Ooievaarstraat 15

2025 XM Haarlem (Nachtegaalbuurt)
€ 375.000 k.k.
kamers
6
woonopp.
110 m²
perceelopp.
121 m²
bouwjaar
1932

Beschrijving

Plug & play!

Wil je wonen in een sfeervolle, brede jaren ’30 erkerwoning boordevol originele stijlkenmerken en met een zonnige voor- en achtertuin in een van de gezelligste straten van de Vogelbuurt? Koffers pakken en intrekken dan maar, want deze woning aan de Ooievaarstraat 15 in Haarlem is in tip-top conditie en klaar voor jou om zo te betrekken.

Je betreedt de woning via de voortuin. De vestibule, hal en keuken zijn allen voorzien van de mooie originele granito vloer. In de hal heb je de beschikking over een vaste kast en het toilet.

De woon- en eetkamer zijn van elkaar te scheiden middels de originele suitedeuren met buffetkast, originele schouw en glas-in-lood. Ook in de erker en de binnendeuren op de begane grond is prachtig glas-in-lood toegepast. Op de vloer ligt een tijdloos mooie visgraat parketvloer.

Via de openslaande deuren bereik je de achtertuin (n/w) van ruim 11 meter diep. Dankzij de diepte is er op ieder moment van de dag wel een plekje in de zon of desgewenst juist in de schaduw te vinden. In de grote vrijstaande gemetselde schuur heb je zeer veel opbergruimte.

De stijlvolle open keuken – met deur naar de achtertuin - bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van een koelkast met 0-graden deel (Vita Fresh), een inductiekookplaat, oven en vaatwasser.

Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers met vaste kasten voorzien van paneeldeuren en een kleinere kamer met kasten en de opstelplaats voor de wasmachine en droger. De grote kamer aan de achterzijde biedt toegang tot het balkon. Aan de voorzijde tref je de moderne badkamer met grote wastafel, zwevend toilet, inloopdouche en vloerverwarming.

Op de tweede verdieping wacht je nog een aangename verrassing; hier vind je een zeer royale slaapkamer met badkamer ensuite en een grote dakkapel over de volle breedte aan de achterzijde. Op de voorzolder bevindt zich de CV installatie en extra bergruimte.
Zowel de eerste als tweede verdieping zijn voorzien van een mooie kwaliteit laminaat.

• Sfeervolle jaren ’30 erkerwoning in gezellige Vogelbuurt
• Volledig gerenoveerd met behoud van bijna alle originele stijlkenmerken
• Woon- en eetkamer met originele suitedeuren en visgraat parketvloer
• Ruime achtertuin (noordwest)
• Open keuken met koelkast met 0-graden deel (Vita Fresh), vaatwasser, 4-pits inductiekookplaat en oven
• Drie slaapkamers op eerste verdieping
• Moderne badkamer met inloopdouche, zwevend toilet, grote wastafel en vloerverwarming
• Zeer royale slaapkamer met badkamer ensuite op tweede verdieping
• Centraal gelegen ten opzichte van winkels, uitvalswegen, openbaar vervoer en centrum Haarlem

Overdracht

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlak
110 m²
Perceeloppervlak
121 m²
Inhoud
369 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Eengezinswoning, Terraswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1932

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Kabel TV, Dakkapel, Douche, Dakraam, Toilet, Wasplaats

Energie

Energielabel
F
Isolatie
Dak, Gedeeltelijk dubbele beglazing
Verwarming
CV-ketel
Warm water
CV-ketel
Cv-ketel
Nefit (Gas, uit 2008, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon
Aanwezig
Tuin
Aanwezig (56 m², gelegen op het noordwesten)

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig
Omschrijving
Vrijstaand steen

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar

In de buurt

Openbaar vervoer
Type
Afstand
-
-
-
Supermarkten
Type
Afstand
-
-
-
Scholen en Universiteiten
Type
Afstand
-
-
-
Kinderopvang
Type
Afstand
-
-
-
Meld een probleem met deze woning
Stel een vraag aan de makelaar
Meld een probleem met deze woning