Pararius Huurwoningenszesxwbq

Te koop: Huis Oostergostraat 9 in Eindhoven

€ 342.000,- k.k.

Details

Buurt
Woenselse Heide
Straat
Oostergostraat
Postcode
5628 AS
Vraagprijs
€ 342.000,-
Status
Beschikbaar
Aangeboden sinds
13-03-2019
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Verdiepingen
3
Faciliteiten
Mechanische ventilatie, TV aansluiting, Luifels, Dakraam, Garage

Woninginformatie

Type woning
Huis
Soort woning
Eengezinswoning
Isolatie
Dak, Muur, Vloer, Dubbele beglazing
Bouwtype
Bestaande bouw
Verwarming
Centrale verwarming
Verwarmingsinstallatie
Eigendom
Oppervlakte (m²)
139 m²
Perceeloppervlakte (m²)
249 m²
Inhoud (m³)
490 m³

Buitenruimte

Tuin aanwezig
Ja
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuininformatie
achtertuin

Beschrijving

Ruime en professioneel gemoderniseerd, uitgebouwd aan voor- achter- en zijkant, jaren 70, half vrijstaand woonhuis met een ruime geheel omsloten achter- en zijtuin met zonneterras, garage en oprit (te creëren door het open maken van de schutting).

Ligging:
Aan een rustige straat in de wijk “Woenselse Heide” gelegen, nabij alle mogelijke voorzieningen, zoals winkels, scholen en sportvoorzieningen en het Henri Dunantpark. Tevens een goede verbinding naar het stadscentrum (openbaar vervoer), uitvalswegen en aansluiting op het snelwegennet binnen enkele minuten (ontsluiting Eindhoven Noord).

Bouwjaar: ca. 1969. Perceeloppervlak: 249 m² Gebruiksoppervlak wonen: 139 m² Bruto inhoud woning: 490 m³

INDELING
Voortuin:
Fraai aangelegde, ruime voortuin.

Begane grond:
Entree:
Middels een solide en van goed sluitwerk voorziene voordeur toegang tot de hal met tegelvloer, meterkast (6 groepen met aardlek en krachtstroom) en doorgang naar de woonkamer.

Halletje in woonkamer:
Hal met tegelvloer, met trappartij naar de 1e verdieping en toegang naar het toilet. Geheel betegeld toilet met hangend closet en fonteintje.

Living:
Sfeervolle living verdeeld in woon- en eetkamer voorzien van een tegelvloer, metselwerk en "spachtelputz" wandafwerking. De living geniet een prettig daglicht door de grote ramen aan de voorzijde en zijkant. Deur met toegang tot de achtertuin.

Keuken:
Luxe, moderne keuken met tegelvloer, moderne Land stijl keukenopstelling voorzien van een fraai werkblad met spoelbak, voldoende bergkasten en lades, 5-pits gaskookplaat, koelkast, vaatwasser, afzuigschouw, magnetron, oven, Deur naar de bijkeuken

Bijkeuken:
Voorzien van een tegelvloer en aansluitingen voor wasapparatuur en kastenwand. Teven is hier een uitstortgootsteen.

Achtertuin:
Royale, fraai aangelegde en privacybiedende achtertuin met plantenborders, terrassen met aansluiting op de riolering, gevelkom, buitenverlichting, garage met elektra en eigen achterom. Garage met stalen kanteldeur is nu in gebruik als berging. Door een poort in de gemetselde schutting te maken is de garage bereikbaar en is er ook een mogelijkheid tot een parkeerplaats op eigen terrein. Ideaal voor caravan of camper.

1e Verdieping:
Overloop:
Overloop voorzien van laminaat vloer met toegang tot 3 (slaap)kamers, de badkamer en vaste trapopgang naar de tweede verdieping en een ruime kast.

Slaapkamer (1):
Slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning met laminaatvloer en inbouwkast (4.16 x 2.71).

Slaapkamer (2):
Slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning met laminaatvloer (4.58 x 2.71).

Slaapkamer (3):
Slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning met laminaatvloer (3.18 x 1.84).

Badkamer:
Modern geheel betegelde badkamer gelegen aan de achterzijde van de woning (2.31 x 1.84) voorzien van een wastafel in meubel met mengkraan en spiegelkast met verlichting, ligbad met thermostaatkraan, hangend closet, douchecabine met thermostaatkraan, inbouwspots en designradiator.

2e Verdieping:
Voorzolder:
Middels vaste trap te bereiken voorzolder waarop de c.v. ketel is geplaatst en toegang naar de slaapkamer.

Slaapkamer (4):
Ruime slaapkamer (5.72 x 2.74) met dakkapel aan de voor- en achterzijde. Voorzien van laminaat vloer en afgewerkte wanden en plafond met spotjes. Wastafel met mengkraan en separate bergkast.

BIJZONDERHEDEN:

* Het betreft hier een ruim half vrijstaand woonhuis wat in de afgelopen jaren fors is uitgebouwd en gemoderniseerd
* Ruime geheel omsloten tuin met zonneterras, berging en vrije achterom.
* Alle kozijnen van kunststof met isolerende beglazing.
* Groepenkast met krachtstroom
* Dakisolatie toegepast en geheel voorzien van nieuwe pannen in 2017.
* Gunstige ligging nabij winkels, scholen, sportaccommodaties, uitvalswegen en natuur. Binnenstad van Eindhoven snel te bereiken via hoogwaardig openbaar vervoer.
* Weinig verkeershinder door dat de woning op ruime afstand is gelegen van de doorgaande rijbaan. Rustige straat met bestemmingsverkeer.
* Verkoper verlangt een bankgarantie.

+ Toon meer

Makelaar

Pennings Makelaars woningverkoop in Eindhoven en omgeving
Elzentlaan 45, 5611LH Eindhoven