Pararius Huurwoningen

Te koop: Huis Zandkever 17 in Eindhoven

€ 398.000,- k.k.

Details

Buurt
Bos- en Zandrijk
Straat
Zandkever
Postcode
5658 AR
Vraagprijs
€ 398.000,-
Status
Beschikbaar
Aangeboden sinds
08-03-2019
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Verdiepingen
3
Faciliteiten
Mechanische ventilatie, TV aansluiting, Luifels, Terrasdeur

Woninginformatie

Type woning
Huis
Soort woning
Eengezinswoning
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Bouwtype
Bestaande bouw
Verwarming
Stadsverwarming
Bouwjaar
2002
Oppervlakte (m²)
151 m²
Perceeloppervlakte (m²)
200 m²
Inhoud (m³)
546 m³

Buitenruimte

Tuin aanwezig
Ja
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuininformatie
achtertuin

Beschrijving

Dit royaal geschakeld woonhuis is gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving met diverse (sociale) voorzieningen op korte afstand gelegen. Daarnaast beschikt de woning over een aanpandige berging, een vernieuwde keuken met alle denkbare apparatuur en grote leefruimtes. Dit kenmerkt zich onder andere door de royale woonkamer, een eetkamer, vier slaapkamers en twee badkamers. De aangelegde achtertuin is gelegen op het zuidoosten.

De woning ligt aan een rustige weg in een kindvriendelijke omgeving in deelplan Zandrijk (Meerhoven). Alle voorzieningen liggen op korte afstand, zoals een winkelcentrum, basisscholen, kinderopvang, gezondheidscentrum, sportaccommodatie en Eindhoven Airport. Daarnaast ligt op loopafstand het landschapspark Meerland, het groene hart van Meerhoven. De woning is perfect gelegen t.o.v. uitvalswegen A2, A58, A50 en op enkele minuten loopafstand ligt de HOV met snelle verbindingen naar het stadscentrum en Eindhoven Airport. Er is voldoende parkeergelegenheid in de nabije omgeving en de oprit maakt het mogelijk om een auto op eigen terrein te kunnen parkeren.

Indeling:
Begane grond:
De voordeur van de woning bevindt zich aan de zijkant van de woning. In de hal, voorzien van een tegelvloer, bevinden zich de meterkast (12 groepen en 3 aardlekschakelaars), trapopgang naar de eerste verdieping en de volledig betegelde toiletruimte uitgerust met een wandcloset en fonteintje.

Het woongedeelte bestaat uit een woonkamer aan de achterzijde en een eetkamer aan de voorzijde van de woning. De keuken bevindt zich tussen de woon- en eetkamer in.

De tuingerichte woonkamer, circa 32 m², is voorzien van een fraaie eikenvloer welke is doorgelegd in de keuken en eetkamer. Grote raampartijen en een grote schuifpui zorgen voor veel prettige lichtinval alsmede een leuk uitzicht op de achtertuin.

De moderne keuken is circa 6 maanden geleden vernieuwd en is voorzien van een natuurstenen aanrechtblad, een spoelbak met een Quooker, keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi oven en een grote Amerikaanse koelkast. De diverse boven- en onderkasten bieden voldoende bergruimte.

De eetkamer, circa 16 m², is tevens voorzien van grote raampartijen die zorgen voor veel prettige lichtinval zorgen. In de eetkamer is een praktische inbouwkast aanwezig.

De aangelegde achtertuin, gelegen op het zuidoosten, is voorzien van een verhard terras met zonwering, gazon en diverse plantenborders met vaste beplanting.

De berging bevindt zich aan de zijkant van de woning en is bereikbaar middels een loopdeur vanuit de oprit. De berging is voorzien van elektra.

Eerste verdieping:
De ruime overloop biedt toegang tot een royale slaapkamer en een badkamer. De vloer is voorzien van laminaat welke is doorgelegd tot in de slaapkamer.

De royale ouderslaapkamer, circa 20 m², is over de volle breedte en aan de voorzijde van de woning gelegen. De kamer is voorzien van grote raampartijen aan de voor- en zijkant van de slaapkamer.

De geheel betegelde en complete badkamer is uitgerust van een ligbad, een separate douchecabine, een wandcloset en een dubbele wastafel. Naast de mechanische ventilatie is er een te openen raam voor natuurlijke ventilatie aanwezig. In het planfond zijn inbouwspots verwerkt.

Tweede verdieping:
Middels een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, een bergkast en de tweede badkamer. De overloop is voorzien van een laminaatvloer welke is doorgelegd tot in de slaapkamers.

De slaapkamers zijn circa 10 m², 10 m² en 7 m² groot en zijn keurig afgewerkt.

De tweede badkamer is deels betegeld en is uitgerust met een douchecabine, closet en een wastafel. Tevens bevindt zich hier de wasmachineaansluiting. In deze ruimte is mechanische ventilatie aanwezig maar ook een te openen raam voor natuurlijke ventilatie.

Algemeen:

* De woning is geheel geïsoleerd en is voorzien van draai-/kiepramen.
* De keukeninrichting is in 2018 vernieuwd.
* Energielabel A.
* Uitstekend bereikbare locatie nabij scholen, kinderdagverblijf, winkels en uitvalswegen.
* Ontbindende voorwaarden voor het verkrijgen van een hypotheek zijn tot maximaal 100% van de vraagprijs mogelijk.
* Deze woning is door een extern bouwkundig bureau volgens de NEN 2580 norm ingemeten. Ondanks dat de inmeting met de grootste zorgvuldigheid is uitgevoerd kunnen wij hieromtrent geen enkele vorm van aansprakelijkheid aanvaarden.

Bankgarantie/waarborgsom:
Ter zekerheidsstelling van het nakomen van de verplichtingen van de koper, wordt in de koopovereenkomst altijd een bankgarantie/waarborgsom opgenomen.

+ Toon meer

Makelaar

Hypodomus Eindhoven, woningverkoop in Eindhoven en omgeving
Aalsterweg 134 B, 5615 CJ Eindhoven

Toon alle koopwoningen aangeboden door Hypodomus Eindhoven