Maliebaan 20

7141 CC Groenlo (Binnenstad Groenlo)
€ 985.000 k.k.
kamers
9
woonopp.
260 m²
perceelopp.
1.828 m²
bouwjaar
1967

Beschrijving

Binnen de stadsgrachten en op misschien wel dé mooiste plek van Groenlo bieden wij een riante vrijstaande villa aan. De villa is gelegen op een ruim perceel vol privacy en aan een voor auto's doodlopend straatje. Daarnaast beschikt de villa over een ruime garage / berging, een modern overdekt terras, een zwembad en een achtertuin met complete privacy.

Bouwjaar 1967, gemoderniseerd in 2002 en 2014 / 2015.
Perceelsgrootte 1.875 m².
Inhoud woonhuis circa 1.080 m³.
Inhoud garage / berging met zolderberging circa 245 m³.

GLOBALE INDELING:
BEGANE GROND: entree met moderne trapopgang en vide; kantoor / speelkamer met garderobekast; ruim toilet voorzien van wandcloset en design wastafelmeubel; riante woonkamer (circa 100 m²) met aparte tv-kamer achter twee schuifdeuren. De woonkamer heeft vrij zicht op en toegang middels een schuifpui naar de achtertuin; kantoor; leefkeuken voorzien van keuken met inbouwapparatuur (koelkast, hogedruk steamer, heteluchtoven, combi oven / magnetron, koffiemachine, inductiekookplaat, vaatwasser); achterentree; ruime koelcel; garage (voorheen dubbele garage) met zolderberging. Ten behoeve van het zwembad een douche en toilet; c.v.-ruimte.

1e VERDIEPING: overloop; toilet voorzien van wandcloset; slaapkamer; 2e slaapkamer met inloopkast voorzien van wastafel; ouderslaapkamer met toegang tot luxe badkamer; luxe badkamer met douche, twee design wastafelmeubels, wandcloset en ligbad; slaapkamer met dakterras en eigen doucheruimte; 5e slaapkamer met wastafel.

Middels vaste trap te bereiken…
2e VERDIEPING: ruime bergzolder met veel bergruimte achter knieschotten; zolderkamer.

TUIN: riante achtertuin met complete privacy en voorzien van modern overdekt terras; vijver; tuinberging inclusief zuiveringsinstallatie voor zwembad; zwembad met mobiele zwembadoverkapping (zowel gesloten als open te gebruiken); berging met wijnkelder.

ALGEMEEN:

  • de riante woonkamer beschikt over een massief houten vloer, een open haard met liftdeur en schuifpui richting de tuin
  • ruime oprit met mogelijkheid voor het parkeren van meerdere auto’s
  • basisschool op loopafstand
  • centrumvoorzieningen onder handbereik
  • middelbaar onderwijs (VMBO-HAVO-VWO-Gymnasium) in nabijheid
    – het hele huis (buitenmuren en houtwerk) is in 2014 geschilderd
    – in 2015 zijn de pannen schoongemaakt en gecoat
    – de convectorputten in de woonkamer zijn geïsoleerd

Aanvaarding in overleg.

Overdracht

Vraagprijs
€ 985.000 k.k.
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
260 m²
Perceeloppervlakte
1.828 m²
Inhoud
1.080 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Villa, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967

Indeling

Aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
3
Voorzieningen
Zolder, Bergruimte, Toilet

Buitenruimte

Ligging
In het centrum
Balkon
Aanwezig
Tuin
Aanwezig (gelegen op het zuiden)

Energie

Isolatie
Dubbele beglazing, Volledig geïsoleerd
Verwarming
CV-ketel, Open haard

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig

In de buurt

Openbaar vervoer
Type
Afstand
-
-
-
Supermarkten
Type
Afstand
-
-
-
Scholen en Universiteiten
Type
Afstand
-
-
-
Kinderopvang
Type
Afstand
-
-
-

Steentjes Makelaars

Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar

Steentjes Makelaars

Meld een probleem met deze woning