Jan Duikerlaan 1

5622 BR Eindhoven (Kronehoef)
€ 250.000 k.k. Verkocht onder voorbehoud
kamers
5
woonopp.
108 m²
perceelopp.
123 m²
bouwjaar
1998

Beschrijving

Comfortabele hoekwoning met circa 108 m2 aan woonoppervlakte. Geniet van de lichte living van circa 28 m2, de open keuken met eigentijdse keukeninrichting, 4 slaapkamers, verzorgd sanitair en een privacy biedende achtertuin op het zuidoosten met berging en vrije achterom.

De woning is centraal gelegen. Op loopafstand bevinden zich allerlei voorzieningen zoals winkels, scholen, dagverblijven, cultureel centrum Strijp S en natuurlijk de Woenselse Markt. Geniet hier op zaterdag van de grote weekmarkt. Het stadscentrum en het centraal station zijn slechts binnen enkele minuten bereikbaar per fiets, openbaar vervoer en auto. Tevens zijn de uitvalswegen vanuit deze locatie makkelijk bereikbaar!

Nieuwsgierig geworden? Maak gerust een afspraak.

Indeling:

Begane grond:

  • Overdekte entree met verlichting
  • Hal met massief houten stroken vloer die doorloopt in de living en keuken
  • De hal is verder voorzien van trapopgang, meterkast en deels betegeld toilet met fontein
  • Gezellige living van circa 28 m2 met veel lichtinval door de vele raampartijen
  • Open leefkeuken met eigentijdse keukeninrichting in hoekopstelling
  • De keuken beschikt over een 5-pits gaskookplaat, afzuigvoorziening, combi-oven, vaatwasser, koelkast en veel kastruimte, waaronder ook diverse lades
  • Vanuit de keuken heeft u toegang tot de achtertuin

Achtertuin:

  • Fraai aangelegd met sierbestrating, borders met afwisselende beplanting, waterkraan, houten berging met elektra en een vrije achterom
  • De tuin is gesitueerd op het zuidoosten en biedt optimale privacy

Eerste verdieping:

  • Bestaande uit een overloop, 3 slaapkamers en de badkamer
  • De overloop is voorzien van een laminaatvloer die doorloopt in de slaapkamers
  • De slaapkamers zijn goed van formaat, te weten van respectievelijk 15 m2, 12 m2 en 6 m2
  • Geheel betegelde badkamer, voorzien van ligbad met thermostatische kraan en spatscherm, closet, wastafel en spiegelkast voorzien van verlichting

Tweede verdieping:

  • Vaste trap naar ruime zolderkamer (slaapkamer 4), voorzien van laminaatvloer
  • Praktische wasruimte met aansluitingen en opstelling cv-installatie

Algemeen:

  • Bouwjaar 1998
  • Inhoud circa 376 m3, woonoppervlakte circa 108 m2, perceelgrootte 123 m2
  • Meterkast bestaat uit 7 groepen en een aardlekschakelaar
  • Woning beschikt over glasvezel
  • Warm water en verwarming middels Remeha Calenta HR combiketel uit 2014
  • Woning beschikt over dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, alsmede geheel voorzien van isolerende beglazing
  • Wanden zijn afgewerkt met spachtelputz
  • Voldoende parkeergelegenheid

Kortom, een verzorgd en ruim opgezet woonhuis op een centrale woonlocatie!

Voor een goede indruk nodigen wij u graag uit

Overdracht

Vraagprijs
€ 250.000 k.k.
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
108 m²
Perceeloppervlakte
123 m²
Inhoud
376 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Bad, Kabel TV, Glasvezelaansluiting, Mechanische ventilatie, Bergruimte, Toilet, Wasruimte

Buitenruimte

Ligging
Aan een rustige weg, in een woonwijk
Tuin
Aanwezig (49 m², gelegen op het zuidoosten)

Energie

Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbele beglazing
Verwarming
CV-ketel
Warm water
CV-ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta HR (Gas, uit 2014, Eigendom)

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig
Omschrijving
Vrijstaand hout

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar

In de buurt

Openbaar vervoer
Type
Afstand
-
-
-
Supermarkten
Type
Afstand
-
-
-
Scholen en Universiteiten
Type
Afstand
-
-
-
Kinderopvang
Type
Afstand
-
-
-
Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar

Maas Makelaars

Meld een probleem met deze woning