Pararius Huurwoningen

Te koop: Huis Grasbroekerweg 23 in Heerlen

€ 130.000,- k.k.

Details

Buurt
Grasbroek
Straat
Grasbroekerweg
Postcode
6412 BA
Vraagprijs
€ 130.000,-
Status
Beschikbaar
Aangeboden sinds
05-04-2019
Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
7
Faciliteiten
Garage

Woninginformatie

Type woning
Huis
Soort woning
Eengezinswoning
Bouwjaar
1930
Oppervlakte (m²)
120 m²
Perceeloppervlakte (m²)
227 m²
Inhoud (m³)
385 m³

Buitenruimte

Tuin aanwezig
Ja
Tuininformatie
ja

Beschrijving

Nabij het centrum van Heerlen in de wijk grasbroek is deze vooroorlogse tussenwoning met diepe op het zuidwesten gelegen achtertuin gelegen. De woning beschikt onder andere over een provisiekelder, rechthoekige woonkamer met wenteltrap, dichte keuken en 4 slaapkamers op de verdiepingen. Als laatste heeft de woning de beschikking over een dakterras.

De woning is gelegen op loopafstand van het centrum van Heerlen. Hierdoor zijn alle voorzieningen waaronder een diversiteit aan winkels en scholen, het centraal station en het maankwartier eenvoudig te bereiken. Tevens ligt de woning centraal gelegen ten op zichtte van de diverse uitvalswegen, waaronder de A79 en de A76 alsmede de N281.

Souterrain
Middels een luik in de woonkamer is de provisiekelder via een vaste trap bereikbaar. Deze provisiekelder loopt over de volledige breedte van de woonkamer en is ongeveer 20 m2.

Begane grond
Via de entree wordt de smalle en knusse ontvangsthal bereikt. Vanuit de ontvangsthal is de woonkamer bereikbaar. De rechthoekige woonkamer is circa 29 m2 en voorzien van een laminaatvloer en een wenteltrap, welke toegang biedt tot de verdiepingen. Middels een doorgang wordt de werkkamer bereikt. In deze doorgang zijn het gastentoilet en de gang naar het gezamenlijke achterom gelegen. Het geheel betegelde gastentoilet is ingericht met een staand toilet en een fonteintje. Via de gang wordt de gezamenlijke (via recht van overpad) achterom bereikt, alwaar zich onder andere de gasmeter bevind.

De werkkamer/ het kantoor heeft een oppervlakte van 8 m2 en is voorzien van een authentieke terrazzovloer. Achter de werkkamer, in de aanbouw is de gesloten keuken gelegen. De keuken is ingericht met een in recht opgesteld keukenblok met onder- en bovenkasten alsmede de navolgende inbouwapparatuur: 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en koelkast. De aanbouw met deur naar de op het zuidwesten gelegen achtertuin is gerealiseerd in 1987 en is circa 16 m2 groot.

Eerste verdieping
Middels de vaste wenteltrap in de woonkamer wordt de overloop van de eerste verdieping bereikt. Op de eerste verdieping zijn de badkamer en twee slaapkamers gelegen. De badkamer is circa 8 m2. De badkamer is volledig betegeld en ingericht met een in 2015 geplaatste inloopdouche, staand toilet en een wastafel. De master bedroom, welke aan de voorzijde van de woning gelegen is, kent een oppervlakte van circa 17 m2 en is voorzien van een verlaagd plafond met spotjes en een aansluiting op de schouw voor een eventuele open haard. De tweede slaapkamer is circa 14,5 m2 en wordt gebruikt als wasruimte. In deze ruimte zijn de witgoedaansluitingen gelegen alsmede de gehuurde cv opstelling van het merk Remeha Avanta welke in 2016 geplaatst is. Als laatste is vanuit deze ruimte het dakterras bereikbaar.

Tweede verdieping
Via de vaste trap wordt de overloop op de tweede verdieping bereikt. Op de tweede verdieping zijn nog eens twee slaapkamers en een opbergkast gelegen. Deze slaapkamers zijn beide ongeveer 15 m2, waarbij de tweede slaapkamer voorzien is van een kastenberging. De eerste slaapkamer kan eenvoudig omgebouwd worden tot twee slaapkamers door de opbergkast/ gangkast te laten vervallen.

Tuin en terras
De op het zuidwesten gelegen achtertuin is circa 16 meter diep en 7 meter breed. De volledig omheinde tuin beschikt daarnaast over een terras van 3 meter bij 2 meter en een houten vrijstaande tuinschuur met een afmeting van 5,65 meter bij 4,54 meter. Er is geen mogelijkheid tot het parkeren op eigen erf. In de directe omgeving is er voldoende openbare parkeergelegenheid.

Bijzonderheden:

* Bouwjaar: 1923
* Woonoppervlakte: 120 m2
* Perceeloppervlakte: 227 m2
* Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing;
* in 1988 is er een nieuw pannendak geplaats met dakisolatie;
* Rechthoekige woonkamer met wenteltrap en luik naar de kelder;
* Onderhoudsvriendelijke op het zuidwesten gerichte diepe achtertuin;
* Gelegen nabij het centrum van Heerlen, waarbij alle voorzieningen op loopafstand bereikbaar zijn;
* De riolering is vernieuwd en vervangen voor PVC.

+ Toon meer

Makelaar

iBlue Makelaars, woningverhuur en woningverkoop in Amsterdam en omgeving
Johan Huijsenstraat 3, 1087 LC Amsterdam

Toon alle koopwoningen aangeboden door iBlue Makelaars