Carisven

6413 PB Heerlen (Passart)
€ 197.000 k.k.
kamers
9
woonopp.
110 m²
perceelopp.
261 m²
bouwjaar
1999

Beschrijving

RUIME DUURZAME TWEE-ONDER-EEN-KAP-WONING MET 4 SLAAPKAMERS, VOOR-/ACHTERTUIN, GEMEENSCHAPPELIJK ACHTERPAD EN GARAGE

INDELING

BEGANE GROND: Entree/hal, meterkast 6 groepsinstallatie / 2x aardlekschakelaar / slimme meter, geheel betegeld toilet met fonteintje, ruime woonkamer met serre aan de voorzijde, toegang naar achterterras en -tuin. Half open keuken voorzien van 4 pits gaskooktoestel, afzuigkap, elektrische oven en vaatwasmachine. Woonkamer en keuken zijn geheel voorzien van een paretvloer. Betegelde pantry met doorgang naar inpandige garage met sectionaal poort.

EERSTE VERDIEPING: Overloop, rechtsvoor gelegen slaapkamer, aan de linker voorzijde gesitueerde slaap-/hobby-/werkkamer met toegang tot voorbalkon. Linksachter gelegen slaapkamer en rechtsachter vindt men de badkamer met wastafel / douchecabine / ligbad en witgoed aansluitingen.

TWEEDE VERDIEPING: Bereikbaar via vaste trap waar zich de ruime hoofdslaapkamer met dakkapel bevindt en het tweede toilet. Inloopkleedkamer en bergruimte in het knieschot. Tevens is hier geplaatst de CV combi-installatie en zonneboiler (huur).

HET PAND IS GEBOUWD MET DUURZAME MATERIALEN EN DIVERSE ENREGIEBESPARENDE VOORZIENINGEN, TE WETEN: HOUTEN KOZIJNEN MET DUBBELE BEGLAZING, MUURVERWARMING, EEN ZONNEBOILER, ZONNECOLLECTOREN IN DE VOORGEVEL EN HEMELWATEROPVANG VOOR TOILETSPOELING.

DEZE WONING IS GELEGEN AAN EEN HOFJE, OP EEN KINDVRIENDELIJKE LOCATIE MET EEN SPEELTUINTJE AAN DE VOORZIJDE. OP LOOPAFSTAND VAN EEN NATUUR- EN WANDELGEBIED. UITVALSWEGEN, SCHOLEN, OPENBAAR VERVOER EN EEN WINKELCENTRUM ZIJN TE VINDEN IN DE DIRECTE OMGEVING.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste).

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Indien cv-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht.

Overdracht

Vraagprijs
€ 197.000 k.k.
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlak
110 m²
Perceeloppervlak
261 m²
Inhoud
400 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999

Indeling

Aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Zonnepanelen, Toilet

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dak, Vloer, Dubbele beglazing, Ecoconstructie
Verwarming
CV-ketel, Muurverwarming
Warm water
default.water_heatings.solar_boiler

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Balkon
Aanwezig
Tuin
Aanwezig

Bergruimte

Schuur/Berging
Niet aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar

In de buurt

Openbaar vervoer
Type
Afstand
-
-
-
Supermarkten
Type
Afstand
-
-
-
Scholen en Universiteiten
Type
Afstand
-
-
-
Kinderopvang
Type
Afstand
-
-
-
Meld een probleem met deze woning
Stel een vraag aan de makelaar

Assurantiekantoor de Ruijter

Meld een probleem met deze woning