kamers
5

Woninginformatie

Type woning
Huis
Soort woning
Eengezinswoning
Bouwjaar
1997
Oppervlakte (m²)
154 m²
Perceeloppervlakte (m²)
555 m²
Inhoud (m³)
633 m³

Beschrijving

Verrassend ruime, stijlvol en praktisch ingerichte villa met 4 slaapkamers in de zeer gewilde Engelse wijk te Blixembosch. Deze gunstig op het perceel gelegen woning heeft een riante privacy biedende tuin op het zuidwesten. De woning is op korte loopafstand gelegen van winkels, bushalte, basisschool (met internationale afdeling), kinderopvang en diverse speel- en wandelparken. Op enkele autominuten bereikt u diverse grote wegen zoals de A2, A50 en A58, maar ook het centrum van Eindhoven is in 15 autominuten bereikbaar.

BEGANE GROND
De gehele begane grond is betegeld en voorzien van vloerverwarming aangevuld met enkele radiatoren.
Lichte entree met ruime garderobe en toilet met fontein, met toegang naar de verdieping.
Ruime woonkamer met stijlvolle gashaard een veel lichtinval. De woonkamer heeft een zit- en eetgedeelte.
Eetkamergedeelte grenzend aan schuifpui met uitzicht op de tuin.
Open keuken opstelling met vaste eetbar voor 5 personen en een grote kastenwand voor veel praktische opbergruimte. Apparatuur: Miele inductie, vaatwasser, combioven en koelkast van het merk Bauknecht.
Bijkeuken met aansluitingen voor was/droogapparatuur, ruimte voor extra koel/vriesapparatuur en kasten.
Ruime garage/berging met ruimte voor auto/fietsen en kastenwanden. Deze is volledig betegeld en gelijkwaardig geisoleeerd als de rest van het huis. Deze ruimte is eenvoudig in gebruik te nemen als slaap/werkkamer.

1E VERDIEPING
Via een ruime trap wordt de overloop bereikt die toegang biedt tot 4 ruime slaapkamers en de bergzolder (via vlizo trap). De slaapkamers en vide hebben een lichte laminaatvloer.
Slaapkamer 1 (achterzijde, ca. 18m2), 2 openslaande ramen met rol hor, klimaatregeling (koelen en verwarmen)
Slaapkamer 2 (voorzijde, ca. 12m2), 1 openslaand raam met rolhor, met ruime kledingkast.
Slaapkamer 3 (voorzijde, ca. 11m2), 1 openslaand raam met rolhor.
Slaapkamer 4 (zijvleugel, ca. 19m2), met dakkapel en openslaand raam, klimaatregeling (koelen en verwarmen).
Badkamer , praktische inrichting met meubel voorzien van dubbele wastafel . Douche en ruim bad voorzien van thermostaatkranen. Met dakraam.

2E VERDIEPING
Ruime bergzolder over het gehele hoofdgebouw. Hier bevindt zich de electrische omvormer voor de zonnepanelen en de mechanische luchtafzuiging.

TUIN
De voor deze wijk ruime en veel privacy biedende tuin met een groot terras, is onder architectuur aanlegd en bied variërende beplanting met diverse seizoensgebonden bloei. In deze tuin kan altijd een heerlijk plekje in de zon of schaduw worden gevonden. Tijdens de lange zomeravonden kan de tuin sfeervol verlicht worden. Achterin de tuin bevindt zich een houten tuinhuis met elektra. De grasmat is in 2017 vernieuwd en mosvrij. Deze wordt sindsdien met een robotmaaier bijgehouden. Het terras heeft een groot zonnescherm.

OPRIT/TOEGANGSPADEN LANGSZIJ
De oprit biedt plaats voor 2 auto’s. Het huis is rondom toegankelijk via bestrate paden en afsluitbare poorten. Het huis heeft buitenverlichting aan alle zijden. De achtertuin is volledig afgesloten met hekwerk en een schutting uit 2016 van een onderhoudsevrij hout/kunstof materiaal.

BELANGRIJKE WETENSWAARDIGHEDEN:
Het huis heeft de volgende voorzieningen:

* Aan de zuidzijde voorzien van zonnepanelen met een gemiddelde jaaropbrengst van 4300kWh tijdens de laatste 4 jaar
* Meerdere krachtstroomaansluitingen voor keuken, garage en laadpaal
* Een slimme thermostaat (Nefit Easy)
* Klimaatregeling voor koelen en verwarmen (merk LG) in de slaapkamers aan de achterzijde en zijvleugel
* Aritech alarminstallatie met binnen- en buitensirene en aansluiting voor meldkamer
* Hardhouten kozijnen

