Limburgiastraat 5

6415 VJ Heerlen (Meezenbroek)
€ 129.995 k.k.
kamers
4
woonopp.
102 m²
perceelopp.
226 m²
bouwjaar
1927

Beschrijving

Limburgiastraat 5 – Heerlen

Nabij het centrum van Heerlen staat in de Heerlense wijk "Schaesbergerveld" deze tussenwoning met tuin en drie slaapkamers.

De ligging van de Limburgiastraat is op enkele minuten loop- en fietsafstand van het centrum van Heerlen. De woning, gebouwd in 1927, beschikt over kunststofkozijnen met isolerende beglazing en rolluiken.

Souterrain
De woning is deels onderkeldert. De kelder bied ruimte aan berging en opslag, ca. 7,6m2.

Begane grond
Voortuin. Hal met meterkast (vv 8 groepen en 2 aardlek), verdiepingstrap en toiletruimte. Woonkamer en half open keuken (vv oven, vaatwasser (Siemens), 5 pits gas op glas kookplaat (Bosch) afzuigkap). Achter de keuken is een toilet gesitueerd en een aparte ruimte met de cv installatie (Bosch Eco Comfort CW4, 2012 (huur en onderhoudscontract 35,- p.m.). Vanuit de keuken is er een toegang naar de diepe en ruime achtertuin. De tuin is achterom te bereiken.

Eerste verdieping
Overloop met toegang naar drie slaapkamers:
Slpk 1: 2,90 x 2,34 = ca. 7m2
Slpk 2: 3.21 x 3.53 = ca. 12m2
Slpk 3: 3.21 x 2,56 = ca. 9m2
Slaapkamer 2 vv airco.
Eenvoudige, kleine betegelde badkamer vv wastafel met mengkraan, douche/ stoomcabine met radio, hangend toilet.

  • gelegen op loopafstand van voorzieningen
  • voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing en rolluiken
  • Hoogte plafond begane grond 2,75m hoogte plafond 1e verdieping 2,50m
  • genoemde maatvoeringen zijn circa maten

ENERGIELABEL
Wordt bij verkoop geleverd

OPLEVERING
In de huidige staat, lijst bij makelaar opvraagbaar.

KADASTRAAL

  • Gemeente Heerlen, sectie M, nummer 619, groot 2 are en 26 centiare.

LEVERING en AANVAARDING
In overleg, in huidige staat.

Hartelijk dank voor uw belangstelling en graag tot ziens.
Paul Schneiders namens John Nicolai Makelaardij
Tel. 06-57540893

BEZICHTIGING
Uitsluitend op afspraak via makelaarskantoor John Nicolai Makelaardij, tel. 06-57540893.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 3 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Overdracht

Vraagprijs
€ 129.995 k.k.
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlak
102 m²
Perceeloppervlak
226 m²
Inhoud
355 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Eengezinswoning, Terraswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1927

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
Kelder, Toilet

Energie

Geen informatie beschikbaar

Buitenruimte

Ligging
Aan een rustige weg
Tuin
Aanwezig (160 m²)

Bergruimte

Schuur/Berging
Niet aanwezig

Parkeergelegenheid

Geen informatie beschikbaar

In de buurt

Openbaar vervoer
Type
Afstand
-
-
-
Supermarkten
Type
Afstand
-
-
-
Scholen en Universiteiten
Type
Afstand
-
-
-
Kinderopvang
Type
Afstand
-
-
-
Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar
Meld een probleem met deze woning