Huskensweg 51

6412 SC Heerlen (Musschemig)
€ 158.000 k.k.
kamers
4
woonopp.
95 m²
perceelopp.
331 m²
bouwjaar
1920

Beschrijving

Nabij uitvalswegen gelegen, tussengelegen uitgebouwd woonhuis met o.a. ruime voortuin, speels ingedeelde leefruimte verdeeld in woonkamer en eetkamer, gesloten keuken met witte keuken installatie, moderne badkamer, 3 slaapkamers, omsloten tuin met ruime garage; geheel voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing en rolluiken.

INDELING:

Begane grond:
Middels voortuin toegang tot de entree.
Hal voorzien van siergrind vloer.

Speels ingedeelde leefruimte in U - vorm (totaal 33 m²) verdeeld in een woonkamer (4.75 x 3.80 m) en eetkamer (3.65 x 3.60 m); beiden eveneens voorzien van een siergrind vloer en ruime bergkast.

Portaal met toiletruimte voorzien van wandcloset en toegang tot de omsloten achtertuin.
Gesloten keuken (4.30 x 2.20 m) met moderne witte keukeninstallatie met diverse onderkasten met Boretti 6-pits gascomfort met oven, afzuigkap, separate kastenwand met koelkast en 3-lades vrieskast.

Geheel betegelde moderne badkamer (2.60 x 2.20 m) voorzien van bad met douchescherm, badmeubel met vaste wastafel.
Separaat gelegen berging met wasautomaat- en drogeraansluiting, tevens bevind zich hier de c.v.-installatie (Bosch HR, huur via Hesi, bouwjaar 2015).

Vanuit het portaal toegang tot de geheel omsloten achtertuin met achteringang en ruime garage met elektrische bedienbare sectionaal poort (5.00 x 3.00 m + 3.00 x 2.40 m).

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot alle slaapkamers.

Slaapkamer 1 (3.60 x 4.75 m) voorzien van luxe hoogpolige vloerbedekking en muurkast.
Slaapkamer 2 (2.70 x 2.30 m) voorzien van laminaatvloer.
Slaapkamer 3 (2.30 x 3.80 m) voorzien van laminaatvloer en muurkast.

Algemeen:
Geheel voorzien van kunstoog kozijnen met dubbele beglazing en rolluiken.
Gelegen in kindvriendelijk buurt gelegen nabij uitvalswegen.
Voorzien van dak- en muurisolatie.
Genoemde maten zijn circa maten.

Het onderstaande is van toepassing op de informatiebrochure die u thans bekijkt. U stemt in met deze disclaimer.

  1. De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
  2. De koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige (aankoop-)keuring te (laten) verrichten en/of adviseur in te schakelen om zodoende een goed inzicht te verkrijgen in de actuele onderhoudstoestand van de onroerende zaak
  3. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
    Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend, ook wel “schriftelijkheidsvereiste” genoemd. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een “ondertekende koopovereenkomst”.
  4. De content is door ons en eigenaar met de grootst mogelijke zorg samengesteld, doch we aanvaarden geen aansprakelijkheid ten aanzien van mogelijke onjuistheden van het getoonde.
  5. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en zijn gebaseerd op de meetmethode van de NVM, een afgeleide van de NEN2580.

Overdracht

Vraagprijs
€ 158.000 k.k.
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlak
95 m²
Perceeloppervlak
331 m²
Inhoud
395 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Eengezinswoning, Terraswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Bad, Kabel TV, Rolluiken, Opslagkamer, Toilet

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dak, Muur, Dubbele beglazing
Verwarming
CV-ketel
Warm water
CV-ketel
Cv-ketel
Bosch Hesi (Gas, uit 2015, Gehuurd)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, open gebied
Tuin
Aanwezig (218 m², gelegen op het zuidwesten)

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig
Omschrijving
Vrijstaand steen

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar

In de buurt

Openbaar vervoer
Type
Afstand
-
-
-
Supermarkten
Type
Afstand
-
-
-
Scholen en Universiteiten
Type
Afstand
-
-
-
Kinderopvang
Type
Afstand
-
-
-
Meld een probleem met deze woning
Stel een vraag aan de makelaar

Ruijters Woningmakelaars Heerlen

Meld een probleem met deze woning