Zwanenstraat 7

6414 VN Heerlen (Heksenberg)
€ 155.000 k.k.
kamers
5
woonopp.
110 m²
perceelopp.
174 m²
bouwjaar
1948

Beschrijving

Nabij fraaie natuurgebieden en stadscentrum, in de geliefde woonwijk “Douve Weien” gelegen; het instapklaar appartement (6de verdieping, parkeerplaats/stadszijde) met onder andere een lift, 2 slaapkamers, balkon, privé-berging, moderne keuken/badkamer, kunststof kozijnen met isolerende beglazing, etc..

Indeling

Begane grond: Centrale gemoderniseerde entree met bellentableau/videofoon en brievenbussen, openbare parkeerplaatsen; privé-berging; toegang lift.

Zesde verdieping: Centrale hal met meterkast en technische ruimte met opstelplaats cv-/combi-installatie. Privé-entree, hal met videofooninstallatie, moderne geheel betegelde toiletruimte met wandtoilet en fonteintje; berg-/wasruimte (ca. 1,53m x 1,42m); Geheel betegelde badkamerruimte (ca. 2,27m x 1,11m) met (regen)douche, wandradiator en badmeubel/vaste wastafel; slaapkamer 1 (ca. 3,75m x 3,16m), slaapkamer 2 (ca.3,00m x 2,00m); sfeervolle woonkamer (ca. 6,22m x 5,21m/3,11m) met toegang tot het balkon (ca. 5,00m x 1,28m aan stadszijde); semi-open moderne keuken (ca. 2,24m x 2,13m) met L-vormige keukenopstelling en apparatuur (o.a. Siemens) te weten een oven, wasemkap, keramische kookplaat, koelkast en vaatwasser.

Bijzonderheden: Het goed verzorgde appartementencomplex Dillegaard is gelegen nabij o.a. uitvalswegen (stadsautosnelweg/A2), stadscentrum, Zuyderland ziekenhuis, fraaie natuurgebieden (o.a. Weltervijver/Benzenrade e.o.). De bijdrage voor de Vereniging van Eigenaren bedraagt € 117,- per maand; Het appartement is goed verzorgd, beschikt over een moderne uitstraling en is instapklaar te noemen. Via een lift bereikt u de zesde verdieping. Er zijn geen bovenburen. Vanuit het balkon heeft u uitzicht over de stad Heerlen.
Parkeren kunt u o.a. op de verzamelparkeerplaatsen (openbaar) voor het complex. De kozijnen zijn van kunststof met isolerende beglazing en tevens is de woning voorzien van fraai doorlopende laminaatvloeren. Kortom: Maak een afspraak en laat u overtuigen!

Indeling

Souterrain: Provisiekelder (ca. 4,12m x 2,05/1,76m).

Begane grond: Voortuin, entree/hal met o.a. meterkast (moderne), garderobekast en toiletruimte met toilet en fonteintje; uitgebouwde woonkamer (ca. 32m²) v.v. laminaatvloer en haardpartij; apart gelegen keuken (ca. 3,24m x 2,08m) met rechte opstelling en apparatuur te weten: een gaskookplaat, afzuigkap en koelkast. Vanuit de keuken komt men in de onderhoudsvriendelijke achtertuin (Z-W) v.v. terras, gazon, borders, zij-ingang, stalling (ca. 4,95m x 2,09m) en ruime garage (ca. 4,85m x 4,50m) met elektrische poort.

Eerste verdieping: Overloop v.v. bergkast en wasruimte; slaapkamer 1 (ca. 3,54m x 3,25m) met muurkast; slaapkamer 2 (ca. 3,54m x 2,47) met balkon (v.v. elektrisch rolluik) en muurkast; slaapkamer 3 (ca. 2,17m x 2,13m); geheel betegelde badkamer (ca. 2,30m x 2,11m) met vernieuwd ligbad (v.v. jets), vaste wastafel en daglichttoetreding.

Tweede verdieping: Zolderruimte middels een vaste trap te bereiken: overloop met o.a. een bergruimte en cv-/bergruimte met opstelplaats cv-combi-installatie (huur); slaapkamer 4 (ca. 3,63m x 3,53m) met dakvenster en diverse bergruimtes.

Bijzonderheden: Deze uitgebouwde hoekwoning is kort nabij de Brunssummerheide, binnen-buitenring en winkelaanbod gesitueerd in de geliefde wijk Heksenberg. De kozijnen zijn van kunststof met grotendeels dubbele beglazing. Het object beschikt over een ruime garage. Tevens zijn er 4 slaapkamers aanwezig. Enige modernisering is wenselijk.

Kort nabij de Brunssummerheide, binnen-buitenring en winkelaanbod in de geliefde wijk Heksenberg gelegen te moderniseren, uitgebouwde twee-onder-een kapwoning met onder andere een ruime garage, kunststof kozijnen, vaste trap naar zolder, 4 slaapkamers, provisiekelder, tuin op zuid-west, etc..

Overdracht

Vraagprijs
€ 155.000 k.k.
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlak
110 m²
Perceeloppervlak
174 m²
Inhoud
420 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Eengezinswoning, Halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1948

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
Zolder, Kelder, Toilet

Energie

Isolatie
Gedeeltelijk dubbele beglazing
Verwarming
CV-ketel
Warm water
CV-ketel

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, aan rustige weg, bebost gebied
Balkon
Aanwezig
Tuin
Aanwezig (55 m², gelegen op het zuidwesten)

Bergruimte

Schuur/Berging
Niet aanwezig

Parkeergelegenheid

Geen informatie beschikbaar

In de buurt

Openbaar vervoer
Type
Afstand
-
-
-
Supermarkten
Type
Afstand
-
-
-
Scholen en Universiteiten
Type
Afstand
-
-
-
Kinderopvang
Type
Afstand
-
-
-
Meld een probleem met deze woning
Stel een vraag aan de makelaar

Ralf Trafas Makelaardij en Vastgoed

Meld een probleem met deze woning