Pararius Huurwoningen
szesxwbq

Te koop: Huis Wagenweg 51 in Haarlem

€ 1.000.000,- k.k.

Details

Buurt
Koninginnebuurt
Straat
Wagenweg
Postcode
2012 NB
Vraagprijs
€ 1.000.000,-
Status
Beschikbaar
Aangeboden sinds
06-02-2019
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Verdiepingen
3

Woninginformatie

Type woning
Huis
Soort woning
Villa
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910
Oppervlakte (m²)
149 m²
Perceeloppervlakte (m²)
203 m²
Inhoud (m³)
635 m³

Buitenruimte

Tuin aanwezig
Ja
Ligging
Aan het bos, In centrum, In woonwijk, Bebost gebied
Tuininformatie
achtertuin

Beschrijving

Soms doet zich een unieke kans voor…
Wat een plaatje! Gaat u hier wonen en werken combineren, of heerlijk leven in deze prachtige vrijstaande villa met veel unieke stijlkenmerken? De mogelijkheden zijn eindeloos! Dit voormalige koetshuis beschikt over 2 ruime slaapkamers (mogelijkheid voor 4 slaapkamers), een zonnige tuin op het zuidoosten met veel privacy, een balkon, een fraaie keuken en een moderne badkamer. Daarnaast is er eigen parkeergelegenheid voor 3 auto’s. De woning met een woonoppervlakte van ca. 149 m² (conform NEN2580), is hoogwaardig afgewerkt, heerlijk licht en een oase van rust.

De woning bevindt zich op een steenworp afstand van het bruisende centrum van Haarlem, letterlijk om de hoek van winkels en restaurants en naast de Haarlemmer Hout. Een bijzonder kindvriendelijke plek, met kinderopvang, scholen en openbaar vervoer in de straat en nabij de uitvalswegen richting Amsterdam (30 km), Schiphol (15 km) en Den Haag (58 km). Door de duinen fiets je in 20 minuten naar het strand in Bloemendaal of Zandvoort.

De woning wordt nu gebruikt als kantoor (begane grond) en wonen (boven). Het is mogelijk om van de begane grond een woonkamer/keuken te maken. In dat geval kunnen er boven extra slaapkamers worden gemaakt.

Indeling:
Begane grond: entree; hal met toilet en meterkast; ruime en lichte woon-/werkkamer met keuken, 2 ruime trapkasten en verrassende bergruimte onder de vloer (onder het houten plateau); deur naar de zonnige achtertuin met veel privacy, gelegen op het zuidoosten. De tuin is heerlijk breed en onderhoudsvriendelijk en heeft een achterom.

Eerste verdieping: overloop; gezellige lichte woonkamer; slaapkamer/werkkamer aan de achterzijde; moderne en fraaie keuken (2017) met 4-pits gasfornuis, oven, afzuigkap, vaatwasser en koel-vriescombinatie; deur naar het balkon (volle breedte van de woning) op het zuidoosten; nette en moderne badkamer (2017) met toilet, douche en wastafel.

Tweede verdieping: grote slaapkamer met 3 dakkapellen en enorm veel bergruimte doordat er vaste kasten zijn gecreëerd (werkelijk alle ruimte is zeer efficiënt benut!); aparte wasruimte met dakraam, aansluitingen voor een wasmachine en wasdroger, wastafel en CV-ketel.

Van de bewoners:
De Wagenweg is een heerlijke plek om te wonen (en werken). Onze fijne woning heeft veel oude stijlkenmerken en je kunt voelen dat er altijd met veel liefde in de woning is gewoond (en voor de woning is gezorgd).

De locatie is ideaal en ook heel geschikt om kinderen te laten opgroeien. Op loopafstand zijn goede scholen, er zijn veel speelmogelijkheden in de buurt en je loopt zo de Haarlemmer Hout in. Ondanks de korte afstand tot Haarlem centrum, is de woning heerlijk rustig.
Eén van onze favoriete plekken is de woonkamer. Vanaf de bank heb je een schitterend en uniek uitzicht en dit geeft ons het gevoel alsof wij in Italië zijn. Dit uitzicht verveelt nooit. In de zomer kun je ‘s avonds nog lang buiten zitten op het balkon of in de heerlijke tuin.

Bijzonderheden:

* Woonoppervlakte: ca. 149 m², inhoud: ca. 670 m³, conform NEN2580;
* Perceeloppervlakte: ca. 203 m²;
* Bijzondere woonlocatie: heerlijk wonen aan de rand van Haarlem centrum;
* 3 eigen parkeerplaatsen voor de deur;
* Veel karakteristieke stijlkenmerken;
* Bouwjaar 1910;
* Goed onderhouden woning;
* Wonen en werken kunnen worden gecombineerd;
* Mogelijkheid om meer slaapkamers te creëren;
* Unieke groene ligging, net voor de Haarlemmer Hout;
* Zonnige achtertuin en balkon;
* Moderne keuken en badkamer uit 2017;
* Verwarming en warmwatervoorziening middels CV-ketel;
* De woning is grotendeels voorzien van dubbel glas;
* Scholen, openbaar vervoer en winkels in de directe omgeving;
* Voor clausules welke zullen worden opgenomen in de koopakte, zie brochure;
* Oplevering in overleg.

+ Toon meer

Makelaar

Van der Linden Makelaardij Haarlem woningverkoop in Haarlem en omgeving
Houtplein 24, 2012DH Haarlem