Roebroekweg 78 A

6414 BE Heerlen (Heksenberg)
€ 159.000 k.k.
kamers
5
woonopp.
120 m²
perceelopp.
143 m²
bouwjaar
1973

Beschrijving

Sfeervolle woning in de wijk Heksenberg met drie slaapkamers, een riante zolderkamer en een aangelegde en onderhoudsvriendelijke tuin aan de achterzijde met garage. De tuin is aan de achterzijde bereikbaar via de garage. Diverse voorzieningen zoals scholen, winkels en recreatievoorzieningen zijn op loopafstand bereikbaar. De woning is goed onderhouden en volledig instapklaar.

INDELING:

Begane grond:
Entree/hal met parketvloer, meterkast, toiletruimte met zwevend closet en fontein en toegang tot kruipruimte. De ruime woonkamer (ca. 9.52m x 5.40m) is voorzien van een houten parketvloer. De open keuken (ca. 2.89m x 2.46m) is netjes afgewerkt en voorzien van een 4-pits gasfornuis, rvs wasemkap, koel-vries combinatie, vaatwasser, oven en keukenboiler. De onderhoudsvriendelijke tuin is zowel bereikbaar via de keuken als via de garage (ca. 6.13m x 3.01m) met een elektrisch bedienbare sectionaalpoort. In de garage zijn tevens aansluitingen aanwezig voor de wasvoorziening.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en allen voorzien van laminaatvloeren, respectievelijk:
Slaapkamer 1: ca. 5.21m x 3.06m
Slaapkamer 2: ca. 4.21m x 3.39m met balkon
Slaapkamer 3: ca. 4.07m x 2.19m
De compleet betegelde badkamer (ca. 1.98m x 1.80m) is voorzien van een bad douche combinatie, een vaste wastafel, een tweede toilet en mechanische ventilatie.

Tweede verdieping:
De ruime bergzolder (ca. 6.41m x 5.28m) is bereikbaar middels een vlizotrap (schaartrap), waar ook de c.v.-combiketel (Nefit Ecomline Hr, eigendom) is geïnstalleerd. Mogelijkheid tot het realiseren van een vaste trap en extra slaapkamer.

BIJZONDERHEDEN:

  • Instapklare woning met drie slaapkamers en garage.
  • Ruime zolder met mogelijkheid tot vierde slaapkamer.
  • Tuin op het zuiden.
  • Geheel voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing.
  • Aanvaarding in overleg.

Alle genoemde afmetingen zijn circa maten, aan de gegevens van deze aanbieding kunnen
geen rechten worden ontleend.

Uw makelaar Maarten Schloen nodigt u graag uit voor een bezichtiging.

Overdracht

Vraagprijs
€ 159.000 k.k.
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
120 m²
Perceeloppervlakte
143 m²
Inhoud
400 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Eengezinswoning, Terraswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Bad, Toilet, Wasruimte

Buitenruimte

Ligging
In een woonwijk
Balkon
Aanwezig
Tuin
Aanwezig (76 m², gelegen op het zuiden)

Energie

Verwarming
CV-ketel
Warm water
CV-ketel
Cv-ketel
Nefit Ecomline HR (Gas, uit 2000, Eigendom)

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar

In de buurt

Openbaar vervoer
Type
Afstand
-
-
-
Supermarkten
Type
Afstand
-
-
-
Scholen en Universiteiten
Type
Afstand
-
-
-
Kinderopvang
Type
Afstand
-
-
-

Lassoo Makelaars Hoensbroek

Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar

Lassoo Makelaars Hoensbroek

Meld een probleem met deze woning