Denys van Hullelaan 49

2015 GM Haarlem (Ramplaankwartier)
€ 549.000 k.k.
kamers
7
woonopp.
140 m²
perceelopp.
132 m²
bouwjaar
1957

Beschrijving

In het gewilde Ramplaankwartier ligt dit ruime herenhuis (type tussenwoning), voorzien van voor- en zonnige achtertuin op het zuidoosten voorzien van achterom, alsmede voorzien van nabij gelegen garage! Doordat de vorige eigenaar de woning netjes heeft onderhouden, doch in de woning e.e.a. gedateerd te noemen is, is deze woning, mede door de royale maatvoering, beslist het ideale gezinshuis te noemen, welke naar eigen smaak verfraaid kan worden om hier uw droompaleis te stichten.

Het Ramplaankwartier is zeer gewild onder woningzoekenden en zijn bewoners. Alles is hier op loop- of korte fietsafstand bereikbaar: wandelen in het Nationale Park Zuid-Kennemerland of in het bos van het nabij gelegen park van landgoed Elswout, kunt u tennissen op Duinvliet, fietst u naar het strand van Zandvoort of Bloemendaal, doet u uw boodschappen bij de buurtsuper of nabij gelegen Albert Heijn, waar u tevens diverse speciaalwinkels vindt in het aangrenzende Overveen of prikt u een vorkje bij Loetje, Het Wapen van Kennemerland of één van de andere nabij gelegen horecagelegenheden. Maar ook bent u in 'n mum van tijd in het gezellige monumentale stadscentrum van Haarlem.

Voor degene die zich straks de nieuwe bewoner mag noemen van deze "droomwoning" geldt slechts 1 ding: hier woont straks 'n bevoorrecht mens!

Indeling:

Begane grond: via de ca. 5 meter diepe voortuin, welke u enige privacy verschaft, heeft u toegang naar het aan rustige gelegen weg gesitueerde herenhuis; entree; hal/gang met meterkast (3 groepen en aardlekschakelaar), trapopgang naar 1e etage, verdiepte trap-/kelderkast en toiletruimte met fonteintje; lichte en ruime doorzonwoonkamer voorzien van vaste kast en open haard, alsmede voorzien van tuindeur welke toegang verschaft naar de 8m. diepe achtertuin; eenvoudige dichte keuken voorzien van dubbele spoelbak, losse vaatwasmachine en 4-pits gasfornuis met oven; via de achterdeur heeft u eveneens toegang naar de achtertuin, welke is voorzien van een stenen berging/schuur en achterom.

1e Etage: overloop met toegang naar 2e toiletruimte met fonteintje; nette doch eenvoudige badkamer, aan de voorzijde gesitueerd, voorzien van ligbad, wastafel en wasmachine-aansluiting; 1e slaapkamer, aan de voorzijde gesitueerd, voorzien van wastafel en vaste kastruimte; 2e ruime slaapkamer, aan de achterzijde gesitueerd, eveneens voorzien van vaste kastruimte en prima 3e slaapkamer, eveneens aan de achterzijde gesitueerd en voorzien van toegang tot het balkon; via vaste trap toegang naar…

2e Etage: deze etage is verrassend ruim te noemen. Via de ruime en via het dakraam lichte overloop, alwaar u een wasmachine-opstelling kunt creëren is thans de C.V.-combiketel opgesteld; daarnaast zijn er 2 prima slaapkamers aan zowel de voor- als achterzijde gesitueerd, welke beide voorzien zijn van grote dakkapel en vaste kastruimte en is er een 6e (slaap-)kamer, aan de achterzijde gesitueerd, voorzien van dakraam.

Bijzonderheden:

* Fantastisch gezinshuis dat geheel naar eigen smaak "het uwe gemaakt kan worden"!
* Royale maatvoering!
* Voorzien van nabij gelegen garage (hetgeen een bijzonderheid genoemd kan worden voor deze omgeving!).
* Garage voorzien van elektrische deur.
* Centrale verwarming en warm watervoorziening middels C.V.-combiketel (Nefit HRC25 CW4, bouwjaar 2015).
* Behoeft enige modernisering.
* Grotendeels voorzien van isolerende beglazing.
* Gelegen in één van de meest gewilde woonomgevingen van Haarlem.
* Notaris naar keuze van verkoper.
* Oplevering in overleg, spoedig mogelijk.

Overdracht

Vraagprijs
€ 549.000 k.k.
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
140 m²
Perceeloppervlakte
132 m²
Inhoud
455 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Eengezinswoning, Terraswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1957

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5

Buitenruimte

Tuin
Niet aanwezig

In de buurt

Openbaar vervoer
Type
Afstand
-
-
-
Supermarkten
Type
Afstand
-
-
-
Scholen en Universiteiten
Type
Afstand
-
-
-
Kinderopvang
Type
Afstand
-
-
-
Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar

A9 ERA Makelaars

Meld een probleem met deze woning