Dokter van Berckellaan 7

6416 GX Heerlen (Caumerveld)
€ 289.000 k.k.
kamers
4
woonopp.
93 m²
perceelopp.
314 m²
bouwjaar
1968

Beschrijving

Omschrijving:

Mooie 2/1-kapwoning met vrijstaande garage plus berging, gelegen op een ruim perceel van 314 m2 eigen grond. Het woonhuis ligt in een rustige, “groene” straat en kindvriendelijke woonomgeving, in de geliefde wijk De Erk, nabij het Aambos en het Caumerbeekdal. De woning werd in 2008 volledig gestript en zeer smaakvol gerenoveerd. De begane grond is geheel drempelvrij en voorzien van een moderne tegelvloer die in de woonkamer/keuken, naast een radiator en vloerconvector ook vloerverwarming heeft.
De luxe openkeuken is voorzien van diverse inbouw apparatuur, te weten een 5 pits kookplaat, afzuigkap, magnetron, vaatwasser en een koelkast. Verwarming en warmwatervoorziening door middel van een Nefit Topline HR combi c.v.-ketel (2008, eigendom). De woning is op de hal na geheel voorzien van kozijnen met dubbele beglazing (1998). Winkels, scholen, sportaccommodaties, bossen en diverse verbindingswegen zijn in de korte omtrek te vinden.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Hal/entree, luxe hangtoilet met fonteintje, trapkast/garderobe (met mogelijkheid voor het maken van een wasmachine aansluiting), moderne meterkast, voorraadkast, woonkamer met vloerconvector en schuifpui naar het terras, luxe openkeuken met diverse apparatuur en mooi composiet aanrechtblad. Garage met elektrische poort en extra verlengde berging. Oprit met plaats voor meerdere voertuigen. Afmetingen woonkamer/keuken (3,90x7,00mx2,75x4,00m)

Eerste verdieping:
Overloop, met bergruimte waarin c.v.-opstelling. Drie slaapkamers van respectievelijk 3,90x3,15m; 3,90x3,75m; 2,80x2,60m, moderne badkamer met lichtkoepel in inloopdouche, grote wastafel, 2e hangtoilet, radiator en (extra vloerverwarming, is momenteel echter niet aangesloten).

Bijzonderheden:

• Bouwjaar 1968.
• De gevel werd recent gezandstraald en geïmpregneerd.
• Zonnescherm aan de achtergevel.
• Aanvaarding in onderling overleg.

Overdracht

Vraagprijs
€ 289.000 k.k.
Aangeboden sinds
14-05-2019
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlak
93 m²
Perceeloppervlak
314 m²
Inhoud
300 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Kabel TV, Luifels, Douche, Schuifdeuren, Opslagkamer, Toilet, Wasplaats

Energie

Isolatie
Dubbele beglazing
Verwarming
CV-ketel
Warm water
CV-ketel
Cv-ketel
Nefit Topline HR (Gas, uit 2008, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, bebost gebied
Tuin
Aanwezig (150 m², gelegen op het noordoosten)

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig
Omschrijving
Vrijstaand steen

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar

In de buurt

Openbaar vervoer
Type
Afstand
-
-
-
Supermarkten
Type
Afstand
-
-
-
Scholen en Universiteiten
Type
Afstand
-
-
-
Kinderopvang
Type
Afstand
-
-
-
Meld een probleem met deze woning
Stel een vraag aan de makelaar
Meld een probleem met deze woning