Calixtusstraat 19

7141 ZJ Groenlo (Papendijk)
€ 175.000 k.k.
kamers
6
woonopp.
104 m²
perceelopp.
131 m²
bouwjaar
1970

Beschrijving

Calixtusstraat 19 – Groenlo

Wij bieden aan deze goed onderhouden TUSSENWONING gelegen aan een rustige straat in een woonwijk.
De woning is voorzien van vier slaapkamers op de eerste verdieping. De ruime tweede verdieping heeft een geheel afgetimmerde zolderkamer die gebruikt kan worden als vijfde slaapkamer. Daarnaast heeft de woning een onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin. Ook beschikt dit woonhuis over een bijkeuken en een berging.

Bouwjaar 1970
Perceelsgrootte 131 m²
Inhoud 425,57 m³
Gebruiksoppervlakte 104 m²

GLOBALE INDELING:
BEGANE GROND:
Entree/ hal; toilet met wandcloset en fontein; meterkast; trappenkast; woonkamer; ruime, moderne keuken voorzien van composieten werkblad en inbouwapparatuur (o.a. koelkast, combi-magnetron, vaatwasser en inductie kookplaat); bijkeuken; berging; voorkant van de woning is voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm.

1e VERDIEPING:
Overloop; badkamer voorzien van wastafel, douche, ligbad en wandcloset; vier slaapkamers; gehele bovenverdieping is voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken.

Middels vaste trap te bereiken 2e VERDIEPING:
Voorportaal met twee bergkasten en aan beide zijden knieschotten; zolderkamer met knieschot; zolder is voorzien van een Velux dakraam.

ALGEMEEN:

  • De woning wordt verwarmd middels een Nefit Ecomline HR-ketel (1999)
    – Gehele voorkant voorzien van kunststof kozijnen, ramen en deuren met HR++ beglazing
    – Trap en overloop zijn in 2018 voorzien van nieuwe vloerbedekking
    – Gehele voorgevel in 2019 opnieuw ingevoegd
    – Boeidelen van de berging in 2019 vervangen door Trespa platen
    – Voldoende openbare parkeergelegenheid in de nabije omgeving
    – Gelegen in rustige woonwijk, tevens dichtbij het gezondheidscentrum, scholen, het centrum en uitvalswegen

Aanvaarding in overleg.
Vraagprijs € 175.000,00 k.k.

KORTE EN BONDIGE OMSCHRIJVING VAN EIGEN WOONHUIS WAAROM VERKOPERS HIER ZO PRETTIG HEBBEN GEWOOND:
“Wij hebben vele jaren fijn in dit mooie, ruime en lichtdoorlatende huis gewoond. De buurt en straat zijn goed en rustig en daarnaast dichtbij scholen, centrum en uitvalswegen gelegen.
Groot voordeel van dit huis is dat de eerste verdieping vier (slaap)kamers telt, wat veel ruimte biedt en mogelijkheden creëert. Daarnaast heeft de zolderverdieping nog een mooie afgetimmerde zolderkamer en heel veel bergruimte.”

Overdracht

Vraagprijs
€ 175.000 k.k.
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
104 m²
Perceeloppervlakte
131 m²
Inhoud
425 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Eengezinswoning, Terraswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
Toilet

Buitenruimte

Ligging
In een woonwijk
Tuin
Aanwezig (42 m², gelegen op het noordoosten)

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Muurisolatie
Verwarming
CV-ketel
Warm water
CV-ketel

In de buurt

Openbaar vervoer
Type
Afstand
-
-
-
Supermarkten
Type
Afstand
-
-
-
Scholen en Universiteiten
Type
Afstand
-
-
-
Kinderopvang
Type
Afstand
-
-
-

Steentjes Makelaars

Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar

Steentjes Makelaars

Meld een probleem met deze woning