Tormentilstraat 3

9731 DR Groningen (Ulgersmaborg)
€ 225.000 k.k.
kamers
4
woonopp.
109 m²
perceelopp.
157 m²
bouwjaar
1988

Beschrijving

Ruime en unieke ééngezinswoning met 3 ruime slaapkamers én fantastisch uitzicht!
Dorps wonen op 10 fietsminuten van de stad. De woning ligt in de groene, ruime én kindvriendelijke wijk Ulgersmaborg en heeft voldoende basis voorzieningen en scholen in de buurt. De wijk is echt gezinsgericht en de kinderen kunnen heerlijk buiten spelen. Er zijn volop speelvoorzieningen en kinderboerderij "de Beestenborg" met fantastische grote speeltuin bevindt zich op steenworp afstand.

Via de voordeur kom je binnen in de hal met toilet en fontein, meterkast, vaste kast onder de trap én trapopgang naar de eerste verdieping.
Vanuit de hal kom je in de zonnige woonkamer met open keuken van ca. 34 m².
De open keuken heeft diverse inbouwapparatuur zoals een oven, 4-pits gasfornuis, vaatwasser en een koelkast.
Vanuit de woonkamer kom je in de bijkeuken met aansluiting voor wasmachine, droger en voldoende ruimte voor extra diepvries en kastruimte.
De diepe achtertuin met achterom is voorzien van een fietsenberging en een garage.

Boven gekomen op de eerste verdieping is een ruime overloop en liefst 2 ruime slaapkamers van ca. 11 en 15 m². De badkamer van ca. 5 m² is voorzien van een douche, een wastafel en tweede toilet.

Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar en hier vind je een zeer ruimte overloop van ca. 7 m² plus een berging en de derde slaapkamer van ca. 11 m².

De ruime achtertuin op het noordwesten is heerlijk zonnig, in de zomer kun je hier van vroeg in de ochtend genieten van de zon. De achtertuin is via een achterom te bereiken en je kan de auto parkeren in de garage gelegen achter in de tuin, bovendien is er ook nog een aparte berging voor de fietsen. In de late uurtjes kun je in de voortuin genieten van de laatste zonnestralen met het heerlijke weidse uitzicht.

  • Vrij uitzicht over de weilanden
  • Gunstige ligging
  • Ideale gezinswoning
  • Eigen garage
  • Voorzien van een ruime bijkeuken (niet standaard bij deze woningen)

Overdracht

Vraagprijs
€ 225.000 k.k.
Aangeboden sinds
1 maand
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlak
109 m²
Perceeloppervlak
157 m²
Inhoud
267 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Eengezinswoning, Terraswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Internetaansluiting, Mechanische ventilatie, Douche, Bergruimte, Toilet

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dubbele beglazing
Verwarming
CV-ketel
Warm water
CV-ketel
Cv-ketel
AWB combiketel vr/hr (Gas, uit 2011, Lease)

Buitenruimte

Ligging
In een woonwijk, vrij uitzicht, nabij een winkelcentrum, nabij het openbaar vervoer, nabij een school
Tuin
Aanwezig (27 m², gelegen op het zuidwesten)

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar

In de buurt

Openbaar vervoer
Type
Afstand
-
-
-
Supermarkten
Type
Afstand
-
-
-
Scholen en Universiteiten
Type
Afstand
-
-
-
Kinderopvang
Type
Afstand
-
-
-
Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar

Anderz Makelaar

Meld een probleem met deze woning