Ereprijsweg 17

9753 AP Haren Gn (Oosterhaar)
€ 319.000 k.k.
kamers
5
woonopp.
146 m²
perceelopp.
263 m²
bouwjaar
1973

Beschrijving

Ideale gezinswoning op een centrale en kindvriendelijke locatie in de woonwijk Oosterhaar.

Deze ideale gezinswoning ligt prachtig en ruim aan een voorgelegen gemeente plantsoen zodat de woning aan de voorzijde een vrij uitzicht biedt. Het goed onderhouden woonhuis beschikt over een aangebouwde stenen garage en een houten aangebouwde schuur. Voor het huis ligt de voortuin en een oprit met achter de woning een ruime en zonnige tuin met zonneterrassen.

Ligging
Het woonhuis ligt in de zeer aantrekkelijke en kindvriendelijke woonwijk Oosterhaar met een basisschool en een prachtige Playground tegenover het woonhuis. In de directe nabijheid liggen o.a. een modern en uitgebreid winkelcentrum en op loopafstand ligt het NS station dat binnenkort via de fietstunnel snel bereikbaar is. Het stadscentrum van Groningen ligt op ideale fietsafstand en is binnen 25 minuten bereikbaar. Bovendien is er uitstekende openbaar vervoer per bus en per trein beschikbaar.

Indeling
Begane grond: entree/hal met meterkast, trapopgang en toiletruimte met w.c. en fonteintje. Zonnige L-vormige woonkamer 39 m2 met open haard. Aparte woonkeuken 16 m2 met tuindeur, wasmachine aansluiting en een L-vormige royale keukeninrichting met ingebouwde oven, gaskookplaat, afzuigkap en semi ingebouwde koelkast en vriezer.
1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers resp. 7, 14 en 17 m2 met nis v.v. schuifkastenwand en wastafel alwaar mogelijkheid voor een sanitaire ruimte. Badkamer met inloopdouche, wastafel en w.c. Vaste trap naar;
2e Verdieping: zeer ruime voorzolder met dakraam c.v.ketel en bergruimte. Zolderkamer 19 m2 vloeroppervlak met wastafel en bergruimte.

Kenmerken
- perceeloppervlak: 263 m2
- gebruiksoppervlak wonen: 146 m2
- gebouw gebonden buitenruimte: 10 m2
- externe buitenruimte: 4 m2
- inhoud: 592 m3
- kamers: 5
- bouwjaar: 1973

Duurzaamheid
- c.v. met Intergas Kombi Kompact HRE 36/30 bouwjaar 2012
- warm water via c.v.ketel en elektrische huurboiler
- isolerende beglazing woonkamer
- dakisolatie

Bijzonderheden
- elektrisch bedienbare garagedeur met afstandsbediening

Overdracht

Vraagprijs
€ 319.000 k.k.
Aangeboden sinds
12-07-2019
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
146 m²
Perceeloppervlakte
263 m²
Inhoud
592 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Eengezinswoning, Terraswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Tuin
Niet aanwezig

In de buurt

Openbaar vervoer
Type
Afstand
-
-
-
Supermarkten
Type
Afstand
-
-
-
Scholen en Universiteiten
Type
Afstand
-
-
-
Kinderopvang
Type
Afstand
-
-
-

Feenstra ERA Makelaardij

Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar

Feenstra ERA Makelaardij

Meld een probleem met deze woning