Oranjestraat 75

2013 VB Haarlem (Leidsebuurt-oost)
€ 495.000 k.k.
kamers
5
woonopp.
128 m²
perceelopp.
132 m²
bouwjaar
1890

Beschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!

Voor wie op zoek is naar een praktisch maar tegelijkertijd ook een comfortabele eengezinswoning waar gemak, sfeer en ruimte direct naar voren komen? Kom dan absoluut de Oranjestraat 75 in Haarlem bezichtigen.

De woning is aan alle kanten vergroot, verbeterd, verfraaid en uitgerust met een lichte woonkamer met serre en een uitgebouwde keuken én achtergelegen bijkeuken. Boven bevinden zich 3(!) grote slaapkamers, een hobby-/bergkamer en een moderne badkamer uit 2015. Ook aan bergruimte zul je hier niets te kort komen. Tot slot vind je achter de woning nog een heerlijk diepe tuin met eigen achterom!

Denk je dat jij en deze woning wel eens een match zouden kunnen zijn? Maak dan snel een afspraak met één van onze makelaars en wie weet ben jij binnenkort de nieuwe bewoner.

Indeling

Benedenverdieping
Vanuit de entree waar je ook de meterkast en vaste trap naar boven treft, slaan we linksaf waar de rondleiding van start gaat in de woonkamer. Welkom thuis! Hier proef je gelijk sfeer en comfort dankzij de massieve eiken white wash vloer in combinatie met de lichte en kleurrijke wanden én de originele oude schouw met tegeltjes (1890). Ook is er een handige trapkast aanwezig in de woonkamer voor extra opbergruimte!

Daarnaast wordt de ruimte voorzien van de juiste hoeveelheid binnenvallend daglicht en weet jij precies hoe je hier binnen no-time jouw eigen nieuwe thuis van kunt maken.

Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de uitgebouwde keuken (2007) annex serre met schuifpui, welke is voorzien van vloerverwarming. De moderne keuken is geplaatst in een praktische L-opstelling waardoor je hier alle ruimte hebt om lekker te kokkerellen. Uiteraard beschik je over diverse apparatuur, wij noemen een Boretti gasfornuis met bakplaat en dubbele oven (hetelucht + conventioneel), Boretti afzuigkap, Miele vaatwasser (oktober 2018) en een koel-/vriescombinatie (2015). Vanuit de keuken heb je toegang tot een handige bijkeuken waar je o.a. de aansluitingen voor de wasapparatuur en de toiletruimte vindt!

Bovenverdieping
We verplaatsen ons naar de eerste verdieping. Hier heb je vanaf de overloop toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer. De vertrekken zijn ieder netjes afgewerkt en met wat kleine aanpassingen en een aanvulling van persoonlijke snuisterijen om te toveren tot een fijne ruimte waarin jij jezelf lekker terug kunt trekken.

Daarnaast worden de ruimtes voorzien van voldoende daglicht én is de masterbedroom aan de achterzijde voorzien van een vaste inbouwkast. Ideaal want hier geef jij jouw gehele garderobe een compleet nieuw podium.

De badkamer (2015) bevindt zich aan de voorzijde en heeft een moderne uitstraling. Hier is werkelijk iedere centimeter benut om een ruimte te creëren waarin je heerlijk kunt ontspannen. Het geheel is van grond tot plafond betegeld en oogt daardoor fris en verzorgd. Verder vind je hier een zeer ruime douchecabine met o.a. een regendouche, wastafelmeubel, elektrische handdoekradiator en een tweede toilet.

Tenslotte laten we je nog even de zolderverdieping zien, welke in 1996 vergroot is middels een volledige dakopbouw. Hier tref je maar liefst 2 kamers waarvan 1 is voorzien van een Velux dakraam en bergruimte achter de knieschotten. Bovendien zijn zowel de voor- als achterkamer uitgerust met een vaste kast. Als je niet alle kamers nodig hebt om te slapen kun je ze natuurlijk ook voor andere doeleinden gebruiken. Zo hebben de huidige bewoners de voorkamer (met gedeeltelijk een verhoogd vloerniveau) in gebruik als hobby-/bergkamer. Tevens vinden we hier een groot dakvenster met de opstelling van de cv-combinatie (Remeha Quinta).

Tuin
Via de keuken én de serre kom je in de diepe, zeer zonnige en tevens fraai aangelegde achtertuin voorzien van veel bloemen en planten; een groene oase middenin de stad. Je vindt hier een combinatie van nette bestrating, ruimte voor een gezellig zitje en diverse vaste, groene beplanting. Met zo'n fijne buitenruimte weten wij bijna zeker dat je hier straks een groot deel van je tijd door zult brengen, zodra je hier woont.

Op minder mooi-weer-dagen neem je plaats in de serre waardoor je binnen met buiten betrekt. Verder vind je achter in de tuin nog een stenen berging waar je de tuinkussens, tuingereedschap of wat fietsen netjes weg kunt bergen. Tot slot beschik je over een achterom, ideaal!

Bijzonderheden:
- Het merendeel van de kozijnen is eind 2014 vervangen door luxe kunststofkozijnen met HR ++ glas (verdiept profiel in authentieke kleuren met houtnerf);
- Energielabel A;
- De vloer op de begane grond is van beton;
- Geheel nieuw opgetrokken voorgevel en fundering (1996)
- Vloerverwarming in de keuken en bijkeuken;
- Geïsoleerd dak;
- Uitbouw op de begane grond middels een aanbouw en serre met schuifpui uit 2007;
- Op de tweede etage is in 1996 een volledige dakopbouw geplaatst en twee vertrekken gerealiseerd;
- De keuken is vernieuwd in 2007;
- Moderne uitgebreide elektrische installatie;
- Mogelijkheid tot huren fietsenstalling via Haarlem Fietsstad; (boxen liggen achter de woning).

Omgeving
Gelegen in Haarlem ligt deze fraaie en ruime woning in de Oranjestraat. De woning is gelegen in de Leidsebuurt en is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen.

Qua bereikbaarheid is de woning goed bereikbaar. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Haarlem en een supermarkt.om de hoek. Op fietsafstand ligt het Centraal Station.

Overdracht

Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
128 m²
Perceeloppervlakte
132 m²
Inhoud
435 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Eengezinswoning, Terraswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1890

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Tuin
Aanwezig

In de buurt

Openbaar vervoer
Type
Afstand
-
-
-
Supermarkten
Type
Afstand
-
-
-
Scholen en Universiteiten
Type
Afstand
-
-
-
Kinderopvang
Type
Afstand
-
-
-
Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar

Hoekstra & Van Eck Haarlem

Meld een probleem met deze woning