Woenselsestraat 348

5623 EG Eindhoven (Rapenland)
€ 365.000 k.k.
kamers
6
woonopp.
158 m²
perceelopp.
126 m²
bouwjaar
2003

Beschrijving

Op goed vindbare lokatie, nabij Winkelcentrum Woensel, Catharinaziekenhuis en de Montgomerylaan gelegen ruime en speelse "werk aan huis"- woning met op de begane grond een eigen praktijk-/werkruimte, wonen op de verdiepingen en achtertuin met mogelijkheid voor een garage/carport.

Indeling:
Begane grond: Overdekte entree met videofoon-/intercominstallatie, hal met marmeren vloer, garderoberuimte en meterkast. Praktische werkruimte met eigen entree, glazen voorpui en hoog plafond, ideaal voor werken aan huis met eigen praktijk. Deze ruimte is tevens uitermate geschikt voor het creëren van een extra speel-/computer-/of slaapkamer. Opslag- of extra werkruimte aan de achterzijde (momenteel in gebruik als berging) met kitchenette, aansluiting wasmachine, toilet, bergvliering, c.v.-combiketel (merk: AWB, bouwjaar: 2003). en hoog plafond.

Eerste verdieping: Hal met marmeren vloer, toilet met fonteintje en videofooninstallatie.
Ruim opgezette L-vormige woonkamer met veel lichtinval en deur naar het riante dakterras op de zonzijde met veel privacy en praktische trap naar de tuin. Open keuken met een keukenblok in hoekopstelling voorzien van combi-magnetron, vaatwasser, koelkast, gaskookplaat, afzuigkap en spoelbak. Door het grote raam boven het werkblad is er veel directe lichtinval.De keuken heeft middels een groot raam fraai zicht op het dakterras.
De gehele 1e verdieping is voorzien van een marmeren vloer met vloerverwarming.

Tweede verdieping: Overloop met gevelraam. Drie ruime slaapkamers met laminaatvloer Complete badkamer voorzien van toilet, wastafel, duo-ligbad en een separate douche met thermostaatkraan. De gehele tweede verdieping is voorzien van speelse gebogen plafond wat een ruimtelijke effect heeft op de kamers.

Tuin: Vanuit de berging/bedrijfsruimte en het dakterras toegang tot de achtertuin. De op het westen gelegen tuin heeft veel privacy, geheel voorzien van sierbestrating en ommuurd. Aan de achterzijde van de tuin is er parkeergelegenheid voor een auto met dubbele openslaande poort. Hier is reeds een vloer en fundering gelegd voor het eventueel realiseren van een carport c.q. garage.

- Verrassend veel ruimte
- Ideaal voor combinatie wonen en werken
- Nabij winkels en ziekenhuis
- Ruim dakterras en tuin op zonzijde
- Voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie en dubbele beglazing.
- Open en complete keuken
- 1e verdieping met marmerenvloer met vloerverwarming
- Begane grond met extra hoog plafond
- Kom kijken en ervaar de fijne ruimte

Overdracht

Vraagprijs
€ 365.000 k.k.
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlak
158 m²
Perceeloppervlak
126 m²
Inhoud
550 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Eengezinswoning, Terraswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3

Energie

Geen informatie beschikbaar

Buitenruimte

Tuin
Niet aanwezig

Bergruimte

Geen informatie beschikbaar

Parkeergelegenheid

Geen informatie beschikbaar

In de buurt

Openbaar vervoer
Type
Afstand
-
-
-
Supermarkten
Type
Afstand
-
-
-
Scholen en Universiteiten
Type
Afstand
-
-
-
Kinderopvang
Type
Afstand
-
-
-
Meld een probleem met deze woning
Stel een vraag aan de makelaar
Meld een probleem met deze woning