Jan Steenstraat 14

6415 HW Heerlen (Meezenbroek)
€ 145.000 k.k.
kamers
6
woonopp.
86 m²
perceelopp.
312 m²
bouwjaar
1979

Beschrijving

Deze leuke hoekwoning is prima geschikt voor starters en ligt op een riant perceel met een 30 meter diepe achtertuin. Het woonhuis biedt een T-vormige woonkamer en een open complete keuken op de begane grond. De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een badkamer. Een vaste trapverbinding leidt naar de open zolderruimte waar een extra kamer gecreëerd kan worden. De achtertuin met buitenberging is in twee delen opgesplitst met parkeervoorziening op eigen terrein.

Begane grond:
Via een trapje aan de voorzijde wordt de entree van de woning bereikt.
Vanuit de hal is er toegang tot de volledig betegelde toiletruimte met zwevend closet en fonteintje. Ook de meterkast en trapopgang bevinden zich in de hal en een deur geeft toegang tot de woonkamer.
De ruime doorzon woonkamer (7.90 x 3.23/4.45/2.72m) is T-vormig qua indeling en is voorzien van een laminaatvloer welke doorloopt in de hal en in de open keuken. Hier bevinden zich een sierhaard en een deur die toegang geeft tot de ruime berging onder de trap.
De open keuken (2.21 x 2.72m) heeft een hoek keuken opstelling voorzien van een vaatwasser, een koelkast, een oven, een gaskookplaat, een rvs wasemkap en voldoende kastruimte.
De achterdeur leidt naar het eerste gedeelte van de achtertuin met ruim terras, kleine vijver en stenen buitenberging. Via een poort wordt het tweede deel van de achtertuin gelegd dat nog aangelegd dient te worden. Dit is tevens via een zijpoort en via de achterzijde toegankelijk en geeft plaats voor parkeergelegenheid op eigen terrein.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers: 1 (3.97 x 3.29m), 2 (3.86 x 3.29m) en 3 (2.89 x 2.09m). Alle slaapkamers zijn voorzien van laminaat vloerafwerking. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douchecabine, een vaste wastafel in badmeubel en de aansluiting voor de wasmachine. De vaste trapverbinding geeft toegang tot de zolder.

Tweede verdieping:
De zolder is momenteel een grote onverdeelde ruimte met een klein dakraam. De vloer is bedekt met laminaat en de knieschotten zijn afgewerkt met bergkasten. De cv ketel en de mechanische ventilatie unit staat hier opgesteld. Met een nokhoogte van 2.04 meter kan deze ruimte eenvoudig worden ingericht als 4e kamer of hobbyruimte.

Bijzonderheden:
De Nefit HR combi cv ketel is gehuurd (2015).
Het woonhuis is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing.
Het hoofddak en de spouwmuren zijn vanuit de bouw geïsoleerd.
Parkeervoorzieningen zijn in de straat voldoende aanwezig.
Voorzieningen zoals uitvalswegen, winkels en scholen liggen in de nabijheid van de woning.

Hele nette starterswoning op mooi groot perceel.

Overdracht

Vraagprijs
€ 145.000 k.k.
Aangeboden sinds
11-05-2019
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlak
86 m²
Perceeloppervlak
312 m²
Inhoud
345 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Rolluiken, Douche, Dakraam, Opslagkamer, Toilet

Energie

Isolatie
Dak, Muur, Dubbele beglazing
Verwarming
CV-ketel
Warm water
CV-ketel
Cv-ketel
Nefit HR (Gas, uit 2015, Gehuurd)

Buitenruimte

Tuin
Aanwezig (180 m², gelegen op het oosten)

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig
Omschrijving
Vrijstaand steen

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar

In de buurt

Openbaar vervoer
Type
Afstand
-
-
-
Supermarkten
Type
Afstand
-
-
-
Scholen en Universiteiten
Type
Afstand
-
-
-
Kinderopvang
Type
Afstand
-
-
-
Meld een probleem met deze woning
Stel een vraag aan de makelaar

Dijkstra Woningadvies

Meld een probleem met deze woning