Rondweg 1

7471 LT Goor (Kerspel)
€ 495.000 k.k.
kamers
7
woonopp.
215 m²
perceelopp.
12.748 m²
bouwjaar
1981-1990

Beschrijving

Aan de rand van Goor gelegen woonboerderij met paardenstal, buitenbak met verlichting, garage/berging, erf, tuin en weiland. De boerderij is in 1981 geschikt gemaakt voor dubbele bewoning.

De inhoud is ongeveer 700 m³. Perceelsoppervlakte 1.27.48 hectare.

Indeling woongedeelte achter: hal met garderobe en trapopgang, woonkamer met houtkachel, woonkeuken met inbouwapparatuur t.w. vaatwasser, 4pits gaskookplaat, close-in boiler, bijkeuken, toilet, grote doucheruimte en werk/slaapkamer.
1e Verdieping: grote overloop. 3 slaapkamers, berging, toilet en CV ruimte.
Indeling woongedeelte II (alleen begane grond): bijkeuken tevens entree, toilet, douche, trapkast, open keuken met inbouw apparatuur t.w. vaatwasser, koelkast, combi magnetron en inductieplaat, woonkamer met houtkachel, slaapkamer.

Beide woongedeelten worden verwarmd door middels van één CV- installatie, Remeha Quinta bj. 2008.
De begane grond is voorzien van dubbele beglazing en alle plafonds zijn geïsoleerd.

Op het erf staan de volgende opstallen:
Een paardenstal, bouwjaar 1993, in 2003 van binnen geheel verbouwd en ingericht met 5 paardenboxen en 4 zadelkasten, opgetrokken van steen en gedekt met pannen.
Boven de boxen bevindt zich een zolder.
Afmeting 9 x 9m (opp. ± 81 m²).

Een garage/berging/werkplaats, bouwjaar 1962, opgetrokken van steen en gedekt met asbestvrije golfplaten.
Dit gebouw is voor een gedeelte aan de voorzijde open en voor een gedeelte afgesloten met een metalen kanteldeur.
Afmeting 12 x 8m (opp. ± 96 m²).

Een kookhuisje, bouwjaar 1960, opgetrokken van halfsteensmuren en gedekt met pannen.
Afmeting 4.50 x 3.50m (opp. ± 16 m²).

Rondom de opstallen bevindt zich een fraaie klinkerbestrating en een tuin met fruitbomen en een kleine houtwal.

Achter de paardenstal bevindt zich een in buitenmanege voorzien van verlichting.

Eventueel te koop met meer grond 0.95.00 ha.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Overdracht

Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
215 m²
Perceeloppervlakte
12.748 m²
Inhoud
700 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Woonboerderij, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981-1990

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Douche, Bergruimte, Toilet

Buitenruimte

Ligging
Aan een drukke weg, vrij uitzicht, open gebied, default.situations.outside_built-up_area, landelijk gebied
Tuin
Aanwezig

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Gedeeltelijk dubbele beglazing
Verwarming
CV-ketel, Houtkachel
Warm water
CV-ketel, Gas boiler
Cv-ketel
Remeha Quinta 35C (Gas, uit 2008, Eigendom)

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig
Omschrijving
Vrijstaand steen

In de buurt

Openbaar vervoer
Type
Afstand
-
-
-
Supermarkten
Type
Afstand
-
-
-
Scholen en Universiteiten
Type
Afstand
-
-
-
Kinderopvang
Type
Afstand
-
-
-

Berends-Naafs Makelaars

Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar

Berends-Naafs Makelaars

Meld een probleem met deze woning