Oranjeboomstraat 75

2013 XB Haarlem (Leidsebuurt-oost)
€ 415.000 k.k.
kamers
4
woonopp.
95 m²
perceelopp.
55 m²
bouwjaar
1890

Beschrijving

In de gewilde Leidsebuurt bieden wij u deze prachtige en ruime tussenwoning met vrij uitzicht op tegenoverliggende straat aan. De woning ligt op loopafstand van het centrum van Haarlem en beschikt over 3 slaapkamers en een zonnige tuin met achterom op het zuidoosten.

De tuingrond ad 23 m² wordt binnenkort aangekocht. Perceelgrootte wordt dan 78 m² eigen grond.

Ligging:
Het NS-station, strand, duinen en bossen zijn op korte fietsafstand bereikbaar. De uitvalswegen naar Amsterdam, Schiphol en Den Haag zijn zeer goed te bereiken.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal, meterkast, lichte en riante woonkamer met een prachtige lichtkoepel met glas in lood raam, nette woonkeuken met diverse inbouwapparatuur, zonnige achtertuin op het zuidoosten met schuur en achterom. Apart toilet, wasmachineruimte en kast. Open trap naar de eerste verdieping. In de tuin staat een stenen schuur.

1e verdieping:
Overloop, ruime slaapkamer achterzijde met deur naar balkon/dakterras, nette badkamer met douche en wastafel en slaapkamer voorzijde.

2e verdieping:
Ruime zolderverdieping met opstelling CV-ketel (2008) en slaapkamer.

Bijzonderheden:

  • Bouwjaar: 1890;
  • Perceeloppervlakte: 55 m²;
  • Inhoud: 323,50 m³;
  • Woonoppervlakte: 95,70 m² gemeten conform NEN2580 voorwaarden;
  • Kozijnen met isolatie glas. Goed in de verf en onderhouden;
  • Vrije doorkijk richting de Olycanstraat;
  • Zonnige achtertuin mét achterom;
  • Goed onderhouden en gemoderniseerd. Geen grote aanpassingen noodzakelijk: gebruiksklaar;
  • Op staal gefundeerd (info gemeente Haarlem);
  • Voor fietsen is er een mogelijkheid om de daarachterliggende gemeentelijke fietsenstalling te gebruiken;
  • Via achterom is er op korte afstand toegang tot een kleinschalige en veilige speelplaats voor kleine kinderen;
  • In de buurt zijn scholen, diverse supermarkten. Centrum met bioscoop en uitgangsgebieden op nog geen 5 minuten lopen;
  • Op 5 minuten lopen vele busverbindingen beschikbaar;
  • Parkeren via vignet. Kostte in 2018 € 110,00. Voor 2019 nog niet bekend;
  • Aanvaarding in overleg, maar kan snel.

Absoluut de moeite waard om deze prima, heerlijke woning te komen bekijken.

Overdracht

Vraagprijs
€ 415.000 k.k.
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlak
95 m²
Perceeloppervlak
55 m²
Inhoud
323 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Eengezinswoning, Terraswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1890

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Dakterras, Douche, Toilet

Energie

Energielabel
E
Isolatie
Dak, Vloer, Dubbele beglazing
Verwarming
CV-ketel
Warm water
CV-ketel

Buitenruimte

Ligging
In centrum, in woonwijk
Tuin
Aanwezig (21 m², gelegen op het zuidoosten)

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vergunning

In de buurt

Openbaar vervoer
Type
Afstand
-
-
-
Supermarkten
Type
Afstand
-
-
-
Scholen en Universiteiten
Type
Afstand
-
-
-
Kinderopvang
Type
Afstand
-
-
-
Meld een probleem met deze woning
Stel een vraag aan de makelaar

Huizonline

Meld een probleem met deze woning