Holmsterheerd 12

9737 LS Groningen (Beijum-West)
€ 249.500 k.k. Verkocht onder voorbehoud
kamers
6
woonopp.
158 m²
perceelopp.
194 m²
bouwjaar
1980

Beschrijving

Rustig wonen op een fantastische plek centraal in Beijum, met alle voorzieningen in de directe omgeving? Dat kan in deze unieke en comfortabele eengezinswoning!!

Deze verrassend ruime eengezinswoning met aangebouwde stenen garage beschikt over maar liefst 158 m² woonoppervlakte en is gelegen in een rustige en kindvriendelijke omgeving. De woning is door de jaren heen flink uitgebouwd, zo is er een tweede verdieping gerealiseerd en een wasruimte aangebouwd.

De woning beschikt over een royale en tuingerichte woonkamer met halfopen inbouwkeuken, vijf slaapkamers, badkamer, separaat toilet, aangebouwde stenen garage en een royale en zonnige achtertuin.

Voorzieningen als winkels, scholen en recreatie- en sportvoorzieningen bevinden zich op enkele minuten afstand. Binnen 15 minuten fietsen bent u op de Grote Markt in het gezellige stadscentrum van Groningen. Ook de uitvalswegen A7 en A28 zijn uitstekend te bereiken.

INDELING:
Begane grond:
Entree met hal, trapopgang, trapkast en meterkast, separaat toilet met fonteintje, royale en lichte woonkamer van maar liefst ca. 35 m², een ruim opgezette inbouwkeuken van ca. 12 m² die is voorzien van 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, oven en vaatwasser, aangebouwde wasruimte met witgoedaansluiting en een garage van ca. 17,5 m² die momenteel is opgesplitst in een bergruimte van ca. 8 m² en kleinschalige garage met vliering van ca. 9,5 m². Via de trapopgang in de hal is de eerste verdieping te bereiken.

Eerste verdieping:
Overloop, drie slaapkamers van ca. 7, 13 en 13 m², complete badkamer die is voorzien van douche, ligbad, toilet en wastafel. Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken.

Tweede verdieping:
Royale overloop, inbouwkast met cv opstelling en twee slaapkamers van ca. 7 m² en 20 m².

Tuin:
Een op het Zuidoosten gelegen aangelegde tuin van ca. 75 m² die is voorzien van achterom. De tuin heeft een gunstige ligging waardoor u de gehele middag en avond van de zon kunt genieten.

BIJZONDERHEDEN:

  • Dak garage/wasruimte (2010);
  • HR CV ketel, eigendom (2014);
  • Aanbouw garage/wasruimte (2010);
  • Geheel voorzien van dubbele beglazing (2000);
  • Opbouw tweede verdieping geheel voorzien van kunststof (2005);
  • Tweede verdieping en achterzijde eerste verdieping voorzien van kunststofkozijnen;
  • Alle kunststofkozijnen zijn voorzien van inzethorren;
  • Buitenzijde geschilderd (april 2019);
  • Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving;
  • Standaard waarborgsomregeling van toepassing;
  • Foto's zijn gemaakt met een groothoeklens;
  • Aanvaarding: in overleg;

Overdracht

Vraagprijs
€ 249.500 k.k.
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
158 m²
Perceeloppervlakte
194 m²
Inhoud
574 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Eengezinswoning, Terraswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
Bad, Douche, Bergruimte, Toilet

Buitenruimte

Ligging
In het centrum, in een woonwijk, aan een rustige weg, beschut gelegen
Tuin
Aanwezig (72 m², gelegen op het zuidoosten)

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dubbele beglazing, Vloerisolatie, Dakisolatie, Muurisolatie
Verwarming
CV-ketel

In de buurt

Openbaar vervoer
Type
Afstand
-
-
-
Supermarkten
Type
Afstand
-
-
-
Scholen en Universiteiten
Type
Afstand
-
-
-
Kinderopvang
Type
Afstand
-
-
-

Massink Vastgoed

Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar

Massink Vastgoed

Meld een probleem met deze woning