Pijlslaan 105

2014 TM Haarlem (Natuurkundigenbuurt-west)
€ 550.000 k.k. Verkocht onder voorbehoud
kamers
6
woonopp.
146 m²
perceelopp.
230 m²
bouwjaar
1923

Beschrijving

HET BUITENLEVEN GEVOEL AAN DE RAND VAN DE STAD. DIT BIEDT DEZE BIJZONDER RUIME HOEK-EENGEZINSWONING MET RIANTE CA. 23M! DIEPE ACHTERTUIN (ZUID) MET ACHTEROM.
CENTRALE LIGGING IN HET GELIEFDE EN KINDVRIENDELIJKE HOUTVAARTKWARTIER.

Deze heerlijk lichte en zeer goed onderhouden hoek-eengezinswoning heeft een brede, diepe voortuin en een bijna 23m! diepe achtertuin op het zuiden met achterom. Het achterom is eenvoudig in te rijden, door de ligging recht aan de brede poort; ideaal voor bijvoorbeeld een groter type motor. Het sfeervolle woonhuis heeft een brede maatvoering, een ruime opzet van de (slaap)kamers en door de diepte van de voor -en achtertuin vrij uitzicht, geen inkijk en hierdoor veel privacy.

De woning is in de loop der jaren zorgvuldig en goed onderhouden; in 2008 is er flink gemoderniseerd, zo is de badkamer vernieuwd, de fraaie eikenhoutenvloer gelegd en is er geïnvesteerd in isolatie. De luxe keuken uit 2016 is modern met een knipoog naar het bouwjaar van de woning.

Vanaf de 2e verdieping is er geweldig vrij en weids uitzicht over de omgeving.

Het Houtvaartkwartier in Haarlem Zuidwest is door de centrale ligging een ideale buurt om in te wonen. Heerlijk wandelen of hardlopen in de duinen. Landgoed Elswout, de duinen en het strand zijn snel met de fiets te bereiken. En de kinderen hebben veel plek om lekker te spelen; zwembad de Houtvaart ligt op enkele fietsminuten afstand. Diverse goede basisscholen, kinderopvang en meerdere uitstekende middelbare scholen zijn in deze buurt gevestigd. Buurtwinkels, eetgelegenheden en supermarkt zijn op enkele minuten fietsafstand. Het centrum van Haarlem met z'n diverse winkelaanbod en vele restaurants, café's en gezellige terrassen is binnen 10 minuten met de fiets te bereiken. Zowel Haarlem NS als station Heemstede-Aerdenhout zijn makkelijk en snel bereikbaar, evenals de uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol en Alkmaar.

INDELING
Parterre: voortuin, entree met ruime hal, garderobe; gang met trap naar de 1e verdieping, trapkast, vaste kast en toilet met fontein; dichte keuken met diverse inbouwapparatuur, granieten aanrechtblad, dakraam en deur naar de achtertuin;
woonkamer met erker aan de voorzijde, aan de achterzijde een daklicht en openslaande deuren naar de achtertuin;

1e Verdieping: overloop, badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet, dubbele wastafel en vloerverwarming; slaapkamer aan de achterzijde met weids uitzicht en slaapkamer aan de voorzijde met balkon; 2e slaapkamer aan de voorzijde met vaste kast met c.v.-ketel, deze kamer is nu in gebruik als walk-in closet;

2e Verdieping: overloop met ruime vaste kast; slaapkamer aan de voorzijde met vrij uitzicht; grote slaapkamer met ramen aan zowel voor- als achterkant met fantastisch weids uitzicht; vaste kast met wasmachine en droger;

  • Voor indeling en maatvoering zie kleurenplattegronden

ALGEMEEN

  • Bouwjaar 1923
  • Woonoppervlakte 146m2 conform NVM meetinstructie
  • Inhoud 520m3 conform NVM meetinstructie
  • Perceel 230m2
  • Cv-ketel 2018
  • Warmwaterboiler in de keuken
  • Elektrische zonwering aan de achterzijde
  • Nieuwe kozijnen en ramen 2009/2012
  • Nieuwe keuken met vloerverwarming 2016
  • Daklichten (HR glas en geluidsarm) achterzijde 2018
  • Parterre vloer geïsoleerd met thermochips
  • Achterom met brede poort
  • Veel daglichttoetreding door de vele ramen
  • Vrij parkeren voor de deur
  • Veel privacy
  • Originele details aanwezig
  • Oplevering in overleg

Overdracht

Vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlak
146 m²
Perceeloppervlak
230 m²
Inhoud
520 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1923

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Bad, Rookkanaal, Mechanische ventilatie, Luifels, Douche, Dakraam, Bergruimte, Toilet, Wasruimte

Energie

Energielabel
E
Isolatie
Muurisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbele beglazing, HR glas
Verwarming
CV-ketel, Gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
CV-ketel, Elektrische boiler

Buitenruimte

Ligging
In een woonwijk, vrij uitzicht
Balkon
Aanwezig
Tuin
Aanwezig (126 m², gelegen op het zuiden)

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig
Omschrijving
Vrijstaand hout

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar

In de buurt

Openbaar vervoer
Type
Afstand
-
-
-
Supermarkten
Type
Afstand
-
-
-
Scholen en Universiteiten
Type
Afstand
-
-
-
Kinderopvang
Type
Afstand
-
-
-
Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar

Mooijekind Vleut Verhuurmakelaars

Meld een probleem met deze woning