De Ruijterweg 17

2014 AT Haarlem (Van Galenbuurt)
€ 400.000 k.k.
kamers
5
woonopp.
111 m²
perceelopp.
107 m²
bouwjaar
1936

Beschrijving

Wat een heerlijk gezinshuis

Deze charmante jaren-dertig woning is gelegen op een top locatie middenin Haarlem, in het Houtvaartkwartier, precies tussen de Leidsebuurt en het Ramplaankwartier in. De woning is degelijk gebouwd en goed onderhouden, maar vraagt om enige modernisatie. De woning is aan de voorzijde extra breed, hetgeen zorgt voor een verrassend ruime indeling.

LOOP JE VISUEEL MEE?

  • Parterre:
    via de voortuin en de authentieke voordeur vinden we entree in een ruime gang met trapopgang, kelderkast en doorgang tot resp. een ruime keuken en de living. De living is aan de voorzijde extra breed, wat een mooi ruimtelijk effect geeft. De erker is uiterst sfeervol evenals de open haard en de glas-in-loodbeglazing.

  • Eerste verdieping: 
    Keurige overloop met doorgang tot drie slaapkamers, waarvan twee slaapkamers zeer ruim zijn. De achterslaapkamer heeft openslaande deuren naar het balkon. De badkamer is van een goed formaat en voorzien van bad, douche en wastafelmeubel. 

  • Tweede verdieping:
    Via de vaste trap vinden we doorgang tot een volwaardige verdieping met een zeer ruime slaapkamer en multifunctionele overloop met was-/droogopstelling. Op deze verdieping is eenvoudig veel extra woonruimte te creëren door middel van een dakkapel.

KEN JE DE OMGEVING?
We bevinden ons op een super centrale locatie binnen Haarlem. Op loopafstand tref je een extra grote Albert Heijn en de Haarlemse binnenstad. Kinderen kunnen eindeloos spelen in de buurt en zwemmen in Zwembad De Houtvaart, dit openluchtzwembad ligt bijna in de achtertuin. Ook natuur is om de hoek, een kort stukje lopen en je staat middenin Landgoed Elswout. En uiteraard op beperkte afstand van Amsterdam, Schiphol en Den Haag. Wat een prachtige ligging.

IN HET KORT:

  • gelegen op een toplocatie in Haarlem
  • charmante jaren-30 woning met veel karakteristieke details
  • extra breed aan de voorzijde, hetgeen een ruimtelijk effect geeft
  • zeer kindvriendelijke woonomgeving, met Zwembad De Houtvaart "in de achtertuin"
  • heerlijke tuin met schuur en achterom
  • documentatie op te vragen bij ons team

KOM JE OOK KIJKEN?
Onze makelaars nemen heel graag voor jou de tijd. Kom daarom zeker kijken en stel gerust jouw vragen. Graag tot ziens.

Overdracht

Vraagprijs
€ 400.000 k.k.
Aangeboden sinds
14-05-2019
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlak
111 m²
Perceeloppervlak
107 m²
Inhoud
391 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Eengezinswoning, Terraswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1936

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Kabel TV, Rookkanaal, Balconette, Mechanische ventilatie, Luifels, Douche, Toilet, Wasplaats

Energie

Isolatie
Dak, Muur, Vloer, Gedeeltelijk dubbele beglazing
Verwarming
CV-ketel
Warm water
CV-ketel
Cv-ketel
(Gas, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Aanwezig (34 m²)

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig
Omschrijving
Vrijstaand hout

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar

In de buurt

Openbaar vervoer
Type
Afstand
-
-
-
Supermarkten
Type
Afstand
-
-
-
Scholen en Universiteiten
Type
Afstand
-
-
-
Kinderopvang
Type
Afstand
-
-
-
Meld een probleem met deze woning
Stel een vraag aan de makelaar

Wbos Makelaars

Meld een probleem met deze woning