Pararius Huurwoningen
szesxwbq

Te koop: Huis Hamerstraat 109 in Heerlen

€ 218.000,- k.k.

Details

Buurt
Lindeveld
Straat
Hamerstraat
Postcode
6411 CV
Vraagprijs
€ 218.000,-
Status
Beschikbaar
Aangeboden sinds
06-12-2018
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Verdiepingen
3
Aantal badkamers
1
Badkamerfaciliteiten
Toilet, Douche

Woninginformatie

Type woning
Huis
Soort woning
Eengezinswoning
Isolatie
Dubbele beglazing
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1934
Oppervlakte (m²)
105 m²
Perceeloppervlakte (m²)
169 m²
Inhoud (m³)
445 m³

Buitenruimte

Tuin aanwezig
Ja
Ligging
In woonwijk
Tuininformatie
achtertuin

Beschrijving

Aan de rand van het centrum gelegen ruime dertiger jaren woning met o.a. kelder, doorzonwoonkamer, gesloten keuken, 3 slaapkamers, moderne toilet en badkamer, ruime zolder, omsloten tuin met achteringang; geheel voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing en rolluiken (deels elektrisch).

INDELING:

Souterrain:
Vanuit de hal te bereiken kelder (5.10 x 1.85 m).

Begane grond:
Middels entree toegang tot het tochtportaal met doorlopende parketvloer over de gehele begane grond.
Hal met geheel betegelde moderne toiletruimte met wandcloset.

Doorzonwoonkamer (8.50 x 4.25/3.65/3.15 m - totaal 32 m²) eveneens voorzien van parketvloer, authentiek doorgeef luikje naar keuken en plafondhoogte van 2.85 m.
Gesloten keuken (3.10 x 2.40 m) met eenvoudige keukenblok en muurkast. Vanuit de keuken en woonkamer toegang tot de geheel omsloten achtertuin.

Achtertuin met graszone, plantenborders, buitenberging en achteringang (te bereiken via Oude Lindestraat).

Eerste verdieping:
Overloop met doorlopende parketvloer in alle slaapkamers.

Slaapkamer 1 (4.10 x 3.65 m) met vaste muurkast en opslaande deuren naar balkon (3.00 x 1.20 m).
Slaapkamer 2 ( 3.70 x 3.30 m) met vaste muurkast.
Slaapkamer 3 ( 3.05 x 2.05 m).

Moderne badkamer ( 3.25 x 1.90 m) met inloopdouche, 2e wandcloset, badmeubel met vaste wastafel en wasautomaat- en drogeraansluiting.

Tweede verdieping:
Middels vaste trap te bereiken zolder verdieping met een fraaie nokhoogte van 4.20 m (8.50 x 5.30 m).

Algemeen:
Gelegen nabij het centrum, winkels, scholen en uitvalswegen.
Geheel voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing en rolluiken.
Diepe tuin met achteringang.
Genoemde maten zijn circa maten.

Het onderstaande is van toepassing op de informatiebrochure die u thans bekijkt. U stemt in met deze disclaimer.
1. De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
2. De koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige (aankoop-)keuring te (laten) verrichten en/of adviseur in te schakelen om zodoende een goed inzicht te verkrijgen in de actuele onderhoudstoestand van de onroerende zaak
3. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend, ook wel “schriftelijkheidsvereiste” genoemd. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een “ondertekende koopovereenkomst”.
4. De content is door ons en eigenaar met de grootst mogelijke zorg samengesteld, doch we aanvaarden geen aansprakelijkheid ten aanzien van mogelijke onjuistheden van het getoonde.
5. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en zijn gebaseerd op de meetmethode van de NVM, een afgeleide van de NEN2580.

+ Toon meer

Makelaar

Ruijters Woningmakelaars Heerlen woningverkoop in Heerlen en omgeving
Promenade 299, 6411JJ Heerlen