Oostergoostraat 39

9001 CG Grou (Grou)
€ 269.000 k.k. Verkocht onder voorbehoud
kamers
5
woonopp.
130 m²
perceelopp.
285 m²
bouwjaar
1964

Beschrijving

Op zoek naar een woning waar u niets aan hoeft te doen? Dit is uw kans! Uniek, strak en riant… zo kunnen we deze volledig gerenoveerde 2/1 kapwoning toch echt wel noemen. Met 4 slaapkamers (5 mogelijk), ruime oprit met vrijstaande garage, schuur en een heerlijke zonnige tuin maken dit huis tot een plek waar u zich thuisvoelt.

Indeling:

Begane grond
Natuurstenen vloer in gang, meterkast met nieuw elektra (10 groepen), nieuw hangtoilet (Villeroy & Boch/Geberit), kelder.

Ruime doorzon woonkamer met open (dichte) haard en openslaande deuren naar de zonnige tuin. Nieuw geplaatste keuken met Bosch inbouwapparatuur (vaatwasser, koelkast, vriezer, combimagnetron, stoomoven, koffiezetmachine). Kookeiland van betonsereen. Boiler in keuken t.b.v. warm water. Betonnen vloer met vloerverwarming. Bijkeuken met keukenblok en lichtkoepel. Achter de bijkeuken is een overkapping voor containers en fietsen.

1e verdieping
Overloop, 3 slaapkamers (voorheen 4), ouderslaapkamer met inbouw kastenwand. Nieuwe badkamer met diep ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel met verlichting, hangtoilet (Villeroy & Boch/Geberit), douche- en badarmaturen van Hans Grohe, vloerverwarming in badkamer met designradiator.

2e verdieping
Vaste trap naar 2e verdieping met overloop, wasmachine/wasdroger-aansluiting en 4e slaapkamer met wastafelmeubel. Zolderberging.

Algemeen

  • HR++ nieuwe beglazing hele woning
  • Muurisolatie/vloerisolatie/dakisolatie
  • LED verlichting in gehele woning
  • Onderhoudsarme tuin op het zuiden (ongeveer 15 meter diep)
  • Nieuwe oprit (2018)
  • Binnen en buiten geverfd in 2017/2018
  • Garage: vochtwerende vloer, dakisolatie, muurisolatie. Nieuwe sectionaal deur (geïsoleerd)
  • Nieuwe dakbedekking op garage (2018)
  • Tuinhuis met overkapping
  • Elektra in garage en tuinhuis
  • Nieuwe schutting
  • Nieuwe Remeha HR ketel (2018)
  • Gevels gereinigd met hogedruk en opnieuw gevoegd (2018)
  • Eerste verdieping afsluitbaar dmv inbraakveilig rolluik (ter overname)
  • Inbraakwerende sloten
  • Openslaande tuindeuren

Deze woning is gebouwd in 1964, maar lijkt nieuw! Er is vakkundig gerenoveerd, er zijn mooie materialen gebruikt en de kleurstellingen zijn neutraal. Een fijne woning om jarenlang plezierig in te wonen.

Overdracht

Vraagprijs
€ 269.000 k.k.
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
130 m²
Perceeloppervlakte
285 m²
Inhoud
400 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
3

Buitenruimte

Tuin
Aanwezig

In de buurt

Openbaar vervoer
Type
Afstand
-
-
-
Supermarkten
Type
Afstand
-
-
-
Scholen en Universiteiten
Type
Afstand
-
-
-
Kinderopvang
Type
Afstand
-
-
-
Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar

XLCASA Makelaars Leeuwarden

Meld een probleem met deze woning