William Boothstraat 26

2037 SJ Haarlem (Archimedesbuurt)
€ 300.000 k.k. Verkocht onder voorbehoud
kamers
7
woonopp.
144 m²
perceelopp.
237 m²
bouwjaar
1971-1980

Beschrijving

HEERLIJK RUIME GEZINSWONING MET MAAR LIEFST 6 SLAAPKAMERS ! en MOGELIJKHEID TOT AANKOOP VAN 2 GARAGES.

Deze ROYALE GEZINSWONING heeft een VOOR- en HEERLIJK ZONNIGE ACHTERTUIN (ca.9m) op het WESTEN. Direct achter de woning én in een blokje aan de voorzijde van de woning zijn de BEIDE GARAGES (1 met elektrische deur) gelegen, welke SEPARAAT GEKOCHT KUNNEN WORDEN.
De ruime afmetingen en de maar liefst 6 slaapkamers maken deze woning ZEER GESCHIKT VOOR EEN GEZIN. Op de parterre zijn de woonkamer en moderne keuken aanwezig en op de verdieping maar liefst 4 ruime slaapkamers en een moderne badkamer met ligbad, separate douche en 2e toilet. Op de 2e etage zijn nog 2 kamers en een technische ruimte met aansluiting wasmachine/droger en de c.v. ketel.

De woning is gelegen in het KINDVRIENDELIJKE "MEERWIJK". Enkele jaren geleden is het CENTRUM VAN DE WIJK GEHEEL VERNIEUWD met een GEZELLIG CENTRAAL PLEIN met een grote Vomar Voordeelmarkt, een sportschool en wat kleinere winkels, maar ook is hier een grote brede school gebouwd met een gezellig binnenplein. Bij het centrum zijn diverse nieuwbouwwoningen en appartementen gebouwd. Aan de buitenzijde van de wijk is de PRACHTIGE "POELPOLDER", waar je heerlijk kunt WANDELEN EN SPORTEN. Een GROOT WINKELCENTRUM is op LOOPAFSTAND gelegen met opstappunten voor DIVERSE BUSVERBINDINGEN. De UITVALSWEGEN richting Amsterdam, Den Haag en Rotterdam zijn in de directe nabijheid gelegen. Gezellig naar het CENTRUM VAN HAARLEM met haar vele winkels, restaurants en het bruisende uitgaansleven. Al met een minuut of 15 fietsen ben je er al. In dezelfde tijd fietsen kun je ook het ZANDVOORTSE STRAND EN DUINEN bereiken.

Parterre: entree, hal met meterkast met 9 groepen, een moderne groepenkast en een laminaatvloer (quick step), modern toilet met wastafelmeubeltje en trapkast. De ruime woonkamer (ca. 8.85x3.55m) is voorzien van een laminaatvloer, granolwanden en grote ramen zodat deze heerlijk licht is. Aan de achterzijde is er een schuifpui naar de zonnige op het westen gelegen achtertuin met zonnescherm, achterom en vrijstaand stenen schuur (ca. 2.97x2.88m) voorzien van elektra, verwarming en geisoleerde wanden en -dak. Aan de achterzijde van de woning ligt de moderne, half open keuken (ca. 3.83x2.22m) voorzien van diverse inbouwapparatuur t.w.: koelkast/vriezer, combi oven/magnetron, stoomoven, keramische kookplaat, grote rvs afzuigkap, vaatwasser en close in boiler.
Direct achter de woning en aan de voorzijde van de woning zijn de 2 garages gelegen (ca. 5.33x2.90m/5.72x2.88m), deze kunnen separaat gekocht worden.

1e etage: overloop. Aan de voorzijde zijn 2 ruime slaapkamers (ca. 3.55x2.76m/2.76x2.31m) aanwezig en ook aan de achterzijde zijn 2 ruime kamers (ca. 3.24x3.55/3.83x2.31m). Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad met whirlpool en thermostaatkraan, separate douchecabine met thermostaat kraan, 2e zwevend toilet en een wastafelmeubel.

2e etage: overloop. Op de zolder zijn nog 2 kamers aanwezig, aan de voor- en achterzijde van de woning (ca. 4.43x2.75m/3.83x5.86m). Technische ruimte met aansluiting wasmachine/droger, vaste wastafel en c.v. ketel (Nefit bouwjaar ca. 2017).

Algemeen:

Heerlijk ruime gezinswoning.
Voor- en zonnige achtertuin op het westen.
2 nabijgelegen garageboxen, separaat te koop (€ 25.000,-- K.K.)
6 ruime slaapkamers dus ideaal voor een gezin.
Zeer centraal gelegen nabij uitvalswegen, scholen en openbaar vervoer.
Op fietsafstand van het centrum van Haarlem, het strand en de duinen.
Aanvaarding in overleg leeg.

Overdracht

Vraagprijs
€ 300.000 k.k.
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
144 m²
Perceeloppervlakte
237 m²
Inhoud
487 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Eengezinswoning, Terraswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971-1980

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Bad, Luifels, Douche, Schuifdeuren, Bergruimte, Toilet, Wasruimte

Buitenruimte

Ligging
Aan een rustige weg, in een woonwijk
Tuin
Aanwezig (54 m², gelegen op het westen)

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Gedeeltelijk dubbele beglazing
Verwarming
CV-ketel
Warm water
CV-ketel
Cv-ketel
Nefit (Gas, uit 2017, Eigendom)

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig
Omschrijving
Vrijstaand steen

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar

In de buurt

Openbaar vervoer
Type
Afstand
-
-
-
Supermarkten
Type
Afstand
-
-
-
Scholen en Universiteiten
Type
Afstand
-
-
-
Kinderopvang
Type
Afstand
-
-
-
Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar

Overspaern Makelaardij

Meld een probleem met deze woning