Jan van den Bergstraat 72

2101 XD Heemstede (Centrum)
€ 679.000 k.k.
kamers
6
woonopp.
123 m²
perceelopp.
151 m²
bouwjaar
1935

Beschrijving

Één van de mooist verbouwde woningen in de Jan van den Bergstraat!

Deze SFEERVOLLE gezinswoning is werkelijk van top tot teen en op hoogwaardig niveau verbouwd/uitgebouwd en is gelegen in de leuke kindrijke Jan van den Bergstraat om de hoek van de winkelstraat 'Raadhuisstraat/Binnenweg'. Omstreeks 1935 is het huis gebouwd en de typische stijlkenmerken zijn nog duidelijk zichtbaar en mooi gecombineerd met de moderne afwerking. Bij binnenkomst zijn de originele granitovloer, wandtegels en het glas-in-lood nog bewaard gebleven en zo goed als alle vertrekken zijn nog voorzien van authentieke paneeldeuren. De begane grond is geheel vernieuwd en uitgebouwd in 2017 en voorzien van een schuimbetonnen vloer met vloerverwarming en afgewerkt met een stijlvolle visgraatparketvloer welke doorloopt in de uitbouw met leefkeuken. De luxe keuken met kookeiland heeft mooie lichtinval dankzij de lichtstraat en het feit dat de hele achterzijde is voorzien van hoge raampartijen met toegang tot de heerlijke achtertuin. Op de 1ste verdieping bevinden zich momenteel 2 ruime slaapkamers en een aparte waskamer en op de 2de verdieping eveneens 2 ruime slaapkamers.
De locatie is ook PERFECT! Alleen al de straat zelf ademt sfeer uit met de karaktervolle bouwstijl van de huizen en het bevindt zich om de hoek van alle gemakken zoals winkels, scholen, OV, sportfaciliteiten, het Groenendaalse bos en het strand of het centrum van Haarlem.

KORTOM: EEN HEERLIJK GEZINSHUIS MET 4 SLAAPKAMERS, EEN WASKAMER EN EEN GEWELDIGE TUIN OP HET WESTEN MET SCHUUR EN ACHTEROM OP EEN TOP LOCATIE GELEGEN. KOM ZEKER EVEN EEN KIJKJE NEMEN, HET IS HET MEER DAN WAARD!!!

Indeling
Begane grond: entree, hal met granito vloer en originele wandtegels, garderoberuimte, meterkast, gang met verdiepte trapkast en modern zwevend toilet met fontein en mechanische ventilatie, toegang tot de sfeervolle uitgebouwde erkerwoonkamer met visgraat parketvloer, open(gas)haard, zeer luxe open Kvik keuken met kookeiland in de uitbouw met lichtstraat v.v. diverse merkinbouwapparatuur zoals ATAG 5-pits gascomfort met Solitaire afzuigsysteem, Gourmet Electronic combi-oven, Siemens combi-stoomoven, vaatwasser en koel- en vrieskast, 2de koel- en vrieskast van Bosch en Quooker, openslaande deuren en een enkele toegangsdeur tot de zonnige achtertuin op het westen met vrijstaande houten berging v.v. elektra en achterom. Trap naar..

1e Verdieping: overloop met zwevend toilet, ruime slaapkamer aan voorzijde met vaste kastenwand, zijkamer welke momenteel ingericht is als waskamer met wasmachine- en drogeropstelling, ruime slaapkamer aan achterzijde met vaste kastenwand, moderne badkamer v.v. ligbad met handdouche, wastafelmeubel, inloop(regen)douche, handdoekradiator en vloerverwarming, zijtrap naar..

2e Verdieping: overloop met bergruimte en C.V.-ketel, slaapkamer aan voorzijde met dakkapel, 4de slaapkamer aan achterzijde met dakkapel en een kleine bergvliering.

Bijzonderheden:

  • Voor indeling en maatvoering zie kleurenplattegronden
  • Woonoppervlakte ca. 123 m2, inhoud ca. 444 m3 en eigen grond 151 m2
  • NEN2580 meetrapport aanwezig
  • Bouwjaar 1935
  • Conform bouwtekening uit het gemeente archief is de woning 'op staal' gefundeerd
  • Sfeervol gezinshuis met 4 slaapkamers
  • Heerlijke, zonnige achtertuin op het westen gesitueerd en voorzien van nieuwe houten schuur en achterom
  • Vele authentieke details zijn bewaard gebleven zoals o.a. glas-in-lood, paneeldeuren, granito vloer en wandtegels in de hal, etc.
  • Uitgebouwde woonkamer ( 20..) met luxe open leefkeuken v.v. vele denkbare merkinbouwapparatuur
  • Geheel gemoderniseerd en direct te betrekken
  • In een zeer gewilde en kindrijke omgeving gelegen
  • Om de hoek van de gezellige winkelstraten 'de Binnenweg/Raadhuisstraat'
  • Op fietsafstand van het strand, de duinen en de bruisende stad Haarlem
  • Vrij parkeren in de straat of de directe omgeving
  • Oplevering in overleg
  • Neem uw aankoopmakelaar mee tijdens de bezichtiging!

Een uitgebreide verkoopbrochure kunt u downloaden via de website van de verkopende makelaar

Overdracht

Vraagprijs
€ 679.000 k.k.
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlak
123 m²
Perceeloppervlak
151 m²
Inhoud
444 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Eengezinswoning, Terraswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
4
Voorzieningen
Alarm, Bad, Dakkapel, Rookkanaal, Mechanische ventilatie, Luifels, Douche, Opslagkamer, Toilet, Wasplaats

Energie

Isolatie
Dak, Vloer, Dubbele beglazing
Verwarming
CV-ketel, Gedeeltelijke vloerverwarming, Gashaard
Warm water
CV-ketel, Elektrische boiler
Cv-ketel
Daalderob (Gas, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
Aanwezig (61 m², gelegen op het westen)

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig
Omschrijving
Vrijstaand hout

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar

In de buurt

Openbaar vervoer
Type
Afstand
-
-
-
Supermarkten
Type
Afstand
-
-
-
Scholen en Universiteiten
Type
Afstand
-
-
-
Kinderopvang
Type
Afstand
-
-
-
Meld een probleem met deze woning
Stel een vraag aan de makelaar

Puur Makelaars Heemstede

Meld een probleem met deze woning