Ammonieterf 79

6413 KP Heerlen (Groot Rennemig)
€ 159.000 k.k.
kamers
4
woonopp.
101 m²
perceelopp.
125 m²
bouwjaar
1993

Beschrijving

Op rustige locatie, nabij winkelcentrum Heerlerheide Nieuwe Stijl, basisschool en diverse uitvalswegen gelegen; de instapklare tussenwoning met onder andere: een moderne luxe keuken en badkamer, brede oprit, onderhoudsvriendelijke tuin op zuid, vaste trap naar zolder met de mogelijkheid voor het realiseren van een vierde slaapkamer; bijkeuken etc…

Indeling

Begane grond: Fraai aangelegde brede oprit met groot formaat bestrating. Entree, hal, moderne meterkast, fraaie toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Woonkamer (ca. 8,00m x 5,17m/4,17m incl. open keuken) met goed verzorgde siergrindvloer en airconditioning. Open keuken met moderne keukenopstelling en apparatuur, te weten: een keramische kookplaat, wasemkap, combi-oven/magnetron (2018), koelkast, vaatwasser (ca. 2016). Bijkeuken (ca. 2,31m x 1,80m) met de witgoedaansluiting. Serre (ca. 3,10m x 2,27m) met schuifpui naar de tuin. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd (fraaie bestrating) met een achteringang en is op het zuiden gesitueerd.

Eerste verdieping: Overloop, slaapkamer 1 (ca. 3,84m x 3,01m), slaapkamer 2 (ca. 2,70m x 2,11m), slaapkamer 3 (ca. 3,78m x 3,01m); geheel betegelde (grote tegel) moderne badkamerruimte (ca. 2,92m x 2,03m) met inbouwspots, groot ligbad/whirlpool, badmeubel/vaste wastafel, wandradiator en doucheruimte.

Tweede verdieping: Via een vaste trap te bereiken zolderruimte (ca. 5,16m x 3,58m) met een laminaatvloer en de mogelijkheid voor het realiseren van een 4e slaapkamer. Tevens bevinden zich hier de opstelplaats van de cv-combi-installatie (Remeha Quinta, in functie vanaf 2010 (bwj. 2008), het witgoed en de mechanische ventilatie-unit.

Bijzonderheden: Deze instapklare woning is op rustige locatie nabij winkelcentrum Heerlerheide Nieuwe Stijl, basisschool en diverse uitvalswegen gelegen. Dit object biedt u onder andere: een moderne luxe keuken en badkamer en een onderhoudsvriendelijke tuin op zuid. De vaste trap naar de zolder biedt de mogelijkheid voor het realiseren van een vierde slaapkamer. De kozijnen zijn van hout met deels isolerende beglazing. Ook zijn er rolluiken aanwezig (deels electrisch bedienbaar). De begane grond is voorzien van een fraaie siergrindvloer. De woonkamer is voorzien van airconditioning. Het dak is geïsoleerd.

Indeling

Begane grond: Fraai aangelegde brede oprit met groot formaat bestrating. Entree, hal, moderne meterkast, fraaie toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Woonkamer (ca. 8,00m x 5,17m/4,17m incl. open keuken) met goed verzorgde siergrindvloer en airconditioning. Open keuken met moderne keukenopstelling en apparatuur, te weten: een keramische kookplaat, wasemkap, combi-oven/magnetron (2018), koelkast, vaatwasser (ca. 2016). Bijkeuken (ca. 2,31m x 1,80m) met de witgoedaansluiting. Serre (ca. 3,10m x 2,27m) met schuifpui naar de tuin. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd (fraaie bestrating) met een achteringang en is op het zuiden gesitueerd.

Eerste verdieping: Overloop, slaapkamer 1 (ca. 3,84m x 3,01m), slaapkamer 2 (ca. 2,70m x 2,11m), slaapkamer 3 (ca. 3,78m x 3,01m); geheel betegelde (grote tegel) moderne badkamerruimte (ca. 2,92m x 2,03m) met inbouwspots, groot ligbad/whirlpool, badmeubel/vaste wastafel, wandradiator en doucheruimte.

Tweede verdieping: Via een vaste trap te bereiken zolderruimte (ca. 5,16m x 3,58m) met een laminaatvloer en de mogelijkheid voor het realiseren van een 4e slaapkamer. Tevens bevinden zich hier de opstelplaats van de cv-combi-installatie (Remeha Quinta, in functie vanaf 2010 (bwj. 2008), het witgoed en de mechanische ventilatie-unit.

Bijzonderheden: Deze instapklare woning is op rustige locatie nabij winkelcentrum Heerlerheide Nieuwe Stijl, basisschool en diverse uitvalswegen gelegen. Dit object biedt u onder andere: een moderne luxe keuken en badkamer en een onderhoudsvriendelijke tuin op zuid. De vaste trap naar de zolder biedt de mogelijkheid voor het realiseren van een vierde slaapkamer. De kozijnen zijn van hout met deels isolerende beglazing. Ook zijn er rolluiken aanwezig (deels electrisch bedienbaar). De begane grond is voorzien van een fraaie siergrindvloer. De woonkamer is voorzien van airconditioning. Het dak is geïsoleerd.

Op rustige locatie, nabij winkelcentrum Heerlerheide Nieuwe Stijl, basisschool en diverse uitvalswegen gelegen; de instapklare tussenwoning met onder andere: een moderne luxe keuken en badkamer, brede oprit, onderhoudsvriendelijke tuin op zuid, vaste trap naar zolder met de mogelijkheid voor het realiseren van een vierde slaapkamer; bijkeuken etc…

Overdracht

Vraagprijs
€ 159.000 k.k.
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlak
101 m²
Perceeloppervlak
125 m²
Inhoud
375 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Eengezinswoning, Terraswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
Airconditioning, Rolluiken, Toilet

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dak
Verwarming
CV-ketel
Warm water
CV-ketel

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Aanwezig (55 m², gelegen op het zuiden)

Bergruimte

Schuur/Berging
Niet aanwezig

Parkeergelegenheid

Geen informatie beschikbaar

In de buurt

Openbaar vervoer
Type
Afstand
-
-
-
Supermarkten
Type
Afstand
-
-
-
Scholen en Universiteiten
Type
Afstand
-
-
-
Kinderopvang
Type
Afstand
-
-
-
Meld een probleem met deze woning
Stel een vraag aan de makelaar

Ralf Trafas Makelaardij en Vastgoed

Meld een probleem met deze woning