Spijkert 39

5641 NH Eindhoven (Muschberg, Geestenberg)
€ 160.000 k.k.
kamers
6
woonopp.
103 m²
perceelopp.
167 m²
bouwjaar
1973

Beschrijving

PRIJS IS BIEDEN VANAF 160.000,-KK. PAY ATTENTION. PRICE IS BIDDING FROM 160.000, - kk.

KLUSSERS en/of BELEGGERS, OPGELET!
Bent u handig of kent u iemand die erg handig is, en ziet u de mogelijkheden waar anderen dat niet zien? Wilt u een woning nog helemaal naar uw eigen smaak en stijl afmaken? Of wilt u de woning aanhouden om te verhuren? Dan moet u absoluut eens kijken naar deze goed gesitueerde eindwoning met een fijne achtertuin dat grenst aan een mooi park. Deze woning barst van potentie, maar heeft behoefte aan een grondige opknapbeurt.

Naast de gunstige ligging van deze woning aan een fraaie en rustige woonstraat, in de wijk "Geestenberg" (Tongelre) en een vrije ligging aan de achterzijde dat mooi grenst aan een speelweide, is het voordeel van deze woning dat deze in leegstaat is, zodat u deze helemaal naar uw eigen idee en behoefte kunt gaan afwerken.

Bent u niet bang om uw handen uit de mouwen te steken en de woning te renoveren en moderniseren, om er zodoende uw eigen ‘thuis’ van te maken of er een goed rendement uit te halen? Maak dan vrijblijvende een afspraak voor een bezichtiging, om de mogelijkheden te komen bekijken.

INDELING:
BEGANE GROND:
Entree met tegelvloer, put met watermeter, toiletruimte met staande toilet en fonteintje, meterkast en toegang naar de keuken en woonkamer.

Keuken voorzien van tegelvloer, radiator, kast met cv ketel (defect) en toegang naar de woonkamer.

Ruime woonkamer (van ± 27 m²), is voorzien van een tegelvoer en toegang naar de voorkamer. Deze voorkamer (van ± 6 m²) is ideaal te gebruiken als werkkamer of eetkamer. Vanuit de keuken kunt u naar de 1e verdieping van deze woning.

1e VERDIEPING:
Deze verdieping is voorzien van een overloop, 4 slaapkamers en een badkamer. De 4 slaapkamers van respectievelijk ca. 6 m², 10 m², 7 m², 9 m² zijn allen voorzien van een betonnen vloer, gedeeltelijk voorzien van inbouwkasten en houten kozijnen met enkel glas. De volledige betegelde badkamer is voorzien van een stenen vloer, bad, wastafel een staande toilet.

BERGING EN TERREINAFWERKING:
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de grote berging van ca. 12 m² en een kleine voortuin. De op zuid gesitueerde achtertuin (van ± 45 m²), is voorzien van een terras en verschillende grondbeplating. De achtertuin grenst aan een grote groene speelweide waar kinderen ongestoord kunnen spelen.

ALGEMEEN:
- KOPER DIENT REKENING TE HOUDEN MET COMPLETE RENOVATIE VAN DE WONING. TIP: LAAT U INFORMEREN DOOR EEN BOUWKUNDIGE.
- De woning ligt aan een groot park en na een lange dag werken kunt u heerlijk van dit park genieten.
- Tuin op het zonnige zuiden maar door de bomen toch nog genoeg schaduw.
- Parkeren dient in de parkeerhavens in de straat. Waardoor u vanuit uw woning nooit een auto ziet.
- Koper dient rekening te houden met aanvullende bepalingen in de koopovereenkomst o.a. ouderdomsclausule en niet- zelfbewoningsclausule.

* Aan bovenstaande informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Overdracht

Vraagprijs
€ 160.000 k.k.
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
103 m²
Perceeloppervlakte
167 m²
Inhoud
366 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Eengezinswoning, Terraswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Tuin
Niet aanwezig

In de buurt

Openbaar vervoer
Type
Afstand
-
-
-
Supermarkten
Type
Afstand
-
-
-
Scholen en Universiteiten
Type
Afstand
-
-
-
Kinderopvang
Type
Afstand
-
-
-
Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar

ERA Focus makelaars Eindhoven

Meld een probleem met deze woning