Hanckemaborg 45

9722 WD Groningen (Klein Martijn)
€ 399.000 k.k. Verkocht onder voorbehoud
kamers
6
woonopp.
158 m²
perceelopp.
250 m²
bouwjaar
1994

Beschrijving

Goed onderhouden, ruime, geschakelde twee-onder-één- kapwoning gelegen in de geliefde woonwijk ‘Klein Martijn’ (Helpman). Voorzieningen, zoals basis-/en voortgezet onderwijs, buurtwinkels, uitvalswegen en openbaar vervoer (waaronder een NS station) zijn uitstekend te bereiken. Woning ligt nabij (2,5 km) het centrum van de stad.
Indeling: 5 slaapkamers, vrijstaande houten berging en een fraai aangelegde zonnige tuin. Het dak, gericht op het zuiden, is zeer gunstig voor het plaatsen van zonnepanelen. Deze comfortabele hoekwoning is gebouwd in 1994. In 2002 is op de begane grond de garage verbouwd tot studeer/slaapkamer.

Indeling
Begane grond:
Entree met hal, toilet, meterkast, toegang tot de werk/slaapkamer (15 m²), toegang tot de woonkamer en trapopgang naar de eerste verdieping. Een tuingerichte woonkamer(38 m²) en een halfopen keuken. De keuken is voorzien van een vaatwasser, gaskookplaat, oven, koelkast, vriezer, apothekerskast, provisiekast.

1e verdieping:
Riante overloop met toegang tot 2 royale slaapkamers (beide 17 m²), waarvan 1 met vaste kastenwand, ruime badkamer met ligbad, dubbele wastafel, toilet en douchecabine. Tevens een trapopgang naar de 2e verdieping.

2e verdieping:
Overloop met toegang tot 2 slaapkamers (beide ca. 12 m²), waarvan één met wastafelmeubel en een technische ruimte met witgoedaansluitingen en CV-opstelling.

Bijzonderheden:
• Eigen oprit met ruime parkeerplaats voor een auto;
• Dak-/ muur-/ en vloerisolatie;
• Volledig voorzien van dubbele beglazing.

Installaties:
• Elektrische groepenkast v.v. 8 groepen en 2 aardlekschakelaars;
• Centrale verwarming en warm water middels Intergas HR-combiketel, gas gestookt, uit 2009 (lease)
• Mechanische ventilatie.

Kenmerken:
• Woonopp.: 158 m²
• Inhoud: 475 m³
• Perceelopp.: 250 m²
• Bouwjaar: 1994
• Energielabel B

Soort woning
Half vrijstaande eengezinswoning, geschakeld, hoekwoning
Soort bouw: bestaande bouw
Bouwjaar: 1994
Soort dak: Lessenaar dak bedekt met pannen

Indeling
Aantal kamers : 6 kamers (5 slaapkamers)
Badkamer met toilet
Apart toilet
Aantal woonlagen: 3 woonlagen

Voorzieningen
Mechanische ventilatie
Energielabel B

Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas

Verwarming
Verwarming en warm water Intergas HR-combiketel, gas gestookt, uit 2009 (lease)

Kadastrale gegevens
HELPMAN M 9452 en M 9444
Oppervlakte: 219 m²
Eigendomssituatie: Volle eigendom

Buitenruimte
Ligging: Aan rustige weg en in woonwijk
Achtertuin en voortuin
Achtertuin ca. 76 m² (9,5 m diep en 8 m breed)
Ligging achtertuin: Gelegen op het oosten
Bergruimte: Vrijstaande houten berging

Aanvaarding: beschikbaar in overleg

Overdracht

Vraagprijs
€ 399.000 k.k.
Aangeboden sinds
1 maand
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlak
158 m²
Perceeloppervlak
250 m²
Inhoud
487 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Eengezinswoning, Terraswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994

Indeling

Aantal kamers
6

Energie

Geen informatie beschikbaar

Buitenruimte

Geen informatie beschikbaar

Bergruimte

Geen informatie beschikbaar

Parkeergelegenheid

Geen informatie beschikbaar

In de buurt

Openbaar vervoer
Type
Afstand
-
-
-
Supermarkten
Type
Afstand
-
-
-
Scholen en Universiteiten
Type
Afstand
-
-
-
Kinderopvang
Type
Afstand
-
-
-
Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar

Makelaarsland

Meld een probleem met deze woning