Meezenbroekerweg 93 A

6415 SE Heerlen (Burettestraat en omgeving)
€ 1.200.000 k.k.
kamers
35
woonopp.
1100 m²
perceelopp.
3896 m²
bouwjaar
1797

Beschrijving

Geweldige monumentale hoeve, met ruim woonhuis, 12 permanent verhuurde appartementen en een luxe paardenstal #belegging #paardenliefhebber

Hoeve De Baak, gelegen aan de rand van Heerlen, is een typische Limburgse, monumentale boerderij in carrévorm.
De hoeve is opgetrokken uit baksteen met hardstenen segmentboogvensters aan de straatzijde en een segmentboogingang. In het midden een gesloten binnenplaats. De oorspronkelijke ramen met roedeverdeling en de luiken zijn nog gedeeltelijk aanwezig.

Deze prachtige hoeve dateert uit 1797. Vanaf 1985 is de hoeve gefaseerd gerenoveerd en opgesplitst in 13 wooneenheden, waarvan 12 appartementen en 1 ruime woning. Ideaal voor de paardenliefhebber die zelf ruim wil wonen en daarnaast een beleggingsobject zoekt met een prima rendement. De bijbehorende paardenstal kan eventueel apart verhuurd worden.

De appartementen hebben een woonoppervlakte variërend van 30 m² tot 170 m². Alle appartementen beschikken over een eigen woonkamer, (open) keuken, badkamer en minimaal 1 slaapkamer. De gezellig binnenplaats is ingericht als gezamenlijke buitenruimte. Ieder appartement heeft bovendien een eigen parkeerplaats en het merendeel heeft een eigen berging.
Alle appartementen zijn permanent verhuurd en er is nauwelijks sprake van leegstand. Huuropbrengsten zijn op te vragen, er is sprake van een goed rendement.
De woning is niet verhuurd en kan worden gebruikt voor eigen bewoning, of eveneens voor de verhuur. Bij de woning hoort nog een grote ruimte, nu in gebruik voor opslag.

Achter de hoeve is een luxe paardenstal, gebouwd in 2008.
De foto's zijn alleen van het woonhuis. Er zijn foto's beschikbaar (op aanvraag) van een van de appartementen.

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.200.000 k.k.
Aangeboden sinds
6 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
1100 m²
Perceeloppervlakte
3896 m²
Inhoud
3000 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Woonboerderij, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1797

Indeling

Aantal kamers
35
Aantal slaapkamers
23
Aantal woonlagen
2

Buitenruimte

Ligging
Aan een rustige weg, in een woonwijk
Tuin
Aanwezig

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig

In de buurt

Openbaar vervoer
Type
Afstand
-
-
-
Supermarkten
Type
Afstand
-
-
-
Scholen en Universiteiten
Type
Afstand
-
-
-
Kinderopvang
Type
Afstand
-
-
-
Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar

Rogier Leenaers Makelaardij

Meld een probleem met deze woning