Zaanenlaan 46

2024 ZB Haarlem (Sterrenbuurt)
€ 650.000 k.k. Verkocht onder voorbehoud
kamers
6
woonopp.
146 m²
perceelopp.
164 m²
bouwjaar
1934

Beschrijving

Jaren '30, licht en royaal (t)huis in het rustige en geliefde gedeelte van de Zaanenlaan, een brede laan met bomen, op de grens van de bomenbuurt en de Planetenwijk. Aan de voorzijde is de ruime voortuin en aan de achterzijde bevindt zich de zonnige achtertuin met vrijstaande hardhouten schuur en achterom. Een ideaal gezinshuis in deze groene en kindvriendelijke buurt, met 5 slaapkamers en 2 badkamers. Veel originele details als glas-in-lood, paneeldeuren, tegelwerk en granito vloer zijn behouden gebleven. De woonomgeving is rustig en kindvriendelijk: brede trottoirs, wandelpark "Zaanenbos" en diverse speel- en sportgelegenheden op loopafstand. Het Centrum en NS-station zijn op fietsafstand, met als strand en zee. De diverse uitvalswegen zijn eenvoudig te bereiken.

INDELING:
Parterre: 5.5 m. diepe, zonnige voortuin. Charmante, ronde voordeur, ruime vestibule met granitovloer, fraai tegelwerk, hal, trap, zeer ruime trapkast en toilet met fontein. Riante 11 meter diepe woonkamer met eiken parketvloer en aan de voorzijde een erker. Aan achterkant een open, eenvoudige keuken. Deur naar ruime, zonnige achtertuin (ca. 55 m2.) met achterom en vrijstaande hardhouten schuur. Vanuit de hal trap naar ..

1e Verdieping: overloop met apart toilet. Aan achterzijde een balkon over de hele breedte. Badkamer aan de achterzijde met ligbad, douche en wastafel. Tevens aan achterzijde ruime slaapkamer met openslaande deuren naar het balkon en vaste kastenwand. Aan voorzijde zeer ruime slaapkamer met erker en vaste kastenwand. Kleine slaapkamer aan de voorzijde. Trap naar..

2e Verdieping: overloop met veel bergruimte in de knieschotten, de wasmachine- en droger opstelling en de c.v.-ketel (Atag 2018). Doucheruimte met wastafel. Twee grote slaapkamers, met beiden een dakkapel en bergruimte. Luik met vlizotrap naar de vliering met ook daar veel bergruimte.

ALGEMEEN:
• Bouwjaar ca. 1934;
• Woonoppervlakte ca. 146 m2, inhoud ca. 533 m3, (gemeten volgens NEN 2580);
• Perceeloppervlakte 164 m2;
• Elektrische installatie 5 met groepen en aardlekschakelaar;
• C.v. ketel (Atag 2018);
• Begane grond en 1e verdieping dubbel glas;
• Veel fraaie originele details;
• Voor indeling en maten zie kleurenplattegronden;
• Veel (gratis) parkeergelegenheid;
• Oplevering in overleg, eigenaren behouden zich het recht van gunning voor.

Overdracht

Vraagprijs
€ 650.000 k.k.
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
146 m²
Perceeloppervlakte
164 m²
Inhoud
533 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Eengezinswoning, Terraswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1934

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
Bad, Douche, Bergruimte

Buitenruimte

Ligging
Aan een rustige weg, in een woonwijk
Tuin
Aanwezig (56 m², gelegen op het noordwesten)

Energie

Energielabel
F
Isolatie
Gedeeltelijk dubbele beglazing
Verwarming
CV-ketel
Warm water
CV-ketel

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig
Omschrijving
Vrijstaand hout

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar

In de buurt

Openbaar vervoer
Type
Afstand
-
-
-
Supermarkten
Type
Afstand
-
-
-
Scholen en Universiteiten
Type
Afstand
-
-
-
Kinderopvang
Type
Afstand
-
-
-
Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar

Jeanine van der Sanden Makelaardij

Meld een probleem met deze woning