Floralaan West 204

5644 BL Eindhoven (Kerstroosplein)
€ 265.000 k.k. Verkocht onder voorbehoud
kamers
5
woonopp.
135 m²
perceelopp.
114 m²
bouwjaar
1952

Beschrijving

Over de volle breedte uitgebouwde, sfeervolle tussenwoning met 4 slaapkamers, moderne keuken en badkamer gelegen op een zeer centrale locatie in de Eindhovense woonwijk 'Stratum'.

Indeling
Begane grond
Dubbele hal met trapkast en vernieuwde meterkast met voldoende groepen. Geheel betegelde toiletruimte met hangend closet, fonteintje en inbouwspotjes. Hal is voorzien van tegelvloer.
Sfeervolle, over de volle breedte uitgebouwde woonkamer met laminaatvloer, inbouwverlichting en open haard partij voorzien van granieten plateau. Verder is de uitgebouwde woonkamer nog voorzien van openslaande tuindeuren.
De open keuken in hoekopstelling is voorzien van 4-pits inductiekookplaat (Bosch), afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast, vriezer, granieten werkblad, 1½ RVS spoelbak met mengkraan en diverse boven- en onderkasten.

1e Verdieping
Overloop voorzien van eikenhouten vloer met toegang tot 3 slaapkamers en badkamer. De 3 slaapkamers zijn allen voorzien van een inbouwkast . De master bedroom is gelegen aan de achterzijde en geeft toegang tot een groot dakterras. Dit grote zonneterras is afgewerkt met een “Bankirai” vloer. De tweede slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. De derde slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning. Alle slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloer en stucwerk wanden (2014).
Geheel betegelde badkamer voorzien van douchecabine met thermostaatkaan, vaste wastafel in meubel, hangend closet, designradiator en inbouwspotjes.

2e Verdieping
Via vaste trap bereikbare 2e verdieping met overloop voorzien van bergruimte, aansluitingen van de wasapparatuur en c.v.-combiketel (Merk: Intergas, bouwjaar: ca. 2016). 4e slaapkamer met grote dakkapel aan de achterzijde en voldoende bergruimte.

Tuin/berging
Geheel betegelde (Chinees hardsteen) achterplaats met overkapping, buitenkraan en schrobputje. Berging (ca. 6 m2) voorzien van elektra. Zowel de overkapping als het dak van de berging zijn vernieuwd in 2010. De achterplaats is volledig omheind en ook voorzien van een achterom.

Bijzonderheden
• Nagenoeg volledig gemoderniseerde en fors uitgebouwde tussenwoning
• Volledig geïsoleerd en complete dak(beschot) vernieuwd in 2007
• Volledig voorzien van hardhouten kozijnen
• Gehele woning voorzien van dubbele beglazing
• Nagenoeg volledig voorzien van rolluiken
• Voorzien van maar liefst 4 royale slaapkamers
• Vaste trap naar tweede verdieping met dakkapel (geplaatst in 2006)
• Volledige wandafwerking en plafonds zijn gestuukt
• Alle slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloer en stucwerk wanden (2014)
• Bouwjaar ca. 1952
• Volledig omheinde achtertuin met berging, achterom en overkapping
• Woning is zeer centraal gelegen op gewilde locatie nabij allerlei gewenste voorzieningen

Ligging
De jaren ’50 woning is gelegen in woonwijk rondom het Floraplein (stadsdeel Stratum) op zeer korte afstand van uitvalswegen en diverse andere voorzieningen zoals winkels, sportaccommodaties, basisschool, kinderopvang, gezondheidscentrum met apotheek. Direct voor de woning is voldoende parkeergelegenheid in de straat. Het stadscentrum van Eindhoven is binnen 10 minuten te bereiken.

Kijk voor ons volledige woningaanbod op makelaarsvannu.nl

Overdracht

Vraagprijs
€ 265.000 k.k.
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
135 m²
Perceeloppervlakte
114 m²
Inhoud
350 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Eengezinswoning, Terraswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1952

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
Douche, Toilet

Buitenruimte

Ligging
In het centrum, vrij uitzicht, in een woonwijk
Balkon
Aanwezig
Tuin
Aanwezig (42 m², gelegen op het noorden)

Energie

Isolatie
Dubbele beglazing, Volledig geïsoleerd
Verwarming
CV-ketel

Bergruimte

Schuur/Berging
Niet aanwezig

In de buurt

Openbaar vervoer
Type
Afstand
-
-
-
Supermarkten
Type
Afstand
-
-
-
Scholen en Universiteiten
Type
Afstand
-
-
-
Kinderopvang
Type
Afstand
-
-
-
Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar
Meld een probleem met deze woning