Iepenlaan 2

2101 WV Heemstede (Centrum)
€ 325.000 k.k.
kamers
3
woonopp.
74 m²
perceelopp.
108 m²
bouwjaar
1911

Beschrijving

Wonen in een charmante woning in hartje centrum van Heemstede?

Dat kan nu! Om de hoek van de Binnenweg, gelegen in een rustige straat, ligt midden in het mooie centrum van Heemstede deze ontzettend leuke hoekwoning. Alhoewel deze woning nog enige modernisering behoeft, met name de keuken is thans eenvoudig uitgevoerd, is dit beslist een zeer leuk en charmant huis dat u naar eigen smaak verder nog kunt verfraaien.

De woning is tevens voorzien van een heerlijke zonnige tuin, welke door de hoekligging thans extra ruim is, doch heeft u de mogelijkheid om door het plaatsen van een schutting om nog eventuele extra privacy te creëren.

Om de hoek kunt u 's ochtends heerlijke verse broodjes halen voor 't ontbijt en kunt u 's avonds heerlijk 'n vorkje prikken in de tegenover gelegen bistro!

Het hoekhuis heeft nog de karakteristieke vooroorlogse uitstraling en is van binnen beslist sfeervol te noemen. Het huis is gebouwd rond 1911 en is in een gewilde en gezellige woonwijk gelegen met allerhande winkels op korte loopafstand. De begane grond biedt een verrassend ruime en lichte woonkamer, voorzien van openslaande deuren naar de achtertuin, en heeft tevens een nette doch eenvoudige dichte keuken. Vanuit de keuken heeft u toegang tot een praktische verdiepte kelderruimte en is er toegang naar de separaat gelegen toiletruimte en naar de achtertuin. In de ca. 8.50m. diepe en "brede" achtertuin, is het heerlijk toeven in de zon en is er relatief weinig inkijk! Op de 1e verdieping zijn thans 2 slaapkamers welke op een creatieve manier middels een kastenwand van elkaar zijn gescheiden. Tevens biedt de achterste slaapkamer nog een eventuele extra slaapplek doordat daar een vliering is gesitueerd. Ook vindt u hier een nette, doch eenvoudige, maar ruime badkamer voorzien van 2e toilet, douchecabine en wastafel.

Diverse (basis)scholen, sportfaciliteiten, een keur aan winkels, N.S.station zijn op steenworp of korte fietsafstand gelegen. Uitvalswegen naar o.a. Amsterdam/Den Haag of Alkmaar zijn erg goed te bereiken en een dagje naar het strand kan makkelijk op de fiets. Kortom een heerlijke plek om te wonen!

Indeling:

Parterre: entree; hal met meterkast en trapopgang naar 1e etage; verrassend ruime en lichte woonkamer; eenvoudige keuken met thans losse apparatuur en spoelbak; vanuit de keuken bereikbare verdiepte kelderruimte; portaal met toegang naar toiletruimte (met daarachter de C.V.-combiketelopstelling) en naar de achtertuin; zonnige achtertuin met poort/achterom (recht van overpad).

1e Etage: overloop met toegang tot 2 slaapkamer, waarvan 1 voorzien van vide/vliering (evt. hoogslaper) en beiden voorzien van dakkapel en veel kastruimte; nette badkamer voorzien van 2e toilet, douchecabine, wastafel en eventuele wasmachine-/drogeraansluiting. Tevens is de badkamer voorzien van een groot dakraam.

Bijzonderheden:

* BIEDEN VANAFPRIJS! DE RICHTPRIJS IS SLECHTS INDICATIEF.
* Zeer gunstig gesitueerd t.o.v. de Binnenweg en Raadhuisstraat (winkels en horeca).
* Op loopafstand van o.a. basisschool en kinderdagverblijf.
* Tevens gunstig gesitueerd t.o.v. sportfaciliteiten, wandelbos Groenendaal en uitvalswegen.
* Vrij parkeren in de straat.
* Gedeeltelijk voorzien van isolerende beglazing.
* Parterre en 1e etage grotendeels voorzien van sfeervolle houtenvloerdelen.
* Centrale verwarming en warm watervoorziening middels C.V.-combiketel (Remeha Calenta HR, 2018).
* Voorzijde voorzien van zonwering. Achterzijde voorzien van buitenkraan.
* Eigen grond (perceelgrootte 108m²).
* Eenvoudig opnieuw in te delen (elektra bevindt zich in/langs de buitenwanden).
* Oplevering: in overleg, spoedig mogelijk.

Graag nodigen wij u uit om dit superleuke huis te komen bezichtigen!

Overdracht

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Aangeboden sinds
11-05-2019
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlak
74 m²
Perceeloppervlak
108 m²
Inhoud
260 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Eengezinswoning, Terraswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1911

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Energie

Geen informatie beschikbaar

Buitenruimte

Tuin
Niet aanwezig

Bergruimte

Geen informatie beschikbaar

Parkeergelegenheid

Geen informatie beschikbaar

In de buurt

Openbaar vervoer
Type
Afstand
-
-
-
Supermarkten
Type
Afstand
-
-
-
Scholen en Universiteiten
Type
Afstand
-
-
-
Kinderopvang
Type
Afstand
-
-
-
Meld een probleem met deze woning
Stel een vraag aan de makelaar

A9 ERA Makelaars

Meld een probleem met deze woning