Creuselaan 40

5627 VC Eindhoven Achtse Barrier-Spaaihoef
€ 255.000 k.k.
kamers
4
woonopp.
100 m²
perceelopp.
215 m²
bouwjaar
1986

Beschrijving

Recent gerenoveerde en gemoderniseerde tussenwoning met extra ruime inpandige garage, vloerverwarming, luxe keuken met inbouwapparatuur, vergrootte badkamer met inloopdouche, ligbad, wandcloset en in totaal zijn er drie slaapkamers. Kosten noch moeite zijn gespaard en de woning is dan ook van beneden tot boven aangepakt. Deze leuke woning ligt in kindvriendelijke en gewilde woonwijk Achtse Barrier in de nabijheid van scholen, winkelcentrum en sportvelden. Daarnaast is er een goede aansluiting met de A2 en de Boschdijk.

Vraagprijs: € 255.000,-- k.k.
Aanvaarding: In overleg
Uw contactpersoon: Tim de Rouw.

INDELING VAN DE WONING
Ligging aan verkeersluwe straat met voldoende parkeergelegenheid, vrij zicht op gemeentelijk groen, ruime en diepe voortuin met mogelijkheid tot het creëren van extra parkeergelegenheid op eigen terrein. Sierbestrating naar overdekte entree met verlichting, zijdeur en kanteldeur naar de garage. De gehele parterre is voorzien van een tegelvloer in houtmotief met vloerverwarming, gladpleister wandafwerking en stucwerk plafonds met verlichting.

HAL/ENTREE
Zeer ruime ontvangsthal met meterkast (vier groepen en aardlekschakeling), trapkast met aansluitingen voor was- en droogvoorzieningen, geheel luxe gerenoveerde toiletruimte met wandcloset, fonteintje, mechanische ventilatie en designradiator, toegangsdeur naar de inpandige garage, gerenoveerde trapopgang en ingebouwde schuifdeur naar de woonkamer.

WOONKAMER/ KEUKEN
Ruime en lichte living met open keuken. Grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval. Het plafond is verlaagd en voorzien van inbouwspots. Er is voldoende ruimte voor het creëren van een zithoek en een aparte eethoek. De gerenoveerde keuken (2018), in hoekopstelling, staat in open verbinding met de woonkamer. De keuken is met oog voor detail afgewerkt en voorzien van inbouwapparatuur te weten een vaatwasser, extra ruime koelkast en vijfpits gaskookplaat met oven en afzuigkap met afstandsbediening. De achterwand is van glas, er is voldoende opbergruimte aanwezig.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met toegang tot een drietal slaapkamers, de zolderverdieping en luxe badkamer. De gehele verdieping is voorzien van nette laminaatvloeren, gladpleister wandafwerking en stucwerk plafonds.

Slaapkamer 1 (ca 8m2); Speels ingedeelde kamer, deze ruimte is op dit moment in gebruik als werkkamer maar kan ook prima worden ingericht als logeerkamer en/of slaapkamer;
Slaapkamer 2 (ca. 17m2); Ruime slaapkamer aan de achterzijde van de woning.
Slaapkamer 3 (ca. 12m2); Tevens ruime slaapkamer met groot balkon, één wand is voorzien van behang.

BADKAMER/DOUCHERUIMTE
Recent gerenoveerde en vergrootte luxe badkamer met ligbad, wandcloset, designradiator, wastafelmeubel en ruime inloopdouche met regendouchekop en glazen wand. De huidige eigenaar heeft een deel van de bergruimte bij de badkamer getrokken waardoor een zee van ruimte is ontstaan. Vanuit de badkamer heb je toegang tot de CV-Ruimte (AWB CV-ketel bouwjaar 2014), tevens zijn er aansluitingen voor was- en droogvoorzieningen aanwezig.

TUIN
Privacybiedende tuin met ligging op het Noord Oosten. Vanuit de tuin is er een achterom. Aan de gevel ligt een terras, tevens is er een buitenkraantje met scrobput en een buitenlamp aanwezig.

LOCATIE EN LIGGING

BIJZONDERHEDEN
- Geheel gerenoveerde woning met drie slaapkamers en een ruime inpandige garage;
- Badkamer is vergroot en voorzien van zowel een ligbad en luxe inloopdouche;
- Keuken met inbouwapparatuur recent vernieuwd;
- Geheel voorzien van dubbele beglazing, goed geisoleerd;
- Extra ruim type vanwege breed uitlopende bouw;
- Parterre voorzien van vloerverwarming;
- Wanden zijn afgewerkt door middel van gladpleisterwerk;
- Mogelijkheid om een vaste trap naar tweede verdieping te realiseren;
- Realisatie van oprit op eigen terrein mogelijk;
- Uitstekende centrale ligging in gewilde en kindvriendelijke woonomgeving Achtse Barrier;

Overdracht

Vraagprijs
€ 255.000 k.k.
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlak
100 m²
Perceeloppervlak
215 m²
Inhoud
340 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Eengezinswoning, Terraswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Energie

Geen informatie beschikbaar

Buitenruimte

Tuin
Niet aanwezig

Bergruimte

Geen informatie beschikbaar

Parkeergelegenheid

Geen informatie beschikbaar

In de buurt

Openbaar vervoer
Type
Afstand
-
-
-
Supermarkten
Type
Afstand
-
-
-
Scholen en Universiteiten
Type
Afstand
-
-
-
Kinderopvang
Type
Afstand
-
-
-
Meld een probleem met deze woning
Stel een vraag aan de makelaar

ERA Focus makelaars Eindhoven

Meld een probleem met deze woning