LIGGING
De Lichtstad Eindhoven is gelegen in het Zuidoosten van de provincie Noord-
Brabant en telt ruim 200.000 inwoners en is daarmee de 5e stad van Nederland. Van oudsher een industriestad en inmiddels welbekend door met name Philips, DAF en PSV. Als universiteitsstad mag Eindhoven er ook zijn met de Technische Universiteit, de Design Academy en diverse Hogescholen. Vandaag de dag fungeert Eindhoven mede door de High Tech Campus, als het centrum van technologie in het zuiden van Nederland. Eindhoven wordt ontsloten door diverse snelwegen (A2, A50, A58, A67) en met Eindhoven Airport is deze Brabantse stad ook per vliegtuig goed te bereiken. Een bruisende stad waar jaarlijks evenementen als de Dutch Design Week, de Marathon van Eindhoven en het Internationale lichtfestival GLOW duizenden bezoekers trekken.

Englise translation:
Surprisingly spacious, stylish and practically furnished villa with 4 bedrooms in the highly desirable English district of Blixembosch. This property located conveniently on the plot has a spacious privacy-providing garden on the southwest. The property is within a short walking distance of shops, bus stop, primary school (with international department), childcare and various play and hiking parks.

Within a few minutes you can reach several major roads such as the A2, A50 and A58, but also the center of Eindhoven can be reached in 15 minutes by car.

GROUND FLOOR
The entire ground floor is tiled and equipped with floor heating supplemented with some radiators.
Light entrance with spacious wardrobe and access to toilet with fountain.
Spacious living room with stylish gas fireplace a lot of light. The living room has a seating and dining area.
Dining room area adjacent to sliding doors overlooking the garden
Open kitchen with spacious breakfast bar for 5 people and large closet wall for a lot of practical storage space. Equipment: Miele induction, dishwasher, microwave oven and refrigerator from the Bauknecht brand.
Utility room with connections for washing / drying equipment, space for extra cool / freezers and cabinets.
Spacious garage / storage room with space for cars / bicycles and multiple closets. This is fully tiled and equally insulated as the rest of the house. This space is easy to use as a bedroom / office.

1ST FLOOR
Via a spacious staircase is reached the landing that provides access to 4 spacious bedrooms and the attic (via vlizo trap). The bedrooms and loft have a light laminate floor.
Bedroom 1 (rear, ca. 18m2), 2 opening windows with roller screen, climate control (cooling and heating)
Bedroom 2 (front, ca.12m2), 1 sliding window with roller screen, with spacious wardrobe
Bedroom 3 (front, ca. 11m2), 1 sliding window with roller screen
Bedroom 4 (side wing, ca. 19m2), with dormer window and casement window, climate control (cooling and heating)
Bathroom, practical with furniture with double sink. Shower and spacious bath with thermostatic taps

2ND FLOOR
Spacious mountain attic over the entire main building. Here is the electrical inverter for the solar panels and mechanical air extraction.

GARDEN
The garden with a large terrace for this district offers lots of privacy and a lot of privacy. It is landscaped and offers varying planting with various seasonal blooms. In this garden you can always find a lovely spot in the sun or shade. During the long summer evenings, the garden can be completely illuminated. In the back of the garden is a wooden garden house with electricity. The turf has been renewed in 2017 and moss-free. This has since been tracked with a robotic lawnmower. The terrace has a large sunscreen.
OPRIT / ACCESS POINTS ALONG
The driveway has more than enough space for 2 cars. The house is accessible all around via paved paths and lockable gates. The house has outdoor lighting on all sides. The backyard is completely closed with fencing and a fencing from 2016 of a maintenance-free wood / plastic material.

IMPORTANT SKILLS:
The house has the following amenities:

* On the south side with solar panels with an average annual yield of 4300kWh during the last 4 years
* Multiple power supply connections for kitchen, garage and charging station
* A smart thermostat (Nefit Easy)
* Climate control for cooling and heating (brand LG) in the bedrooms at the rear and side wing
* Aritech alarm system with internal and external siren and connection for control room
* Hardwood frames

LOCATION
The City of Light Eindhoven is located in the Southeast of the province of North Brabant and has more than 200,000 inhabitants and is the 5th largest city in the Netherlands. Traditionally an industrial city and now well known by Philips, DAF and PSV in particular. As a university city, Eindhoven can also be there with the Technical University, the Design Academy and various Colleges. Today, Eindhoven is also part of the High Tech Campus, as the center of technology in the south of the Netherlands. Eindhoven is accessible by various motorways (A2, A50, A58, A67) and with Eindhoven Airport this Brabant city is also easily accessible by plane. A vibrant city where annual events such as the Dutch Design Week, the Marathon of Eindhoven and the International Light Festival GLOW attract thousands of visitors.

+ Toon meer

Makelaar

Makelaarsland woningverkoop in Alkmaar en omgeving
Keesomstraat 16 b, 1821BS Alkmaar