Jan Tooropstraat 30

5642 AK Eindhoven (Doornakkers-West)
€ 250.000 k.k.
kamers
5
woonopp.
130 m²
perceelopp.
93 m²
bouwjaar
1929

Beschrijving

Karakteristieke jaren ’30 woning!
Deze leuke woning is voorzien van een sfeervolle doorzonwoonkamer, gesloten keuken met een moderne inrichting en kelderkast, twee slaapkamers, nette badkamer, dakterras, grote open zolderruimte, een onderhoudsvriendelijke achtertuin op het noorden. Op het dak liggen maar liefst 18 zonnepanelen en dat zorgt voor een zeer gunstige energierekening.

De woning is gelegen op een centrale locatie en toch in een gemoedelijke buurt in stadsdeel Tongelre, net buiten de ring en nabij het winkelcentrum aan de Tongelresestraat. In de nabijheid liggen tevens sportfaciliteiten, basis- en middelbare scholen, Technische Universiteit Eindhoven en Maxima Medisch Centrum. Het centrum van Eindhoven is binnen 7 minuten fietsen te bereiken.

Indeling:
Begane grond:
Entree. In de lichte hal, voorzien van een tegelvloer, bevinden zich de garderobe, meterkast, een inbouwkast en de trapopgang naar de eerste verdieping.

De sfeervolle doorzonwoonkamer van circa 25 m² is voorzien van een grenen houtenvloer met eventueel een aansluiting voor een houtkachel. Deze fijne verblijfsruimte geniet veel prettige lichtinval door de grote raampartij aan zowel de voor- als achterzijde. Een deur biedt toegang tot de keuken.

De gesloten keuken is aan de achterzijde gelegen. De moderne inrichting in twee rechte opstellingen is voorzien van spoelbak, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. De diverse boven- en onderkasten alsmede een praktische verdiepte kelderkast bieden voldoende bergruimte.

Aansluitend is een portaal gelegen met toegang tot de serre, achtertuin en de halfhoog betegelde toiletruimte uitgerust met een wandcloset, fonteintje en een tegelvloer.

De serre biedt toegang tot de grotendeels verharde doch gezellige achtertuin gelegen op het noorden en is voorzien van buitenverlichting en een poort aan de zijkant van de tuin.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en het dakterras.

Slaapkamer 1, circa 11 m², is aan de voorzijde gelegen en is voorzien van een vloerbedekking en twee draairamen.

Slaapkamer 2, circa 6 m², is aan de voorzijde gelegen en is voorzien van een vloerbedekking en twee draairamen.

Slaapkamer 3, circa 11 m², is aan de achterzijde gelegen en is voorzien van zeil met twee draairamen.

De volledig betegelde en nette badkamer is uitgerust met een ligbad, closet en een wastafel met planchet en spiegel.

Op het leuke dakterras van circa 10 m² kunt u onbeperkt van de zon genieten. De dakbedekking is van kunststof en is voorzien van isolatie (vervangen in 2011). Het is eventueel mogelijk om hier een extra slaapkamer te realiseren.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Hier is een grote open zolderruimte gelegen voorzien van vloerbedekking, dakraam en bergruimte onder de kapschuinten. Tevens bevindt zich hier de opstelling van de Vaillant c.v.-ketel (2014).

Algemeen:
- De woning is voorzien van dakisolatie en vloerisolatie alsmede kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
- Het buiten- en binnnenschilderwerk is in 2019 uitgevoerd.
- Het is eventueel mogelijk om het dakterras te gebruiken om een vierde slaapkamer te realiseren.

Bankgarantie/waarborgsom:
Ter zekerheidsstelling van het nakomen van de verplichtingen van de koper, wordt in de koopovereenkomst altijd een bankgarantie/waarborgsom opgenomen.

Overdracht

Vraagprijs
€ 250.000 k.k.
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
130 m²
Perceeloppervlakte
93 m²
Inhoud
450 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Eengezinswoning, Terraswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1929

Indeling

Aantal kamers
5

In de buurt

Openbaar vervoer
Type
Afstand
-
-
-
Supermarkten
Type
Afstand
-
-
-
Scholen en Universiteiten
Type
Afstand
-
-
-
Kinderopvang
Type
Afstand
-
-
-

Makelaarsland

Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar

Makelaarsland

Meld een probleem met deze woning