Theemsstraat 66

2014 RZ Haarlem (Zeeheldenbuurt)
€ 550.000 k.k. Verkocht onder voorbehoud
kamers
5
woonopp.
111 m²
perceelopp.
137 m²
bouwjaar
1939

Beschrijving

* English translation below * Een huis met drie tuinen! Op de mooiste plek van Haarlem zuidwest gelegen, sfeervol, goed onderhouden jaren 30-erkerwoning met een ruime voortuin en zonnige achtertuin met achterom. Aan de voorkant van de woning heeft u vrij uitzicht over speeltuin Theemsplein en daarachter gaat het zonnetje vaak kleurrijk onder achter de bomen van landgoed Elswout.

De groene achtertuin kent veel privacy en als de zon schijnt kan daar volop van genoten worden. De voortuin ligt aan het groene plein waardoor het hier ook goed toeven is. De aanwezigheid van de speeltuin direct aan de voorkant van de woning maakt dit een geweldige plek om met opgroeiende kinderen te wonen. De ligging van de woning is perfect: aan het plein gelegen met vrij uitzicht, het centrum van Haarlem is 5 minuten fietsen, duinen en strand op slechts enkele kilometers. Alle belangrijke voorzieningen op steenworp afstand: supermarkten, buurtwinkels, scholen, kinderopvang, zwembad de Houtvaart, sport- en recreatiemogelijkheden. Diverse uitvalswegen zijn eenvoudig te bereiken.

Indeling:

Begane grond:

Hal met originele granitovloer, ingebouwde garderobekast, trapkast, modern zwevend toilet. Lichte woonkamer met mooie houten vloer van brede kaasplanken, paneeldeuren en openslaande deuren naar de tuin. Vanuit de erker vrij uitzicht op het groen. De moderne open keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur en biedt tevens toegang tot de achtertuin, met stenen schuur.

Eerste verdieping:

Overloop met twee vaste kasten, een ruime slaapkamer aan de voorzijde, badkamer met vloerverwarming, wastafel, zwevend toilet, bad en separate douche. Aan de achterzijde een ruime slaapkamer en nog een kleinere slaap/werkkamer. Alle slaapkamers op de eerste verdieping zijn voorzien van vaste kasten met originele paneeldeuren.

Tweede verdieping:

Ruime en bijzonder lichte overloop voorzien van Veluxraam en dakkapel, aansluiting voor wasmachine en droger, wastafel en CV-combiketel. Een grote zolderkamer met dakkapellen aan beide zijdes, die eenvoudig aan te passen is naar twee comfortabele kamers. Vanuit de zolder is er prachtig vergezicht over de bomen van Elswout. Op de zolderetage is zeer veel bergruimte aanwezig, achter de knieschotten en op de bevloerde bergzolder.

Algemeen:
- Woonoppervlakte 111 m2, meetrapport aanwezig
- Schitterende erkerwoning op zeer kindvriendelijke locatie!
- Bouwkundig rapport reeds opgemaakt
- Bouwjaar 1939
- Bijna volledig voorzien van dubbele beglazing
- Dakisolatie, spouwmuurisolatie
- Verwarming en warm water d.m.v. een Nefit Ecomline HR ketel
- Alle voorzieningen in de directe nabijheid
- Veel buurtactiviteiten (running diner, vrijmarkt op Koningsdag, actieve speeltuinvereniging)
- Zo te betrekken
- Oplevering in overleg

A house with three gardens! Located on the most beautiful spot of Haarlem South-West, attractive, well-maintained 1930's bay window house with a spacious front garden and sunny backyard with a back entrance. At the front of the house you have an unobstructed view of playground Theemsplein and the sun often sets colorfully behind the trees of the Elswout estate.

The green backyard offers a lot of privacy and when the sun is shining you can fully enjoy it. The front garden is in the quite part of the street, which makes it a nice place to be right on the green square. The presence of the playground directly in front of the house makes this a great place to live with children. The location is perfect: on the square with an unobstructed view, the centre of Haarlem is 5 minutes by bike, dunes and beach only a few kilometers. All important facilities just a few steps away: supermarkets, local shops, schools, childcare, the Houtvaart swimming pool, sports and recreation facilities. Several exit roads are easily accessible.

LAYOUT

Ground floor:

Hall with original granito floor, built-in wardrobe, staircase, modern toilet. Bright livingroom with beautiful wooden floor of wide cheese boards, panel doors and doors to the garden. Unobstructed view of the green from the bay window. The modern open kitchen has various built-in appliances and also offers access to the backyard, with a stone shed.

First floor:

Landing with two closets, a spacious bedroom at the front, bathroom with underfloor heating, sink, floating toilet, bath and separate shower. At the rear a spacious bedroom and a smaller bedroom / office. All bedrooms on the first floor have fitted wardrobes with original panel doors.

Second floor:

Spacious and very light landing with Velux window and dormer window, connection for washing machine and dryer, sink and central heating combi boiler. A large attic room with dormer windows on both sides, which can easily be adjusted to two comfortable rooms. From the front window there is a beautiful view over the trees of Elswout. At the second floor there is a lot of storage space behind the knee bulkheads and on the floored attic.

General:
• Living area 111 m2, report available
• Beautiful bay window home in a very child-friendly location!
• Year of construction 1939, contstructional report available
• Almost fully equipped with double glazing
• Roof insulation, cavity wall insulation
• Heating and hot water via a Nefit Ecomline boiler
• All facilities in the immediate vicinity
• Many neighborhood activities (running dinner, free market on King's Day, active playground association)
• Involve this way
• Delivery in consultation

Overdracht

Vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
111 m²
Perceeloppervlakte
137 m²
Inhoud
380 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Eengezinswoning, Terraswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1939

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Tuin
Niet aanwezig

In de buurt

Openbaar vervoer
Type
Afstand
-
-
-
Supermarkten
Type
Afstand
-
-
-
Scholen en Universiteiten
Type
Afstand
-
-
-
Kinderopvang
Type
Afstand
-
-
-
Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar

Kennemerpoort ERA makelaardij

Meld een probleem met deze woning