Vondelkade 4

2106 AJ Heemstede (Dichters- en Vogelbuurt)
€ 685.000 k.k.
kamers
7
woonopp.
153 m²
perceelopp.
175 m²
bouwjaar
1928

Beschrijving

See English translation below!

Wat een karakteristiek huis op een schitterende locatie! Dit heerlijke gezinshuis in het kort:

/ goed onderhouden, maar vraagt om een smaakvolle renovatie
/ een ruim herenhuis met ontzettend veel potentie
/ veel authentieke details, in goede staat
/ granieten vloeren in de gang en badkamer
/ een schitterende en kindvriendelijke locatie om te wonen
/ op loopafstand van station Heemstede-Aerdenhout, scholen en winkels

LOOP JE VISUEEL MEE?
Dit is zonder twijfel één van de meest mooie woonlocaties in de regio. De buurt staat vol karakteristieke gezinshuizen, is ruim opgezet en is super centraal gelegen. De woning heeft een karakteristieke gevel en een ruime voortuin, laten we naar binnen gaan.

  • Parterre: via de voortuin komen we, langs de charmante erker, bij de authentieke voordeur. Hier vinden we ruim entree naar de gang, met doorgang tot de kelder, het toilet, de keuken en de kamer-en-suit living. De keuken is ruim van afmeting en zou eveneens bij de achterkamer kunnen worden betrokken. De living heeft de originele kamer-en-suite indeling, waarbij de woonkamer voorzien is van open haard en ruime erker. Het zonlicht wat door de glas-in-loodramen schijnt geeft een prachtig sfeervol gezicht. De achterkamer heeft een aangrenzend serre-gedeelte, vanuit de bouw, met openslaande deuren naar de tuin. Leuk detail is het "doorgeefluik" naar de keuken.

  • De tuin: Via de openslaande deuren lopen we de ruime tuin in, welke veel privacy biedt doordat er geen directe achterburen zijn. De zon komt voornamelijk vanuit het westen, en zuiden. Tevens is er een stenen schuur en een achterom. Kortom: een heerlijke tuin! Ook de voortuin is heerlijk om te gebruiken. Vanuit daar heb je direct zicht op het grote speelterrein, waar kinderen lekker tegen een balletje kunnen trappen, en op de kade waar je heerlijk kunt vissen of een boot neer kan leggen en naar Haarlem en/of Leiden kunt varen.

  • Eerste verdieping: Via de klassieke trappartij komen we op de overloop, waaruit we doorgang vinden tot drie slaapkamers en een badkamer. Zowel de ruime achterkamer als de ruime voorkamer zijn voorzien van openslaande deuren naar het balkon. De badkamer is, zeker voor de bouwstijl, zeer ruim van afmeting.

  • Tweede verdieping: Via de vast trap vinden we doorgang tot een ruime verdieping. Op dit moment bevinden zich daar twee goede slaapkamers. Door middel van een herindeling (in principe een vrij eenvoudige ingreep) zijn hier meerdere kamers en een tweede badkamer te creëren. Ook kan hier veel ruimte worden gecreëerd door het plaatsen van een dakkapel.

  • Vliering: ruime opbergvliering aanwezig.

GOED TE WETEN:

  • een woning welke je geheel naar eigen smaak kunt moderniseren
  • gedateerd, maar in goede staat van onderhoud. Solide gebouwd in de jaren dertig.
  • zeer veel charmante details nog aanwezig
  • goede uitbouw-mogelijkheden (bijv. parterre achterzijde en plaatsen dakappel)
  • fundering op staal
  • documentatie op te vragen bij ons team

KEN JE DE OMGEVING AL?
De buurt is ruim opgezet en super centraal gelegen. Om-de-hoek tref je het gezellige winkelstraatje van Heemstede-Aerdenhout, met speciaalzaken en een supermarkt. Evenals het NS-station Heemstede-Aerdenhout, met perfecte verbindingen naar o.a. Amsterdam en Leiden/Den Haag/Rotterdam. Binnen een kleine tien minuten fietsen sta je midden in de binnenstad van Haarlem. Het strand van Zandvoort (Amsterdam Beach) bevindt zich op ca. 15 minuten fietsen en in de buurt kun je heerlijk wandelen in mooie bos- en duingebieden, zoals Leyduin en het kopje van Aerdenhout. Dit is toch de ultieme woonlocatie?

