Ingen-Houszstraat 13

2035 WK Haarlem (Geleerdenbuurt)
€ 339.000 k.k.
kamers
5
woonopp.
99 m²
perceelopp.
130 m²
bouwjaar
1992

Beschrijving

In RUSTIGE, KINDVRIENDELIJKE WOONWIJK gelegen GOED ONDERHOUDEN GEZINSWONING. Het pand heeft aan de voorzijde een AANGEBOUWDE STENEN BERGING en een VOORTUIN. De HEERLIJK ZONNIGE ACHTERTUIN is ook bereikbaar via de ACHTEROM. De WOONKAMER IS TUINGERICHT en heeft een LEUK UITZICHT OP DE ZONNIGE ACHTERTUIN. Aan de voorzijde van de woning is de MODERNE KEUKEN gelegen voorzien van diverse inbouwapparatuur. De woning heeft 4 RUIME SLAAPKAMERS en een badkamer met douche. Het pand is voorzien van DAK, VLOER, MUURISOLATIE EN DUBBELE BEGLAZING.

De woning is gelegen in een AANTREKKELIJKE WOONWIJK uit de 90er jaren. In de wijk zijn DIVERSE SPEELMOGELIJKHEDEN voor kinderen. De kleintjes kunnen er heerlijk veilig spelen, doordat er uitsluitend bestemmingsverkeer komt. Voor de deur is er RUIME PARKEERGELEGENHEID. De woning is ZEER CENTRAAL GELEGEN en in de directe nabijheid van DIVERSE UITVALSWEGEN. Al met een minuut of 15 fietsen ben je in het GEZELLIGE CENTRUM VAN HAARLEM, maar ook bij het STRAND EN DE DUINEN. Het NATUUR- en RECREATIEGEBIED "DE POELPOLDER" ligt op ca. 5 MINUTEN LOPEN van de woning. Verder is er een UITSTEKENDE BUSVERBINDING met Haarlem Centrum, Amsterdam en Schiphol. Het NS STATION SPAARNWOUDE is in de directe nabijheid gelegen.

Parterre: Aangebouwde stenen berging voorzien van elektra.
Entree, hal met meterkast, toilet met fonteintje. Aan de voorzijde van de woning is de moderne semi open keuken (ca. 2.96x2.80m) gelegen voorzien van diverse inbouwapparatuur: t.w. koelkast/vriezer, combi oven/magnetron, 4 pits kookplaat, vaatwasser en een design radiator. Aan de achterzijde is de ruime, tuingerichte woonkamer (ca. 5.60x5.14m) gelegen voorzien van een laminaatvloer. Vanuit de woonkamer heb je een leuk uitzicht op de zonnige achtertuin (schutting is recent vernieuwd, buitenkraan en elektrisch zonnescherm) . Verder is er in de woonkamer nog een ruime trapkast aanwezig.

1e etage: overloop. Aan de achterzijde van de woning zijn 2 slaapkamers (ca. 4.07x2.99m/2.08x3.07m) gelegen, beide voorzien van een laminaatvloer. Aan de voorzijde van de woning is de 3e slaapkamer (ca. 2.70x3m) gelegen en is voorzien van een dakraam, laminaatvloer en vaste kastenwand. De nette badkamer heeft een douchecabine, wastafelmeubel, 2e zwevend toilet en dakraam.

2e etage: overloop met c.v. ketel en aansluiting wasmachine/droger. Ruime slaapkamer (ca. 3.48x5.13m) met 2 dakramen en veel bergruimte achter de knieschotten. Vliering.

Bijzonderheden:

Fijne, ruime gezinswoning.
Voor- en zonnige achtertuin met achterom.
Elektrische rolluiken parterre en 1e etage achterzijde.
Fijne, kindvriendelijke woonwijk.
Zeer centraal gelegen nabij diverse uitvalswegen, NS station Spaarnwoude en busverbindingen.
Fietsafstand van het gezellige centrum van Haarlem, het strand en de duinen.
Aanvaarding in overleg leeg.

Overdracht

Vraagprijs
€ 339.000 k.k.
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlak
99 m²
Perceeloppervlak
130 m²
Inhoud
361 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Eengezinswoning, Terraswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Douche, Dakraam, Opslagkamer, Toilet

Energie

Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
CV-ketel
Warm water
CV-ketel
Cv-ketel
Bosch (Gas, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
Aanwezig (52 m², gelegen op het oosten)

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig
Omschrijving
Aangebouwd steen

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar

In de buurt

Openbaar vervoer
Type
Afstand
-
-
-
Supermarkten
Type
Afstand
-
-
-
Scholen en Universiteiten
Type
Afstand
-
-
-
Kinderopvang
Type
Afstand
-
-
-
Meld een probleem met deze woning
Stel een vraag aan de makelaar

Overspaern Makelaardij

Meld een probleem met deze woning