Coriovallumstraat 38 A

6411 CD Heerlen (Lindeveld)
€ 330.000 k.k.
kamers
5
woonopp.
135 m²
perceelopp.
220 m²
bouwjaar
2019

Beschrijving

Laatste woning van 3 ! Ruime nieuwbouwwoning vlakbij centrum Heerlen, met ruime tuin en 2 privé parkeerplaatsen. Start bouw juni 2019!!

Op loopafstand van het centrum worden in de Coriovallumstraat drie stadswoningen gebouwd met een oppervlakte van elk ruim 135 m². Zo dichtbij het centrum zijn de twee privé parkeerplaatsen bij elke woning uiteraard erg fijn. Voor deze woningen geldt een hoog afwerkingsniveau en wordt er gebruik gemaakt van luxe materialen. Deze laatste woning is voorzien van een optimaal isolatiepakket en zonnepanelen. Hij wordt afgewerkt met luxe materialen: een complete keuken met Siemens apparatuur, luxe badkamer en toiletruimte. Hardhouten kozijnen en houten binnenkozijnen, stompe deuren en vloerverwarming op de begane grond.
De tuin wordt voorzien van tuinafscheiding, een graszone, bestrating en buitenberging.

Entree | hal met betegelde toiletruimte met zwevend closet en fonteintje.

Woonkamer met open keuken(9.40 x 5.39 / 2.99 m) met dubbel openslaande deuren naar de terras en tuin. De keuken is voorzien van inductie kookplaat, een afzuiginstallatie, koelkast, combi-oven magnetron en vaatwasser.

De begane grond is voorzien van de vloerverwarming.

Via de overloop is toegang tot 3 slaapkamers, ca. 15, 13 en 9 m². De badkamer is betegeld, bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een bad, douche, wastafel en toilet.

Met een vaste trap is toegang tot de tweede verdieping. Op deze verdieping is mogelijkheid tot een vierde slaapkamer. Een dakraam is voorzien aan de achterzijde van de woning. Op deze verdieping is de CV-ketel terug te vinden en zijn de witgoedaansluitingen.

De tuin is ter breedte van de woning. Aan de woning komt een terras en is een graszone voorzien. Tevens worden de tuinen gescheiden met een groene afscheiding. Een houten tuinberging met plat dak is eveneens terug te vinden achter in de tuin. De tuin is met een achterom bereikbaar.

START BOUW JUNI !

  • de woningen worden voorzien van hardhouten kozijnen en HR++ beglazing;
  • de woningen zijn optimaal geïsoleerd;
  • gebruik van goede kwaliteit materialen;
  • iedere woning heeft twee parkeerplaatsen.

Overdracht

Vraagprijs
€ 330.000 k.k.
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlak
135 m²
Perceeloppervlak
220 m²
Inhoud
400 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Eengezinswoning, Terraswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2019

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Zonnepanelen, Opslagkamer, Toilet

Energie

Isolatie
Dak, Dubbele beglazing
Verwarming
CV-ketel, Gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
CV-ketel

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum, nabij openbaar vervoer, nabij school
Tuin
Aanwezig (gelegen op het noordoosten)

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig

Parkeergelegenheid

Geen informatie beschikbaar

In de buurt

Openbaar vervoer
Type
Afstand
-
-
-
Supermarkten
Type
Afstand
-
-
-
Scholen en Universiteiten
Type
Afstand
-
-
-
Kinderopvang
Type
Afstand
-
-
-
Meld een probleem met deze woning
Stel een vraag aan de makelaar

Rogier Leenaers Makelaardij

Meld een probleem met deze woning