KOM JE KIJKEN?
Onze makelaars nemen graag de tijd voor een rustige rondleiding. Neem gerust contact op met ons team voor het maken van een afspraak.

ENGLISH TRANSLATION:

What a characteristic house at a beautiful location!

/ well maintained, but requires a tasteful renovation
/ a spacious house with a lot of potential
/ many authentic details
/ granite floors in the hallway and bathroom
/ a beautiful and child-friendly location to live
/ within walking distance of Heemstede-Aerdenhout station, schools and shops

VISUAL TOUR:
This is without a doubt one of the most beautiful residential locations in the region. The neighborhood is full of characteristic family houses, has a spacious layout and is located super central. The house has a characteristic facade and a spacious front garden, let's go inside.

  • Ground floor: through the front garden, we pass the charming bay window at the authentic front door. Here we find a spacious entrance to the corridor, with access to the basement, the toilet, the kitchen and the living room and suite. The kitchen is spacious and could also be extended into back room to create one open big space. The living room has the original layout, where the living room has a fireplace and a large bay window. The sunlight that shines through the stained glass windows gives a beautiful atmospheric feel.

  • The garden: Through the patio doors we walk into the spacious garden, which offers a lot of privacy because there are no direct neighbors behind. The sun mainly comes from the west and south. There is also a stone barn and a back entrance. In short: a wonderful garden! The front garden is also wonderful to use. From there you have a direct view of the large playground, where children can play football, and of the small river where you can fish or lay a boat and sail to Haarlem and / or Leiden.

  • First floor: Via the classical staircase you reach the hallway, from which we find passage to three bedrooms and a bathroom. Both the spacious back room and the spacious front room have doors to the balcony. The bathroom is very spacious.

  • Second floor: Via the fixed staircase we find passage to a spacious floor. At the moment there are two good bedrooms there. By means of a reclassification (in principle a fairly simple procedure), several rooms and a second bathroom can be created here. A lot of space can also be created here by placing a dormer.

  • Loft: spacious storage loft available.

GOOD TO KNOW:

  • a home that you can modernize entirely to your own taste
  • dated, but in good condition. Solidly built in the thirties.
  • very many charming details still present
  • good expansion options (eg ground floor at the back and placing the dormer)
  • foundation on bricks
  • request documentation from our team

DO YOU KNOW THE ENVIRONMENT?
The neighborhood is spacious and super centrally located. Around the corner you will find the cozy shopping street of Heemstede-Aerdenhout, with specialty shops and a supermarket. As well as the Heemstede-Aerdenhout train station, with perfect connections to Amsterdam and Leiden / The Hague / Rotterdam. Within ten minutes you are in the middle of the center of Haarlem. The beach of Zandvoort (Amsterdam Beach) is approximately 15 minutes by bike and in the neighborhood you can enjoy walking in beautiful forest and dune areas such as Leyduin and the head of Aerdenhout. Isn't this the ultimate residential location?

ARE YOU COMING?
Our brokers are happy to take the time for a quiet tour. Please contact our team to make an appointment.

Overdracht

Vraagprijs
€ 685.000 k.k.
Aangeboden sinds
14-05-2019
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlak
153 m²
Perceeloppervlak
175 m²
Inhoud
532 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Eengezinswoning, Terraswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1928

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
4
Voorzieningen
Bad, Kabel TV, Rookkanaal, Toilet

Energie

Isolatie
Dak, Gedeeltelijk dubbele beglazing
Verwarming
CV-ketel
Warm water
CV-ketel
Cv-ketel
Remeha Hoog Rendement (Gas, uit 2011, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan het bos, aan een park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij zicht, bebost gebied
Balkon
Aanwezig
Tuin
Aanwezig (90 m², gelegen op het noordwesten)

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig
Omschrijving
Vrijstaand hout

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vergunning

In de buurt

Openbaar vervoer
Type
Afstand
-
-
-
Supermarkten
Type
Afstand
-
-
-
Scholen en Universiteiten
Type
Afstand
-
-
-
Kinderopvang
Type
Afstand
-
-
-
Meld een probleem met deze woning
Stel een vraag aan de makelaar

Wbos Makelaars

Meld een probleem met deze woning