Mergelsweg 15

6419 EA Heerlen (Welten-Dorp)
€ 184.000 k.k.
kamers
7
woonopp.
125 m²
perceelopp.
? m²
bouwjaar
1976

Beschrijving

- Gehele woning voorzien van kunststoffen kozijnen met HR++ beglazing (2015; inclusief geïsoleerde gevelplaten)
- Frisse woning, goede afwerking wanden, plafonds en vloeren. Tevens zijn alle radiatoren in de woning in 2015 vernieuwd
- Achtertuin gesitueerd op het zuiden, grenzend aan een klein speeltuintje
- Gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen en in de directe nabijheid van mooie natuur- en wandelgebieden
- Op loopafstand van een tweetal kinderdagverblijven, een basisschool, een middelbare school, MBO en HBO alsmede diverse winkels en het Zuyderland Ziekenhuis

In een kindvriendelijke woonomgeving in het geliefde Welten bieden wij deze ruime drive-in woning met inpandige garage en omsloten achtertuin gelegen in de Mergelsweg 15 te koop aan.

Indeling

Begane grond:
Oprit. Entree/hal met meterkast. Vanuit de hal toegang naar de garage 5.35/2.85/2.35 met een elektrisch bedienbare sectionaalpoort. Tussenhal met trappenhuis. Cv-/ wasruimte alwaar de witgoedaansluitingen zijn gerealiseerd en het cv combi toestel (Huur, Bosch) staat opgesteld. Slaap-/hobbykamer 4.35/3.05 met een plavuizen vloer en een wastafel met warm en koud water. Toiletruimte met een duoblok en een fonteintje.

Eerste verdieping:
Woonkamer met veel lichtinval. Dichte keuken voorzien van nette hoekopstelling inclusief de navolgende apparatuur: keramische kookplaat, afzuigkap, oven, combi magnetron, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken middels een kleine trap toegang tot de achtertuin.

Tweede verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, respectievelijk groot; 4.35/3.05; 5.30/2.10 en 4.15/2.15. De slaapkamers zijn allemaal voorzien van een keurige laminaatvloer. Badkamer 2.35/2.15 met een ligbad, wandcloset, wastafel in een wandmeubel en een designradiator.

Buiten:
Aan de voorzijde is een oprit gelegen. De achtertuin - ca. 4.50 m breed en ca. 9.65 diep - is gesitueerd op het zuiden en voorzien van een terras, diverse aanplant en een achteringang.

Bijzonderheden:

  • Gehele woning voorzien van kunststoffen kozijnen met HR++ beglazing (2015; inclusief geïsoleerde gevelplaten)

  • Frisse woning, goede afwerking wanden, plafonds en vloeren. Tevens zijn alle radiatoren in de woning in 2015 vernieuwd

  • Achtertuin gesitueerd op het zuiden, grenzend aan een klein speeltuintje

  • Gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen en in de directe nabijheid van mooie natuur- en wandelgebieden

  • Op loopafstand van een tweetal kinderdagverblijven, een basisschool, een middelbare school, MBO en HBO alsmede diverse winkels en het Zuyderland Ziekenhuis

  • Alle maten zijn circa maten;

  • Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend;

  • De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren;

  • Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”)

In een kindvriendelijke woonomgeving in het geliefde Welten bieden wij deze ruime drive-in woning met inpandige garage en omsloten achtertuin gelegen in de Mergelsweg 15 te koop aan.

Indeling

Begane grond:
Oprit. Entree/hal met meterkast. Vanuit de hal toegang naar de garage 5.35/2.85/2.35 met een elektrisch bedienbare sectionaalpoort. Tussenhal met trappenhuis. Cv-/ wasruimte alwaar de witgoedaansluitingen zijn gerealiseerd en het cv combi toestel (Huur, Bosch) staat opgesteld. Slaap-/hobbykamer 4.35/3.05 met een plavuizen vloer en een wastafel met warm en koud water. Toiletruimte met een duoblok en een fonteintje.

Eerste verdieping:
Woonkamer met veel lichtinval. Dichte keuken voorzien van nette hoekopstelling inclusief de navolgende apparatuur: keramische kookplaat, afzuigkap, oven, combi magnetron, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken middels een kleine trap toegang tot de achtertuin.

Tweede verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, respectievelijk groot; 4.35/3.05; 5.30/2.10 en 4.15/2.15. De slaapkamers zijn allemaal voorzien van een keurige laminaatvloer. Badkamer 2.35/2.15 met een ligbad, wandcloset, wastafel in een wandmeubel en een designradiator.

Buiten:
Aan de voorzijde is een oprit gelegen. De achtertuin - ca. 4.50 m breed en ca. 9.65 diep - is gesitueerd op het zuiden en voorzien van een terras, diverse aanplant en een achteringang.

Bijzonderheden:

  • Gehele woning voorzien van kunststoffen kozijnen met HR++ beglazing (2015; inclusief geïsoleerde gevelplaten)

  • Frisse woning, goede afwerking wanden, plafonds en vloeren. Tevens zijn alle radiatoren in de woning in 2015 vernieuwd

  • Achtertuin gesitueerd op het zuiden, grenzend aan een klein speeltuintje

  • Gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen en in de directe nabijheid van mooie natuur- en wandelgebieden

  • Op loopafstand van een tweetal kinderdagverblijven, een basisschool, een middelbare school, MBO en HBO alsmede diverse winkels en het Zuyderland Ziekenhuis

  • Alle maten zijn circa maten;

  • Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend;

  • De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren;

  • Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”)

Overdracht

Vraagprijs
€ 184.000 k.k.
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlak
125 m²
Inhoud
440 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Eengezinswoning, Terraswoning, default.characteristic.drive-in
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
Riool aansluiting, Toilet

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dubbele beglazing
Verwarming
CV-ketel
Warm water
CV-ketel

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, aan rustige weg
Tuin
Aanwezig (43 m², gelegen op het zuiden)

Bergruimte

Schuur/Berging
Niet aanwezig

Parkeergelegenheid

Geen informatie beschikbaar

In de buurt

Openbaar vervoer
Type
Afstand
-
-
-
Supermarkten
Type
Afstand
-
-
-
Scholen en Universiteiten
Type
Afstand
-
-
-
Kinderopvang
Type
Afstand
-
-
-
Meld een probleem met deze woning
Stel een vraag aan de makelaar
Meld een probleem met deze woning