St. Antoniusstraat 9 a

6097 ND Heel (Panheel)
€ 335.000 k.k.
kamers
4
woonopp.
160 m²
perceelopp.
1.165 m²
bouwjaar
1978

Beschrijving

Zoekt u een woning met veel ruimte voor te klussen of uw hobby? Bent u zzp-er? Wilt u geen overlast van of voor uw buren, dit is uw kans…

Deze vrijstaande woning is geheel onderkeldert, garage, voorraad en hobbyruimte. Achter de woning bevind zich de tweede garage met wc en overdekt terras. Brede oprit en binnenplaats, ideaal voor het parkeren met meerdere auto's. Unieke ligging langs de beek aan de rand van het kerndorp Panheel, tegenover het plantsoen met daarachter de maasplassen en het dagstrand 'Leerkeven'. Nabij diverse uitvalswegen A2/A73 o.a. Roermond, Weert Sittard, België en Duitsland binnen 15 autominuten gelegen. Handjes uit de mouwen!

Al nieuwsgierig? Wij plannen graag een bezichtiging met u in…

Souterrain:
Via oprit (voorzijde) is de garage bereikbaar welke o.a. toegang biedt tot een hobbyruimte en twee provisiekelders. Inpandig kunt u de begane grond bereiken.

Begane grond:
Ontvangsthal/entree, meterkast, gastentoilet, eet-/woonkamer, woonkeuken, bijkeuken, gang, badkamer en slaapkamer (14m²). Rondom een heerlijke tuin met aan de linkerzijde toegang tot achtertuin en tweede garage met vliering, overdekt terras met eigen toilet.

Overloop met daaraan gelegen , opslagruimte met cv-opstelling, muurkast en twee riante slaapkamers (resp. 20 en 20m²).

  • De woonkeuken voorziet o.a. in navolgende apparatuur; koelkast, oven, fornuis, afzuigkap en spoelbak. Eigentijdse tegelvoer en schrootjes plafond en grote raampartijen met heerlijk tuincontact en verstrekkend zicht;
  • Sfeervolle doorzon eet-/ en woonkamer met houtkachel en lichte wanden en eigentijdse tegelvloer en middels grote raampartijen veel daglichttoetreding;
  • Op de parterre een eerste slaapkamer voorzien van vloerbedekking en lichte wanden alsook de compacte badkamer. Deze voorziet in een ligbad met douchescherm, bidet, toilet, vaste wastafel en opbergkasten;
  • Deels betegeld toilet met fonteintje;
  • Praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en extra opbergmogelijkheden;
  • Gehele woning aan de achterzijde voorzien van een terras met zicht op de tuin en naastgelegen beek;
  • Op de eerste verdieping treft men twee heerlijke slaapkamers v.v. wastafel, schuifwanden voor opslag, extra berging waar zich de cv-installatie (merk Nefit HR, eigendom, bj. 2006) bevind en is er nog een praktische muurkast voor bv. kleding. Slaapkamers en de overloop zijn afgewerkt met vloerbedekking, behangwanden en schoten plafond;
  • Voor de hobbyist is het souterrain een waar genot. U treft namelijk een de eerste garage, welke middels oprit (voorzijde) is te bereiken en twee riante ruimtes, waarvan thans de eerste als provisiekelder ingericht en de andere als hobby-/ klusruimte en v.v. krachtstroom;
  • Achterom bevindt zich de vrijstaande garage (spouwmuren) met vliering, overdekt terras (tuinhuis) met eigen toilet, waar in de zomerdagen een gezellig feestje of bbq gehouden kan worden;
  • Tuin is parkachtig aangelegd en heeft een eigen achterom en achter de tweede garage ligt nog een stuk tuin met enkele fruitbomen, ideaal als moestuintje te gebruiken of speelveld voor uw kinderen;
  • Energielabel C, registratienummer 177627244, geldig tot 10-01-2029;
  • Gehele woning is voorzien van hardhouten kozijnen met grotendeels dubbel glas en voorzien van rolluiken;
  • Bij uitstek de perfecte gezinswoning of voor degene die werk aan huis wilt combineren of graag klust of opslagruimte zoekt. Na enkele moderniseringswerkzaamheden kunt u hier een droomplek creëren of een prachtige locatie nabij de maasplassen en omgeven door de natuur;
  • Bent u geïnteresseerd na het zien van onze fotoreportage, neem dan vandaag contact op met de makelaar om de woning te bezichtigen;
  • De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst;
  • De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren;
  • Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Overdracht

Vraagprijs
€ 335.000 k.k.
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
160 m²
Perceeloppervlakte
1.165 m²
Inhoud
640 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Landhuis, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Bad, Open haard, Bergruimte, Toilet

Buitenruimte

Balkon
Aanwezig

Energie

Energielabel
C
Verwarming
CV-ketel, Open haard
Warm water
CV-ketel
Cv-ketel
Nefit Smartline (Gas, uit 2006, Eigendom)

In de buurt

Openbaar vervoer
Type
Afstand
-
-
-
Supermarkten
Type
Afstand
-
-
-
Scholen en Universiteiten
Type
Afstand
-
-
-
Kinderopvang
Type
Afstand
-
-
-

Maasland Makelaardij

Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar

Maasland Makelaardij

Meld een probleem met deze woning